派出所业务用房建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1建设单位概况1.1.1项目名称及承办单位项目名称：XXXX公安局XX镇第一派出所业务用房建设项目项目拟建地点：XXXXXX镇建设单位：XXXX公安局可研编制单位：XXXX工程技术咨询有限责任公司设计证号：证书等级：乙级发证机关：国家发展改革委员会建设期限：1年1.1.2项目承办单位概况开发商：XXXXXX公安局项目负责人：公司简介：XXXX公安局始建于1950年，1958年由XX人民公安局、XX公安局合并为XXXX62公安局。内设机构主要由两部分构成：综合管理机构和执法勤务机构。全局现有内设机构28个，

2、下设10个派出所、9个大队、6个综合部门及1个分局、1个看守所和1个保安公司，综合管理机构有政工办、指挥中心、办公室、督察大队（加挂纪委、监察室牌子）、法制大队、警务保障室；执法勤务机构有国内安全保卫大队、治安管理大队、巡逻防暴大队、刑事犯罪侦查大队、禁毒大队、经济犯罪侦查大队、公共信息网络安全监察大队、民爆大队、矿业大队，派出所有XX镇第一派出所、XX镇第二派出所、XX镇第三派出所、乌兰木伦派出所、纳林陶亥派出所、XX派出所、札萨克派出所、红庆河派出所、苏布尔嘎派出所、飞机场治安派出所，矿区公安分局；看守所（加挂监管

3、大队牌子），保安公司。共有工作人员912人，其中正式民警194人、文职人员444人、干部和工人12人、协警262人。现XXXX公安指挥大楼于2009年开工建设，2011年5月8日整体搬迁入住。新公安指挥大楼总投资1亿多元，总建筑面积24106平方米，主体建筑分为地上12层、地下2层，共14层建筑，有大小办公用房160套，内有可容纳300人的大型多功能会议厅。公安指挥大楼设计超前、规划合理，功能齐全、设备先进，集指挥调度、应急作战、治安管控、研判分析等多元警务为一体，是目前鄂尔多斯及周边盟市XX区公安机关办公场所最大、设

4、施最完善、科技含量最高、最现代化的综合性办公大楼。近年来，XXXX公安局立足“平安XXXX”建设，坚持严打严防严管严治“四严并举”，自09年以来连续两年在全市考评中名列前茅，2010年排名全市第一。同时年内取得重特大暴力刑事犯罪明显减少、人民群众安全感和满意度大幅提升、社会治安大局持续平稳的可喜成绩。1.2项目建设的必要性1、本项目的建设符合鄂尔多斯市XXXX城市总体发展规划的要求，与XXXX经济发展程度相适应，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施一体化，减少各种资源的浪费。622、本项目整体规划不仅

5、体现生态性、经济性和文化性,还坚决贯彻可持续发展的战略要求,为人们提供舒适、环保、清新自然的环境，促进城区改造建设。1.3可行性研究报告编制原则和依据1.3.1可行性研究报告编制原则1、本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性。2、建筑物建设既要经济实用，又要美观、新颖，充分体现人与自然环境的和谐统一。3、规划布局考虑到远期与近期结合、充分发挥土地及建筑设施的综合效益。4、场区内规划明确功能分区，以规范管理。5、场区内公用建筑具有一定的开放性，实现资源共享。1.3.2可行性研究报告编制依据

6、1、《XX自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、《鄂尔多斯市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》3、《中华人民共和国城市规划法》4、《中华人民共和国建筑法》5、《中华人民共和国环境保护法》6、《中华人民共和国节约能源法》7、国家颁发的各种相关技术标准和规范628、国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)9、国家计委2002年1月颁布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》10、建设单位提供的其他基础资料1.4项目概况1.4.1项目拟建地点建设场地位于XXXXXX镇苏布尔嘎路北、通格朗

7、街西。项目规划用地面积2215.57平方米。1.4.2建设规模与目标本报告设计位于XXXXXX镇苏布尔嘎路北、通格朗街西。项目建设总建筑面积3865.20m2。拟建项目本着高起点、高标准的设计原则，采用现代建筑设计理念，先进建筑施工技术，完善的配套设施；将建成集综合性、多项服务以及以“节能环保”为主体的多功能办公用地。1.4.3项目总投资XXXXXX镇第一派出所业务用房建设项目，估算总投资1126.53万元。1.4.4主要技术经济指标主要经济数据及评价指标序号指标名称单位指标值备注1规划总用地面积㎡2215.572总建

8、筑面积㎡3865.202.1地上建筑面积㎡3092.162.2地下建筑面积㎡773.043机动车停车位个50地上50个624建筑容积率1.74新建5绿化率%30新建6建筑密度%30新建7项目建设期个月128项目总投资万元1126.539资金筹措万元1126.53第二章建设规模和建设内容622.1建设规模本报告确定XXXXXX镇第一