金陵旅馆管理干部学院新校区工程投标施工组织设计

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1、目录序1第一章编制说明及依据2第一节编制说明2第二节编制依据3第三节编制内容4第二章工程概况及工程特点5第一节工程概况5第二节工程特点19第三章工程施工管理目标20第一节施工技术质量管理目标20第二节安全管理目标20第三节施工进度目标20第四节文明标化施工目标20第四章前期施工准备21第一节施工技术准备21第二节周转材料配备计划21第三节材料进场计划22第五章施工组织机构的配备及进场计划23第一节项目部组建23第二节施工管理组织机构图25第三节项目经理及各部门职责27第四节项目经理常驻现场的保证措31第六章工程投入的主要施工机械设备计划32第一节施工机械设备配备计划32第二节准备投入

2、的施工机械设备表32第七章劳动力安排计划及劳务分包情况表35第一节劳动力安排计划35第二节劳动力投入计划表36第三节分包情况36第八章施工总进度表、施工网络图37第一节总体施工工期控制37第二节分级施工进度计划网络图37第九章施工总平面布置图39第一节总则39第二节场区用电、用水计划39第三节垂直运输设备的布置44第四节现场道路及临时设施布置44第五节现场办公室布置45第六节临电、临水及场区排水平面布置45第十章主要分部分项施工方法46第一节工程测量46第二节土方工程48第三节钢筋工程49第四节模板工程55第五节混凝土工程61第六节脚手架工程67第七节轻钢结构施工68第八节砌体工程8

3、4第九节墙面、屋面保温施工86第十节装饰装修工程98第十一节防水工程108第十二节建筑给水、排水112第十三节建筑电气115第十一章文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施121第十二章重、难点、特殊部位的处理125第一节噪音的控制125第二节后浇带封闭施工125第三节治理卫生间渗漏:125第四节外墙渗透的防治126第五节装饰工程126第十三章季节性施工措施128第一节雨季施工方案128第二节冬季施工129第三节暑季及大风季节施工130第十四章确保工程质量的技术组织措施132第一节质量体系建立132第二节质量控制的原则132第三节质量控制的主导过程及管理程度133第四节各阶段的质量控

4、制内容136第五节工作质量及工序质量的控制138第六节工序活动效果的质量检验142第七节质量检查及技术复核制度的建立142第八节成品保护措施144第十五章确保安全生产技术组织措施146第一节安全管理目标146第二节安全监控措施146第三节安全管理措施146第四节消防工作管理152第十六章确保工期的技术组织措施156第一节施工进度以计划的编制原则和方法156第二节总施工工期目标控制156第三节工期履约的组织保证措施156第四节工期履约的制度保证措施157第五节工期履约的资源保证措施158第六节工期履约的技术保证措施158第十七章确保文明施工的技术组织措施160第一节创建安全文明工地的宗

5、旨160第二节创建文明工地的基本内容160第三节创文明标化样板工地实施措施161第四节环境保护及职业安全保护措施164第五节工地治安综合管理167第十八章创省优工程技术管理加强措施168第一节确保工程技术和管理加强措施168第二节质量通病防治及质量控制管理措施169第三节模板工程主要质量通病的防治170第四节砼工程主要质量通病的防治170第五节外墙面渗水的防治措施171第六节卫生间渗漏的防治措施173第七节安装工程质量通病的防治175第十九章施工技术资料归档管理178第一节管理措施178第二节加强管理，明确分工178第廿十章回访保修措施180序本文系我公司对金陵旅馆管理干部学院新校区

6、工程投标文件技术部分——施工组织设计。在本施工组织设计的编制过程中，金陵旅馆管理干部学院、江苏建诚工程咨询有限公司对我们给予了热心帮助与大力支持，在此表示衷心的感谢。针对本工程，我公司十分重视，在分公司经理的直接领导下，经营科经理“挂帅”，抽调公司精兵强将参与本工程投标。经数次踏勘现场，认真熟悉设计图纸，深刻理解招标文件精神的基础上，针对本工程特点，编制本施工组织设计。我们十分荣幸参加金陵旅馆管理干部学院新校区工程的投标，若有幸中标，我们将完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求，始终坚持公司“追求卓越，让社会满意；注重信誉，对用户负责”的质量方针，坚持“忠诚、拼搏、务实、创新”的

7、宗旨，进一步虚心向业主、设计院、监理工程师请教咨询，中标后对本施工方案在施工时再作详细的补充修正，并以此为指导，与业主监理等精诚合作、精心组织、精心施工，确保高质高效全面地完成本工程建设，对本工程质量、工期、安全向业主全面负责，严格履行质量终生负责制义务。第一章编制说明及依据第一节编制说明1、本施工组织设计为我公司递交金陵旅馆管理干部学院新校区工程的投标文件之技术性文件，重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。2、我们完