神农片区铜鼓组团安置房建设工程 施工组织设计

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1、巴东县神农片区铜鼓组团安置房建设工程施工组织设计实施性施工组织设计第一章现场设立的组织机构第一节编制依据及原则一、编制依据1、《巴东县神农片区铜鼓组团安置房招标文件》2、武汉地大建筑设计有限公司2011年3月设计的《（巴东县神农片区铜鼓组团安置房）的施工图纸》。3、项目实地调查情况。4、巴东县开元有限公司企业标准。5、本公司在以往房建工程施工中积累的经验数据及施工设备状况。6、本公司投入本工程的施工技术力量和机械设备。以满足实际施工需要为指导思想，以确保本工程的质量、安全、工期、环保为目标，本着优质、高效、经济、合理的原则，按巴东县神农溪片区铜鼓组团安置房的招标要求编制。第二节工程

2、概况一、工程简介本合同项目位于恩施自治州巴东县城神农片区铜鼓组团西南小区，由武汉地大建筑设计有限公司设计，地处黄金水道巴东段长江北岸，场地基本平整。其中：TN1-5栋占地面积8560㎡，总长度109.5米，总宽度98.6m，高度34.4m，基础采用钢筋混凝土人工挖孔桩，框架结构10层，局部13层，建筑面积44629.8㎡，负六层至一层为综合用房、市场及商场，一至七层为住宅安置房，设计地面为水泥砂浆地面，内墙面、天棚为混合砂浆粉刷，仿瓷涂料饰面，外墙负六层至一层为墙面砖，一层至七层为外墙漆。进户为防盗门，其他为塑钢中空玻璃门，刚塑中空玻璃窗；TN6栋占地面积1650㎡，总长度132m

3、，总宽度17.7m，高度22.88m巴东县开元建设有限公司巴东县神农片区铜鼓组团安置房建设工程施工组织设计，基础采用钢筋混凝土人工挖孔桩，框架结构9层，建筑面积11091平方米，负二层至一层为综合用房、市场及商场，二层至七层为住宅安置房，设计地面为水泥砂浆地面，内墙面、天棚为混合砂浆粉刷，仿瓷涂料饰面，外墙面负二层至一层为墙面砖，二层至七层为外墙漆。进户为防盗门，其他为塑钢中空玻璃门，钢塑中空玻璃窗。TN7栋占地面积1157㎡，总长度91.78m，总宽度17.7m，高度51.95m，基础采用钢筋混凝土人工挖孔桩，框架结构9层，建筑面积7710.46平方米，负二层至一层为综合用房、市

4、场及商场，二至七层为住宅安置房，设计地面为水泥砂浆地面，内墙面、天棚为混合砂浆粉刷，仿瓷涂料饰面，外墙负二层至一层为墙面砖，二层至七层为外墙漆。进户门为防盗门，其他未塑钢中空玻璃门，塑钢中空玻璃窗。建筑结构安全等级：二级，结构设计使用年限：50年，建筑抗震设防类别：丙类，建筑抗震设防烈度：6度（0.05g）设计地震分组为第一组，建筑桩基设计等级：乙级，结构抗震等级：框架三级，建筑耐火等级:一级。二、自然条件1、地理位置及地形、地貌本项目位于恩施自治州北部巴东县，长江西陵峡和巫峡之间，地跨东经110°04′-110°34′，北纬30°13′-31°28′，东邻宜昌市的兴山县、秭归县、

5、长阳县，东南与宜昌市的五峰县接壤，南与鹤峰县毗邻，西与建始县及重庆市巫山县交界，北靠国家自然保护区神农架林区。巴东县城神农片区铜鼓组团西南搬迁安置房TN1-7，地处长江巴东段北岸，位于县城神农片区铜鼓组团西南小区，场地基本平整。2、水文、气象本地区属于中纬度大陆性亚热带季风气候，年平均气温为17.3℃。冬季（一月）平均气温为4.4℃，极端低温-12℃，夏季平均气温为28.3℃，极端高温为40.4℃。无霜期在230天～270天之间，四季均有东南风。年平均降水量1131.9毫米，4～9月为多雨季节。3、工程地质、水文地质本区为地震动峰值加速度0.05g（Ⅵ度）区。一般构造物采取简单设防

6、，大型构造物和单位工程按Ⅶ度设防。本项目水体主要为长江、季节性河流及小支流，接受大气降水补给，水量随季节动态变化明显，具有暴涨暴落的特征。本合同段地下水对混凝土不具备腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。第三节现场设立的组织机构一、施工组织机构结合本工程特点，我们设立“巴东县神农片区铜鼓组团安置房项目部”巴东县开元建设有限公司巴东县神农片区铜鼓组团安置房建设工程施工组织设计，组成精干高效的项目班子。项目部设项目经理1人，项目副经理2人，总工程师1人，下设总工办、综合办公室、财务部、工程技术部、机务材料部、质检部、中心试验室等部室。项目经理部主要职能是计划调整、组织工程项目所要求的劳务、物资

7、、设备、资金、质量控制、工期保证、成本核算及生活服务等。各施工队采取工程项目责任承包制度，负责完成项目部下达的各项工程任务。对重点项目、制约工程根据阶段性的需要，相应成立工程攻关队等，由项目经理部主要领导挂帅组织实施，确保总体工程的顺利进行。1、项目经理设项目经理一名，对工程项目全面负责。代表企业履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺，努力完成项目与企业签订的经营承包合同。2、项目总工程师设总工程师一名，对项目施工技术工作全面负责。负责编制施工组织设计，审核签署分项工