松涛苑施工组织设计

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1、松涛苑施工组织设计第一章编制依据及说明一、编制依据1、中国中建设计集团有限公司设计的正仁·松涛苑-中央公元项目施工图2、招、投标文件、施工合同等3、工程建设标准强制性条文4、建设工程质量管理条例5、泸州市第七建筑工程公司质量保证体系文件6、国家的有关规范、规程、标准及文件二、编制说明我公司拥有严格的管理体系。本设计方案将充分体现我公司对本项目的重视，内容将涉及本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制横道图、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。内容结合了相关的施工图、有关标准及国家级、省级规范，规程标准及文件。本施工组织设计为土建

2、部分。第二章工程概况一、工程简介工程名称：正仁·松涛苑-中央公元5#、6#、7#、8#、9#及楼间车库建设单位：龙口市金星房地产开发有限公司施工单位：泸州市第七建筑工程公司设计单位：中国中建设计集团有限公司监理单位：龙口市工程建设监理中心有限公司本工程为有高层23层，总建筑面积384430.5平方米，本工程系龙口市金星房地产开发有限公司开发的正仁·松涛苑-中央公元5#、6#、7#、8#、9#及楼间车库，位于南山路东，试验路南。184二、建筑概况建筑用途商住用房建筑面积118744㎡建筑等级地上一级安全等级二级场地类别II类抗震等级三级抗震烈度7.5度耐火等级地上一级、地下一、二

3、级层数23层建筑总高度69.9m±0.000标高30.400m(绝对标高)耐久年限50年使用功能本工程为住宅小区、商业、车库。主要材料做法防水184①屋面：1.5厚合成高分子防水卷材②卫生间：1.5厚合成高分子涂料内墙面7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光7厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道刷界面处理剂一道加气混凝土砌块墙外墙面混合砂浆格构式墙体胶粉聚苯颗粒保温抹面胶浆刷弹性底涂管柔性腻子外墙弹性涂料顶棚素水泥浆一道，7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道7厚1：2水泥砂浆找平楼、地面素水泥浆一道50厚C15细石砼随打随抹

4、中间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于30厚，沿外墙内侧贴20*50高挤塑板保温，高与填充层上皮平。门窗铝合金窗，木质防火门、钢质进户门184三、结构概况结构体系基础采用平板式筏板基础，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。部位混凝土强度等级基础垫层C15梁、墙、板、柱C45、C40、C35、C30钢筋选用楼板、梁、柱、剪力墙钢筋均采用HPB300、HRB335、HRB400。钢筋接头钢筋连接接头采用搭接、搭接焊、电渣压力焊接头。四、工程特点及难点1、本工程采用框架剪力墙结构，地下室为平板式筏板基础。2、本工程工期较紧张。故对施工机械设备、施工劳动力、工程材

5、料、周转材料等资源配备量大，对计划、组织、施工、技术管理工作要有较高要求；3、整个施工过程经历冬期、夏雨季施工，我们将采取一切有利措施，合理组织按排施工、精选施工班组、加大资源投入，以保质保量确保施工进度。4、剪力墙的成型考虑到可能产生的涨模，我们将对螺栓、钢管的间距、螺栓的强度进行严格的控制。第三章施工准备一、技术准备1、测量放线做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标和高程点的复测与核对，轴线和高程控制桩的埋设与保护。组织现场方格网的布置与测量，掌握现场标高情况。2、会审图纸、设计交底首先组织有关人员熟悉工程施工图纸并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录

6、。184内部图纸会审之后，将图纸会审记录送交发包方，组织设计交底，设计交底过程应进行详细记录，设计交底记录需由参加交底的建设单位、设计单位、监理单位及施工单位各方签字认可，作为施工依据。3、编制施工阶段施工组织设计在进一步熟悉图纸的基础上，组织技术力量对施工组织设计进行深化完善，编制详细的施工阶段施工组织设计、施工总进度计划与月进度计划，确定各施工节点的工期目标。4、组织各级学习方案及技术交底技术部门在施工组织设计审批后，及时组织现场施工人员学习方案、施工工艺及有关规范，对施工组织设计及方案进行系统交底。技术方案交底应做到按表填写，交底人、被交底人、交底内容、相关人员签字等。工

7、长在施工前必须根据现场具体情况，对施工作业队、班组进行详细的技术、质量、安全、消防及文明施工的书面交底，并履行签字手续。按照项目经理组织机构的要求，委派胜任人员到相应的岗位。按规定特殊工种人员须持证上岗，如：机械操作工、电焊工、电工、架子工、起重工等。二、材料准备1、材料供应项目部材料组根据预算书的指导，及时落实主要材料的货源，完成市场调查，并根据施工总进度计划的要求按期对各项原材料、半成品、成品进行申请、加工、定货、进场等准备。施工预算工料分析施工方法施工进度施工材料、施工机械设备计划加工