春风集团春风地产公司工程质量监督检查验收管理办法2016年审核版精要

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1、工程质量监督检查验收管理办法1目的规范质量检查与验收工作，使质量检查与验收正常有序地进行。2适用范围适用于本集团所有工程的质量检查与验收。3引用标准、术语《建筑工程施工质量验收统一标准》其它专业工程的现行施工质量验收标准4一般规定4.1工程施工质量应符合相关的标准规范的要求。4.2工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。4.3参加工程施工质量验收的各方的人员应具备规定的资格。4.4工程质量的验收均应在各项目部自已检查评定的基础上进行。4.5隐蔽工程在隐蔽前应由项目部通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，此文件列入工程部质量检查的范围。4.6涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见

2、证取样检测。4.7检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。4.8对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。4.9工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。4.10工程质量检验完毕后，必须按规定做好记录，并办理好检验签证手续。5材料检查与验收115.1凡是工程上运用的原材料、成品或半成品、建筑构配件、器具、设备等必须由工程部门、物资部门会同建设、监理等单位按有关标准规定要求进行验收。对工业设备要加强试验和调试运转工作。5.2新材料、新产品要在做出技术鉴定、制订出质量标准及操作规程后，才能在工程上使用。5.3负责施工的技术员、质检员，在施工中也应经常检查各种材料、半成品（构

3、配件）的质量和使用情况。如遇不符合质量要求的材料、半成品（构配件）时，应及时查清情况，研究解决办法，保证所有用到工程上的材料都符合设计和规范要求的质量标准。6施工预检6.1预检，是指对某工程项目或分项工程在未施工前所进行的预先检查。6.2为保证工程质量，防止可能发生的质量事故，在单位工程、单项工程开工之前和重要的分项工程开始之前，要对其进行预检。6.3对单项工程、单位工程的预检，实行开工考核把关，审查开工方案的可行性，检查开工准备工作的充分性。6.4对重要的分项工程开工前的预检实行准备工序合格证进行放行施工，检查工序开工的必要具备条件。6.5预检不符合质量要求的问题要认真处理，处理后必须复检。

4、预检或复检不合格，不得进行施工。7测量复检7.1施工中，为了确保施工测量基点、轴线、标高、尺寸、预留孔（洞）、预埋件等符合设计要求，应对主要轴线、位置、标高、尺寸等进行复核校对。7.2测量复检就是指对经测量设定的标准点在施工使用前进行的复核校对测量。117.3测量复检原则上应由上一级的测量人员进行。不允许同一班（组）施测，同一班（组）复检。7.4未经测量复检或复检不合格，不得进行工序施工。7.5测量复检应记录复检结果和参加复检的人员，并按规定签证。8隐蔽工程检查验收8.1建筑工程的某些分部分项工程、检验批要被下道工序所隐蔽，为了防止留下质量隐患，必须在被隐蔽之前，对此分部分项工程、检验批进行检

5、查验收。8.2一般的隐蔽工程检查，由施工技术员组织班（组）长、质量检查员、监理或建设单位代表共同进行；重要的或较大的隐蔽工程检查，由项目经理组织有关施工人员、监理或建设单位代表、必要时设计单位代表和安装单位代表共同进行。8.3隐蔽工程检查要及时，内容要齐全，所检查的项目不得漏缺。检查完毕立即做记录，办理隐蔽工程检查签证手续。8.4对于隐蔽工程检查发现的问题，必须立即进行整改，不能立即整改的则必需整改后进行第二次工程检查。8.5隐蔽工程检查不合格或未经隐蔽检查合格者，不能进行下道工序施工。9检验批质量检查与验收9.1检验批工程的质量检查原则上按“班组自检、施工技术员、质检员复检，公司工程管理部门

6、终检”的三级检查制度进行检查。9.2自检就是施工操作者的自我把关，指施工操作人员在施工操作中，按工艺标准进行自我检查。9.3复检是指施工技术员在班组自检之后，对经自检的检验批按有关标准进行的检查。9.4终检是指公司专职质检员在复检之后，对经复检的检验批按有关标准进行的检查。119.5三级检查中，终检必须在复检符合质量要求的基础上进行，复检必须在自检符合质量要求的基础上进行。不论哪一级检查不符合质量要求都须进行整改至符合质量要求。9.6终检不符合质量要求的检验不得进行下道工序施工，同时终检不合格，不得向监理、建设单位报验。9.7终检合格基础上，检验批由施工单位项目专业质量（技术）负责人组织监理工

7、程师（建设单位项目专业技术负责人）等进行验收。9.8检验批合格质量应符合下列规定：9.8.1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，即主控项目全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到要求。9.8.2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。10分项工程验收10.1分项工程验收是施工单位项目专业质量（技术）负责人组织由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）等进行验收。10.2分项工程质量验收合格应符合