长辛店老镇西区经济适用房项目

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1、长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书（简本）建设单位：北京市丰台区城市建设综合开发公司评价单位：北京京诚嘉宇环境科技有限公司二○○八年十二月长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书目录1总论31.1项目背景31.2评价内容与评价重点31.2.1评价内容31.2.2评价重点31.3评价标准41.2.1环境质量标准41.2.2排放标准41.2.3绿化标准51.4评价工作等级51.5评价范围及环境保护目标52项目概况62.1项目名称、建设地点及建设性质62.2用地情况62.3建设内容62.4总平面布置及区域布置72.4.1平面布置72.4.2区域布置92.5配套市政设施92.5

2、.1给排水92.5.2采暖、空调及供气92.5.3供电102.5.4道路规划102.6投资总额和建设安排103工程污染源分析113.1一级开发污染源分析113.1.1噪声污染源113.1.2大气污染源113.1.3水污染源113.1.4固废123.2二级开发污染源分析123.2.1二级开发大气污染源123.2.2二级开发水污染源123.2.3二级开发噪声污染源133.2.4固体废物144环境现状154.1声环境质量现状154.2大气环境质量现状154.3地表水环境质量现状15北京京诚嘉宇环境科技有限公司II长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书4.4环境振动质量现状164.5

3、电磁辐射环境现状164.6土壤环境质量现状164.7生态环境质量现状164.4项目用地现状及环境遗留问题174.4.1项目用地现状174.4.2环境遗留问题184.5周边污染源185一级开发环境影响分析195.1施工噪声对环境的影响195.2施工扬尘对环境的影响205.3施工废水对环境的影响205.4施工固废对环境的影响206二级开发环境影响分析与评价216.1大气环境影响分析与评价216.2水环境影响分析与评价216.3噪声环境影响分析与评价226.4固体废物影响分析226.5周边污染源影响分析237污染防治措施247.1一级开发污染防治措施247.2二级开发污染减缓措施248

4、环保投资及环境经济损益分析259污染物排放总量变化2610公众参与2711项目选址适宜性分析2812结论与建议28北京京诚嘉宇环境科技有限公司II长辛店老镇西区经济适用房项目环境影响报告书1总论1.1项目背景长辛店老镇西区位于西五环路西侧，丰台河西地区的东部，是丰台河西地区的重要组成部分，长辛店老镇西区经济适用房项目处于《长辛店老镇西区控制性详细规划》中的C-6、C-15、C-21、C-22、C-2、C-5、C-9地块，其中C-6、C-15、C-21、C-22地块土地使用性质为二类居住用地（其中C-6、C-15、C-22地块规划为保障性住房），C-2、C-5、C-9地块为配套商业

5、服务设施。在北京市规委总体规划处《关于总体规划处对丰台区长辛店老镇西区保障性住房项目规划征求意见函的答复意见》中，依据《长辛店老镇西区控制性详细规划》阶段性成果，对规划范围内涉及保障性住房项目用地的规划指标予以确认。根据北京市丰台区人民政府丰政函[2008]87号文件，区政府授权北京市丰台区城市建设综合开发公司建设长辛店老镇西区经济适用房项目。该项目已经列入2008年丰台区确保开工的项目。2008年9月18日，北京市规委提出了该地块的规划选址意见书（2008规（丰）意选字0006号）。本项目拟在长辛店老镇西区C-6、C-15、C-21、C-22地块上规划建设经济适用房和廉租用房，

6、对C-2、C-5、C-9商业金融用地进行土地一级开发建设。按照《建设项目环境保护分类管理名录》的规定，本项目应编制环境影响报告书。受北京市丰台区城市建设综合开发公司委托，由北京京诚嘉宇环境科技有限公司承担长辛店老镇西区经济适用房项目的环境影响评价工作。1.2评价内容与评价重点1.2.1评价内容本项目分为两部分：在C-6、C-15、C-21、C-22地块上规划建设经济适用房和廉租用房，为一级开发和二级开发同时进行,进行二级开发深度的评价；对C-2、C-5、C-9商业金融用地进行土地一级开发建设,只进行一级开发深度的评价。1.2.2评价重点北京京诚嘉宇环境科技有限公司27长辛店老镇西

7、区经济适用房项目环境影响报告书（1）方案合理性及项目选址适宜性分析；（2）外环境噪声对拟建住宅影响；（3）环保措施评述与建议。1.1评价标准1.2.1环境质量标准（1）项目所在区临公路交通干线一侧50m，声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准，铁路两侧50m执行4b类标准，其他执行1类标准。（2）环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。（3）评价范围内地表水九子河,地表水功能为一般景观要求水域，水体功