工程质量保修存在的问题及对策

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1、江苏科技大学本科毕业设计（论文）学院专业学生姓名班级学号指导教师二零一三年六月江苏科技大学本科毕业设计（论文）江苏科技大学本科毕业论文工程质量保修存在的问题与对策研究ProblemsandCountermeasuresofProjectQualityWarranty1江苏科技大学本科毕业设计（论文）摘要随着社会的进步，保修问题日益受到重视。建筑工程的保修问题也受到国家的重点关注。我国法律法规在《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑法》中明确规定了建筑工程的保修方法。建筑工程在验收交付使用后出现质量方面的缺陷

2、和问题，施工单位应该予以保修。但是在现实生活中建筑工程所产生的质量问题却往往得不到及时的处理。因此，对工程保修问题的研究具有非常现实的意义。本文在论述工程保修基本理论基础上，从业主维权意识、工程保修责任，保修期限，保修金等几个方面去探讨分析分析了工程保修的有关问题，并针对这些问题提出了一些对策和处理方案。最后，通过实例对建筑工程保修存在的问题和处理就行了论证。关键词：质量保修；质量控制；质量验收1江苏科技大学本科毕业设计（论文）AbstractAlongwiththeprogressofthesociet

3、y,thewarrantyproblemisbecomingmoreandmoreimportant.Constructionprojectwarrantyproblemisfocusedonbythestate.China'slawsandregulationsinthe"housingconstructionqualitywarrantyapproach","buildinglaw"specificprovisionintheconstructionmethodofthewarranty.Constr

4、uctionprojectafteracceptanceofdeliveryqualitydefectsandproblems,theconstructionunitshouldbewarranty.Butinreallifeofarchitecturalengineeringqualityproblemsoftencannotgettimelytreatment.Therefore,thestudyofengineeringwarrantyproblemshastheveryrealisticsigni

5、ficance.Engineeringwarrantyinthisessay,basedonthebasictheoryofwarrantyresponsibilityfromtheowners'rightsconsciousness,engineering,warranty,warrantyprobinganalysisofseveralaspects,suchaswarrantygoldrelatedissuesareanalyzed,andputsforwardsomecountermeasures

6、tosolvetheseproblemsandsolutions.Finally,anexampleofarchitecturalengineeringmaintenanceproblemsandprocessingline.Keywords:qualityguarantee；qualitycontrol；qualitycheckandaccept1江苏科技大学本科毕业设计（论文）目录第一章绪论11.1研究背景11.2国内外研究现状11.2.1关于工程质量保修的范围及责任11.2.2关于工程质量保修期限长

7、短的确定31.2.3关于工程质量保修的担保41.3本文的研究内容与方法4第二章质量保修和管理的基本理论52.1基本概念52.1.1质量52.1.2质量保修52.1.3质量保修期52.1.4质量保修金52.1.5工程质量保修责任62.1.6工程质量损坏赔偿责任62.2质量管理概述72.2.1质量管理特点72.2.2质量管理原则82.2.3质量管理基本原理82.2.4影响项目施工质量的因素102.3施工项目质量计划112.3.1施工项目质量计划的概念112.3.2施工项目质量计划的内容和编制依据112.3.3

8、施工项目质量计划的编制122.3.4施工项目质量计划的实施12第三章工程质量保修存在的问题及分析131江苏科技大学本科毕业设计（论文）3.1工程质量保险制度的推行困难133.2工程质量保修责任存在的问题143.2.1承包单位责任风险大的问题143.2.2质量保修责任不明确的问题。153.2.3业主质量保修意识淡薄的问题153.3工程质量保修金存在的问题163.3.1概念不统一的问题163.3.2基数不统一的问题163.3.3保