上周北京新房网签464套 业内：新房交易量有望走出低谷

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------上周北京新房网签464套业内：新房交易量有望走出低谷【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】近期，北京房地产市场依旧处于低位状态，但整体而言，北京新房市场的成交量已有所回升，北京二手房市场也恢复正常交易水平。据机构统计显示，上周，北京新

2、房网签464套，环比下降8.3%。北京二手住宅共网签1898套，环比下降5.6%。北京新房交易量有望走出低谷据伟业我爱我家市场研究院向中新经纬客户端(微信公众号：jwview)提供的数据显示，2017年第44周(10月30日-11月5日)，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签464套，环比第43-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------

3、------~1~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------周下降8.3%。其中别墅网签86套，环比减少14.9%；其它普通商品住宅网签377套，环比减少6.9%；另有自住房成交1套。同时，从近3个月的走势来看，9月下旬以前，北京新建商品住宅每周网签量始终维持在500套甚至400套以下，9月下旬开始，单周网签量才上升到了500套

4、以上。上周网签量虽然再次跌回500套以下，市场也仍旧处于低温状态，但整体而言，近期北京新房市场交易量已经有所回升。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，数据表明，虽然北京新房市场仍然处于低谷，但在传统的“金九银十”期间，市场还是于低谷中有小幅回升。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------------------

5、----~2~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------胡景晖说，受这两年土地供应减少及楼市调控收紧的影响，2017年北京新房市场一直没有多少新项目入市，新房的网签量也因此始终徘徊在低位。不过，随着年底的临近，一些项目还是开始寻求入市交易，回笼资金，包括一些位于市中心的高端盘，其价格基本都低于市场预期。在这些新盘的带动下，9月、

6、10月北京新房交易量开始有所回升。“今年春节过后，北京大幅加快了土地供应节奏，未来全市潜在的新房供应量，尤其是中低价位、中小户型房源的供应量有望明显增加，新房供应结构有望得到明显改善。”胡景晖说，后市随着购房需求，尤其是首次置业购房需求的理性释放，北京新房交易量有望走出低谷，稳步回升。上周北京二手住宅网签1898套环比下降5.6%-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------

7、----------------------~3~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------此外，二手房市场方面，据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第44周(10月30日-11月5日)，北京全市二手住宅共网签1898套，环比第43周下降5.6%。结合周网签量走势、每日网签量走势可以看出，虽然北京二手房交易目前仍然稳定在

8、一个较低的水平，但已经有了一定的回升。胡景晖分析，经历新一轮调控带来的直线下滑和快速触底后，北京二手房市场已经开始向正常交易水平恢复，但回升的幅度小、速度慢，走势显得理性而稳定。今年“3﹒17”新政及一系列后续政策出台后，北京房地产市场上的投机**得到了很好的遏制，许多正常的、刚性的需求也因市场下行预期的增强而进入了观望和等待期。经过几个月的观望后，部分需求开始重新考虑入市。胡景晖说，----------------------------