西双版纳国际旅游度假区

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1、西双版纳国际旅游度假区详细规划目录区域位置项目概况项目功能分区与规划结构各功能区介绍项目开发愿景一、区域位置西双版纳国际旅游度假区位于景洪市西北部，距市中心约3公里。景洪市是西双版纳州政治、经济和文化中心，州域中心城市；是我国面向东南亚、南亚的窗口和最便捷的水、陆、空联系枢纽，是我国云南省到东南亚、南亚旅游和货运的集散地，并有发展为信息中心和物流中心的光明前景。西双版纳国际旅游度假区位于城市外围地带，与市中心的距离适中，生态环境良好，交通区位和生态环境优势十分明显，具有强大的旅游发展潜力。二、项目概况西双版纳项目总占地约6平方公里，由大连万达集团、中国泛海集团、联

2、想集团、大连一方集团、亿利资源集团、用友集团六家企业联合投资，是西南地区投资额最大的旅游项目。西双版纳国际旅游度假区项目的启动不仅可带动景洪市的城市发展，同时也为澜沧江——湄公河流域、昆曼国际大通道旅游线等跨区域、跨国界的旅游发展注入新的活力，对区域旅游发展有着重要意义。度假区将以其高定位、高品质、精品化的发展理念脱颖而出，成为地区旅游度假设施中的排头兵，势必将成为澜沧江——湄公河流域上的璀璨明珠。三、项目功能分区与规划结构度假区建设有主题公园、雨林高尔夫球场、高端度假酒店区、“版纳秀”剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个主要功能区。度假区形成了“一核、两翼”的

3、空间格局。“一核”：即旅游接待区。结合高档酒店的建筑景观与26万平方米的中央人工湖，成为整个度假区最为精华的核心地段，形成高档次、高品位的公共活动区，从而使东南侧的万达广场成为景洪市新的城市级商业核心。旅游接待区以四星、五星、六星级高档酒店为主，商业中心结合风情酒吧、特色美食、旅游产品、高档日用品等销售，成为特色鲜明的景洪市次级商业中心。“两翼”：即南北两翼。规划将度假区大致分为东西两个功能区，东片区为旅游新城，以居住生活和配套功能为主，西片区以旅游度假、休闲娱乐和商业服务为主。四、各功能区介绍1、主题公园主题公园占地63公顷，由国际顶级的FORREC和JRA公司

4、担纲设计，参考世界著名主题公园的精髓，并结合傣族文化特色，设计为家庭型的主题游乐公园，可同时接纳3万名游客，日最大接待量为10万人。2、雨林高尔夫球场雨林高尔夫球场占地90公顷，由世界级高尔夫球场设计大师罗伯特·琼斯担纲设计，为18洞全签名球场。球场背依青山、怀抱绿水，移栽大面积的热带雨林，是中国最具特色的生态型球场，西双版纳国际旅游度假区的绿色明珠。3、度假酒店区度假酒店区围绕人工湖和高尔夫球场布置，规划有8个度假酒店，共有客房2400套，全部引进国际著名酒店品牌。一期将建设5个酒店，客房数1500套。可满足旅游接待、大型国际会议等不同要求。特点：酒店呈阶梯状布

5、局，背山面湖，每栋别墅都具有良好的视野。酒店滨水而建，环境优美。与高尔夫球场隔湖相望，为宾客提供了身心放松的最佳场所。湖光山色，美不胜收。酒店配套设施齐全，设有宴会厅及多个会议室、健身中心和餐饮等设施。与商业中心咫尺之遥，地理位置优越。4、“版纳秀”剧院“版纳秀”剧院位于酒店区，总占地面积3公顷，投资18亿元，由世界最著名的美国FrancoDragone公司设计、策划、导演，达到世界一流演出水准，为度假区游客提供前所未有的演艺体验。5、商业中心度假区内规划有约10万平方米的市级商业中心，位于酒店区南侧，由百货、超市、电玩、KTV、影城、数码广场、大型知名酒楼与20

6、0个左右的大小商家构成，商业中心为国内外游客及市民提供了国际一流的休闲购物体验，将成为景洪市新的商业核心。此外，规划在商业中心北部，临湖建设300米长的酒吧街，利用优美的滨湖景观，营造舒适的休闲娱乐场所。6、旅游新城度假区规划了面积约3平方公里的旅游新城，配备了中学、小学、幼儿园等完备的居住配套设施。建成后将成为景洪市的新中心。为了给旅游新城内的居民提供优质的医疗保障，度假区内还布置建设了一座三甲医院，设有500张床位，可以为整个景洪市提供省级医院标准的医疗保障。五、项目开发愿景西双版纳国际旅游度假区计划于2010年底开工，2013年主要文化旅游项目建成开业。度假

7、区的投资建设，将革命性地提升西双版纳旅游的层次，振兴地方旅游经济，使西双版纳成为我国热带旅游的新亮点。高品质的旅游项目策划、高标准的旅游项目建设、高层次的配套设施建设水平，必将使西双版纳国际旅游度假区成为世界级的旅游度假胜地。10策划班王冬英201002130117