长白山国际旅游度假区营销案例研究

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1、长白山国际旅游度假区营销案例分析1一、DowntownDisneyOrlando三、丽江酒吧一条街2项目概况一4P分析二案例借鉴三一、DowntownDisneyOrlando三、丽江酒吧一条街3一、项目概况Contents项目LOGO及SloganSloganLOGO世界一流山地度假体验地4生态、冰雪、运动开发理念项目内容区位交通位于吉林省白山市抚松县松江河镇紧邻营抚高速和松江河镇火车站，距长白山机场10公里，距天池20公里项目定位以冰雪运动为品牌，以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光目标世界级水平的生态

2、、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地功能分区项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体，规划滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区项目概况5规划布局长白山国际旅游度假区分为南北两区总用地面积18.34平方公里，其中建设用地11.5平方公里北区——总用地约5平方公里，为“长白山旅游服务区，将建设抚松新城行政中心、文化中心、长白山万达广场，同时包括学校、医院、住宅区长白山·明珠、长白山·北纬41°在内的旅游新城。南区——总用地约13.34平方公里，为长白山体育休闲度假区，由国际一流滑雪场、旅游小镇、星级度假酒店群、冬季雪上两

3、项运动赛场、森林别墅等业态组成。6投资情况项目总投资200亿元人民币，由万达集团、泛海集团、一方集团、亿利集团、联想集团、用友集团六家企业联合投资7开发进程2011年9月30日万达广场开业2011年10月30日住宅示范区（长白山明珠一期）、配套中心交付2012年7月28日威斯汀、喜来登、万达假日四星酒店、万达假日公寓式酒店、旅游小镇、文化中心开业2010年2011年2012年2013年2012年冬季滑雪场、大剧院、萨满博物馆、、温泉洗浴中心开业2010年9月5日长白山明珠（一期）开盘2010年5月28日南区动工2009年1月6日项目投资框架协议签约200

4、9年3月6日投资合同签约仪式2009年8月28日北区开工奠基2011年7月30日长白山北纬41度二期开盘2011年6月4日长白山明珠（二期）开盘2011年6月30日长白山北纬41度开盘2014年2013年万达柏悦酒店、万达凯悦酒店、3个三星级酒店开业2014年2个五星级酒店开业8一、DowntownDisneyOrlando三、丽江酒吧一条街9二、4P分析Contents4P10-滑雪场；高端度假酒店群；旅游小镇；高尔夫球场；产品价格渠道推广媒体宣传；营销活动；宣传物料；自身渠道；电商平台；酒店价格；休闲娱乐价格；滑雪卡价格；度假卡价格；4P11滑雪场；

5、高端度假酒店群（由9家酒店组成，包括超五星级的柏悦酒店、威斯汀酒店，五星级的凯悦酒店、喜来登酒店和四星级的假日酒店等）；旅游小镇（由大剧院、文化中心、萨满博物馆、温泉洗浴中心、商业街等组成）；高尔夫球场产品备注：高尔夫球场现在建设中。4P12长白山国际旅游度假区——南区南区规划范围为302省道以西，总用地面积约13.34平方公里，规划酒店接待区、度假公寓、滑雪区、娱雪区、冬季雪上两项赛区等几个功能区亚洲最大的滑雪场滑雪场总面积约7平方公里，落差达438米。滑雪场包括43条滑雪道，雪道总长度30公里，索道总长度7.1公里，同事可接纳8,000位滑雪者。西区

6、滑雪服务中心建筑面积0.43万平方米。滑雪场设施：2条八大脱挂式暖厢索道；3条六人脱挂式吊椅索道；2条四人固定式吊椅索道；10条电动地毯及两条拖牵西区滑雪服务中心产品加拿大Ecosign公司担纲设计，建成之后可举办各种国际级冰雪赛事4P13高级度假酒店群面积为1平方公里，共布置9个度假酒店，每家酒店平均300间房，客房数量合计为3,000多套。区内还同时建设了滑雪服务中心、商业步行街、剧院等。一期建设的酒店与服务设施：柏悦六星级酒店：建筑面积3,3000㎡凯悦五星酒店：建筑面积50,000㎡威斯汀六星级酒店：建筑面积37,000㎡喜来登五星级酒店：建筑面

7、积47,000㎡洲际假日四星级酒店：建筑面积40,000㎡洲际公寓式酒店：建筑面积36,000㎡产品4P14旅游小镇旅游小镇由商业街、大剧院、娱乐中心、温泉洗浴中心及人工湖等组成，成为整个旅游度假区的核心设施。一期建设的酒店与服务设施：商业步行街：建筑面积3.6万㎡剧院：建筑面积0.75万㎡萨满博物馆：建筑面积0.2万㎡温泉洗浴中心：建筑面积0.6万㎡影城、KTV、电玩、洗浴中心产品4P15高尔夫球场产品分别杰克.尼克劳斯和罗伯特.琼斯设计，建成后将成为全球排名前20的高尔夫场地项目内容18洞森林高尔夫占地面积1.34平方公里36洞峡谷高尔夫占地面积2.

8、75平方公里长白山国际旅游度假区高尔夫球场长白山国际旅游度假区旅游小镇长白山国际