金家庄区安置房歌之苑组团＃、#、#、#住宅楼土建、安装施工组织设计

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1、第一章编制说明一、主要编制依据：1、马钢集团设计研究院设计的金家庄区安置房歌之苑组团9＃、10#、11#、13#住宅楼土建、安装等施工图纸。2、安徽邮电物业发展有限责任公司与我公司签订的本工程施工合同。3、招标文件和我公司投标文件的要求。4、现场实际情况；马鞍山市建筑行业管理的有关规定；我公司的技术、质量、机械设备等情况及管理制度。5、我公司根据GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准建立的质量管理体系，以及相应的《质管理手册》等体系文件。6、国家和行业现行的相关施工规范、标准及有关规定。如：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)《防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)《通风与空调工程施工质量验收规范

3、》(GB50243-2002)《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-95《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-92《起重设备安装工程施工及验收规范》GB50278-98《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001等等。二、有关说明根据本施工组织设计要求或施工过程中遇到的实际情况，我们

4、将要编制相应的专题“施工方案”甚至对本施组设计进行必要的修改和补充。第二章工程概况本工程为马钢集团设计研究院设计的金家庄区安置房歌之苑组团9＃、10#、11#、13#楼工程，该工程位于金家庄区，林里路北面，慈湖河路西面，共有4栋六层形框架住宅建筑，标准层层高2.900米，总建筑面积19880㎡，其中1＃楼为2642㎡，2＃楼为2500㎡，3＃楼为2731㎡，4＃楼为3832㎡，5＃楼为2731㎡，6＃楼为5141㎡。1＃、2＃楼建筑高度21.406米，3＃、5＃楼建筑高度21.260米，4＃楼建筑高度20.921米，6＃楼建筑高度20.488米。该工程由深圳市电子院设计有限

5、公司设计，安徽省建设工程勘察设计院勘察，安徽省第一建筑工程公司施工，安徽省监理公司进行工程监理。工程设计按七度抗震设计，框架的抗震等级为三级，建筑抗震设防分类为丙类，场地土类别是Ⅱ类，耐火等级按Ⅱ级设计，屋面和地下室防水标准为Ⅱ级，该工程为三类建筑。±0.000m相当于黄海高程17.30m/15.80m，室内外高差为1.50/0.70米。地基承载力特征值fk=240Mpa。本工程根据地质报告，①层杂填土中埋藏有上层滞水型地下水，在④1、④2层粉土、粉细砂层中埋藏有上层承压型地下水，地下水丰富且水位较高，基础施工过程中要采取降排水措施，以保证施工的正常进行。另基坑开挖较深，开

6、挖时采取妥善的支护和排水措施，基坑开挖时按1：0.8（高宽比）放坡。本工程建筑抗震设防为丙类，工程抗震设防烈度6度第二组，建筑物场地类别为Ⅱ类场地，工程设计使用年限50年。结构框架抗震等级为三级，剪力（抗震）墙抗震等级为三级。人防地下室战时为二等人员掩蔽所。屋面防水等级二级，建筑防火等级一级。防雷接地按三级防雷建筑物设防。本工程建筑、结构设计特点具体如下表所示。结构特征名称内容设计荷载（单位：KN/M2）1、室内楼面、上人屋面：2.0；2、阳台：3.0；3、不上人屋面：0.7；4、楼梯：2.0；5、厨房：2.4。基础地基为天然地基。基础为钢筋混凝土独立基础。基础埋深有-4.

7、50、-5.70、-6.0米不等。基础梁主要设置在-0.40米处，截面尺寸为240*500等。基础回填土压实系数不小于0.94。上部结构该建筑主体结构为6层，钢筋混凝土异形框架结构。标准层层高为2.90m。柱子为异形柱和方柱。框架梁主要截面尺寸为150*350、200*240、240*400、240*500、240*600等。楼板厚度多为100mm，局部120mm。墙体±0.000m以下内外填充墙采用240厚MU10实心粘土砖、M5水泥砂浆砌筑。±0.000m以上外墙和分户墙墙体采用M5混合砂浆砌MU5非承重空心粘