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时间:2018-08-01
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1、《住房辞典》编撰服务项目招标文件深圳市住房和建设局2018年7月45目录第一章招标公告第二章招标项目需求第三章投标文件格式、附件第四章课题研究项目合同文本45第一章招标公告根据《深圳市住房和建设局内部自行采购管理办法》和《深圳市住房和建设局课题管理办法》的有关规定,深圳市住房和建设局就《住房辞典编撰》服务项目,采用公开招标的方式实施采购,欢迎符合资格的供应商参加投标。一、项目名称:住房辞典编撰;二、采购预算:人民币39万元以内;三、项目内容、供应商资格、定标方法等:详见招标文件;四、投标报名时间:2018年7月4日至7月10日下午18:00止;五、投标文件递交
2、截止时间:2018年7月10日下午18:00前;六、投标文件递交地点:深圳市福田区振华路8号设计大厦919;七、答疑事项:2018年7月10日下午18:00时前凡对招标文件有任何疑问的,可以向深圳市住房和建设局书面提出,逾期不予受理。收到疑问后,深圳市住房和建设局将组织人员答疑,并将答疑结果通过官方网站向社会公布。八、联系人:闫工,联系电话:0755-83788190。附件:《住房辞典》编撰招标文件深圳市住房和建设局452018年7月4日第二章招标项目需求一、项目背景我国启动住房制度改革以来,住房制度经历了大幅度调整。期间,中央及地方发布了大量住房政策,如《关
3、于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城镇廉租住房管理办法》、《深圳市住房保障制度改革创新纲要》等相关办法和规划等;产生了众多名词,如商品房、保障性住房、公共租赁住房、廉租住房、安居型商品房、经济适用住房、人才住房等;积淀了大量数据,如每年市场商品住房公共租赁住房开工建设量、保障性住房和人才住房供应数量、货币补贴发放金额、土地供应规模、新供储备用地面积等。但是经验资料和数据文件没有系统归纳整理,还比较零散,不利于快速便捷地翻阅查询,不利于系统回顾分析经验材料。比如在政策起草时,对一些名词概念和数量等掌握不充分,降低了政策的针对性和决策的科学性等。
4、在新时代深化住房制度改革时期,亟需开展《住房辞典》编撰工作,全面梳理国内外典型地区住房政策45的演变及住房制度体系,详细记述有关住房的数据、经验举措等,既为领导决策提供参考工具,也便于工作人员迅速检索相关词条。二、项目预期目标与成果(一)预期目标本课题拟通过编排中央、地方政府及国外的住房法律法规、文件讲话、政策制度、管理体制、金融体系、住房供应运营模式等资料、数据、文件,分列归类、详细解说,全面地系统地介绍住房政策的有关知识、资料和发展史,为新时代深化住房制度改革时期领导决策提供参考工具,也便于工作人员迅速检索相关词条。(二)项目预期成果《住房辞典》印刷版10
5、0本;《住房辞典》电子版20套。三、项目服务内容(一)收集、整理国内外住房资料、文件和重大事件通过政府网站、图书馆、档案馆和在线数字资源馆,查找检索国内外关于住房的知识数据和资料文件,包括:1.政策与公文45党中央会议关于住房的论述;总书记对住房工作的指示精神;住房法律法规;国务院、住建部、省委省政府及住建厅对住房工作的决策部署;我市及北京、上海、广州、南京、武汉、杭州等城市的住房政策;香港、新加坡、德国等典型地区的住房制度。此外,还包括政府工作报告、规划计划等公开的政府文件。2.新闻、年鉴及其他统计资料人民日报等权威媒体关于住房事件的报道与评论;房地产年鉴、
6、蓝皮书与其他统计素材。3.研究报告及学术文献国内外研究机构调查的住房数据、发布的住房研究报告,权威期刊刊发的住房研究文献。(二)归纳住房知识文件和数据资料汇总上述材料,抓取住房相关概念、数据,归纳住房政策要点、住房制度特点与亮点,介绍住房改革的时代背景等。1.概念抓取住房政策文件(含法律法规等)涉及的名词,如公共租赁住房、保障性住房,收集其国际通行定义、我国官方权威定义及学术定义,并标明定义出处。2.数据45中央关于住房的文献,国务院和地方政府(包括广东省政府、深圳市政府等)关于住房的法规政策、规划办法及住房重大事件等。各大城市的住房相关数据,包括户籍人口、常
7、住人口、实际管理人口、住房保障率、人均居住面积,人均可支配收入、低保家庭标准、最低工资标准、住房保障中等偏下收入家庭认定标准,住房租赁补贴标准等住房政策制定过程涉及的系列数据,并通过图形比较方式进行表述。3.政策要点提炼重要住房政策的起草目的、政策目标、适用对象、政策工具等要点,并附注政策原文链接,方便回溯原文。4.住房制度特点与亮点归纳总结我国、北上广深及其他典型地区重要住房政策发布后,各自所形成的住房制度特点,如《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布后构建的多层次住房供应体系,《关于完善人才住房制度的若干措施》发布后深圳所形成的“双轨并行
8、”的住房制度体系等。除住房实物供应体系
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