万科股价大涨背后： 业务重估与地产股补涨效应

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6、谢！】   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~10~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 进入9月份后，地产股涨幅更加明显。9月1日至9月19日，A股房地产板块整体涨幅5

7、.63%，万科A涨23.85%。  伴随史上最严的房地产调控，今年的地产股却走出了一波波大涨行情。  先是上半年部分香港内房股翻倍上涨，以恒大、碧桂园、融创中国等为代表，其中恒大涨幅更超过了4倍；进入8月以来，房企纷纷发布半年报，万科、龙湖、保利、金地等业绩增长显著，A股地产股也开始了一波上涨。   进入9月份后，地产股涨幅更加明显。9月1日至9月19日，A股房地产板块整体涨幅5.63%，万科A涨23.85%。   万科股价上涨的逻辑，首先在于，作为房企销售第二和转型先锋，其良好的业绩表现以及城市配套服务体系初步成型，多家机构看好公司发

8、展**；其次，地产股长期低迷，估值处于低位，在深港通的带动下，地产板块开始轮动，整体回暖。   不过，本轮地产股的上涨也明显分化，在房地产调控作用下，房企业绩差异拉大，其中全国性龙头和一二线区域龙头更被看好