监理通病防治细则

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1、B13***************工程监理实施细则（质量通病防治）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制-15-一、工程项目概况（一）、工程概况1.工程名称：************2.工程等级：一类3.抗震等级：七度设防，主体结构抗震等级为二级/三级4.安全等级：二级结构设计合理使用年限50年5.耐火等级：一级6.工程地址：*************7.工程规模：总占地面积78亩，由1#、2#、7#、8#高层住宅楼，1#

2、商业楼，①区、③区地下车库(人防)工程组成。总建筑面积84871平方米，其中：1#楼16021平方米（其中地下936平方米，地上15086平方米）总计34层（其中地下2层，地上32层），结构标高92.8米。2#楼16021平方米（其中地下936平方米，地上15086平方米）总计34层（其中地下2层，地上32层），结构标高93.8米。7#楼15668平方米（其中地下1027平方米，地上14641平方米）其中31层（其中地下2层，地上29层）结构标高84.1米。8#楼24787平方米（其中地下1689平方米，地上23098平方米）总计31

3、（28）层（其中地下2层，地上29（26）层，结构标高84.1米（75.4米）。1#商业楼1040.6平方米，计2层，结构标高6.9米。①区地下车库（人防）2850平方米。③区地下车库（人防）9505平方米。8.结构类型（1）.-15-1#楼、2#楼、7#楼、8#楼，地下、地上部分均为剪力墙结构，内墙为烧结双孔砖。（2）.1#商业楼、①区、③区地下车库（人防）均为框架结构。(二)、工程参与方1.建设单位：江苏**实业投资有限公司2.设计单位：江苏**建筑设计有限公司勘察单位：江苏**建筑设计有限公司3.施工单位：江苏**建设有限公司4

4、.监理公司：**监理有限公司5.质监单位：***土木建筑工程质量监督站二、工程质量通病的防治（一）工程的基础、主体工程中钢筋砼工程、沉降缝工程均属施工质量控制重点。1、模板、钢筋、砼工程分项工程施工中可能存在的问题质量预控措施模板工程1.轴线、标高、垂直度偏差要求施工单位提供轴线放样及标高、垂直度控制的具体实施方案，专业监理人员审核其方案是否能满足要求，并认真复查每层轴线、标高及垂直度。重点为墙、柱、梁外型尺寸。2.模板断面尺寸偏差认真学习图纸。要求施工单位认真画出模板放样图，并对模板拉通线检查其断面尺寸，及时整改。监理人员加大抽查力

5、度，施工单位发挥班组自检、技术部门复检的质保体系作用。3.模板强度刚度不够，出现胀模，支撑不牢或沉陷根据施工规范要求及施工实践，要求对不同模板类型及场地情况，按照不同的要求搭设及加固模板，并控制好标高。重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算加设垫块。浇砼时木工跟班，随时检查模板情况。4.预留孔中心线位移尺寸不准，预埋件中心线位移认真学习图纸，绘制预留孔、预埋件图及清单，监理人员在施工单位自检的基础上进行抽查。-15-5.梁模板未起拱，模板漏涂隔离剂，拆模过早，模板未清理①根据设

6、计或施工规范要求，对超过4m长度的梁起拱，起拱量为全跨的1/1000～3/1000。②加强班组自检、互检。钢筋工、砼工应检查模板是否清理干净，是否涂隔离剂。监理人员也应加强检查。③模板拆除应符合施工验收规范要求的拆模期限和砼达到强度后，方准拆除底模板。钢筋工程1.钢筋品种、质量不符合设计要求和有关标准的规定按照规范要求对钢筋进行试验，按试验后的规格使用，监理人员对材质有怀疑时实行抽查。施工单位不得随意进行钢筋代换，应及时通知监理工程师并得到认可。2.钢筋锈蚀严重带有片状、生锈或颗粒状的钢筋严禁按原规格使用。3.钢筋规格、形状、尺寸、数

7、量、锚固长度、接头位置不符合设计要求和施工规范规定认真学习图纸及规范，对图纸上不明确的则按施工规范要求。施工单位加强班组自检、互检及技术部门的检查。监理人员严格进行隐蔽工程验收，尤其对施工单位容易疏忽或图纸上不明确的锚固长度、接头位置及时提醒，严格按照施工规范规定验收。4.钢筋绑扎、钢筋弯钩、接头、箍筋数量、弯钩质量不符合设计要求和施工规范规定施工单位发挥质保体系作用，监理人员认真进行隐蔽工程验收。重点检查梁柱结点箍筋设置，箍筋加密区域，钢筋绑扎质量。对梁柱节点或主梁、次梁节点、负筋长度要求施工单位提供钢筋节点大样图，专业监理人员审查

8、并在施工中严格实施。5.受力钢筋间距、排距、钢筋弯起点位移偏差过大，箍筋间距、构造筋间距偏差过大监理人员加强检查，及时通知整改。钢筋班组加强自检，认真出钢筋放样图并认真制作。箍筋、构造筋间距在主筋上用粉笔划好间距，再行绑