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时间:2018-08-01
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1、新余恒大雅苑中央公园项目开盘汇报方案(2)开盘汇报方案2011/01/05>1项目工程现状>2项目卖点提炼及核心卖点>3营销执行计划>4开盘广告设计与短信>5开盘媒体计划>6开盘推货策略>7开盘总体部署及认筹蓄客工作>8通路营销PART>9现场布置、围蔽方案及物料设计>10开盘解筹及开盘活动>11开盘前筹备工作时间倒排表PART1>项目工程现状工程计划节点:1月25日售楼部软装完成,达到交付条件2月25日销售区域、销售通道开通、
2、园林园建等完成3月10日开盘仪式场地、解筹场地完成2月25日1#楼内样板房开放;3月17日5#楼样板房开放整体工程状况图示项目工程现状>>>工程计划节点注:所有照片均拍摄于2010年1月4日项目主入口:已进行围墙内部的路基开挖工作,尚未完成。围墙暂未拆除。大门入口工程状况图示项目工程现状>>>项目主入口大门:主体建筑已完成,正在进行外装饰,已初具规模,完工在即大门入口工程状况图示项目工程现状>>>大门1号楼27层(含底商二层):目前已开始进行到二
3、层商业楼面的混凝土结构施工项目工程现状>>>样板楼五号楼28层:打桩已经完成,准备进行地基施工,工程滞后项目工程现状>>>样板楼综合楼:主体已封顶,外墙面装修工程正在开展中,进展较为缓慢。内部正在进行吊顶装修和墙柱外包装修工作,距离项目进场节点1月25日有20天,时间紧迫项目工程现状>>>综合楼中心园林景观工程现状:人工湖底已经铺混凝土,正在进行湖岸围堤的造型施工,工程滞后项目工程现状>>>园林景观销售通道:正在进行场地、道路的
4、平整和花坛合围施工,工程较紧张项目工程现状>>>销售通道幼儿园工程进度:已经封顶,开始进行外墙工程,如工程进展顺利,可在开盘前完成项目工程现状>>>幼儿园PART2>项目卖点提炼及核心卖点项目核心卖点>>>卖点梳理自然生态资源:以6万亩毓秀山国家森林公园为依托,并畔有600亩碧波荡漾的原水湖面卖点描述:区位生态优越,天然氧吧中央公园以6万亩毓秀山国家森林公园为依托,区位生态优越占地约1030亩,依托新余的城市天然氧吧———规划面积86平方公
5、里,其中森林山地面积6万亩,湿地2万亩各种动植物资源丰富,以优越的生态环境为依托既美化城市又净化水源的城郊生态型公园,成为新余的“天然氧吧”区位价值:高端配套云集,未来城市核心,升值潜力无限项目核心卖点>>>卖点梳理卖点描述:高端配套集中化,城市生活、发展重心,未来前景无限计划用3至5年时间,以生态新城建设经营为支撑,建成以江西自然科学博物馆(中国新能源科技馆)、天工开物科技博览城、孔目江国家湿地公园、毓秀山国家森林公园、现代农业科技园为架构,打造一个彰显生态、崇尚科技、弘扬文化、
6、集约三产、旺盛人气的复合型休闲旅游区、有本土特色文化创意产业区、森林型生态新城区、太阳能应用示范区、世界新能源科技研发中心和展示交易中心、全国中小城市生态环境建设试验区。本案城市中心交通条件:交通便利,10分钟繁华都市生活圈项目核心卖点>>>卖点梳理卖点描述:日常生活便利,大交通通达各大城市圈,实现城市紧密连接项目位于新余市毓秀山南部片区,毓秀西大道和天工北大道交汇处,交通比较便利,有多路公交车可以带您到市内各处(如401、305、303、301路等)。其中毓秀西大道贯穿我们整个项
7、目,是市政府重点打造的一条景观大道。另外在我们项目的西北方向将规划修建高铁组团,预计2012年通车,通车后到南昌只需要20分钟,到长沙只需要1个小时,届时您的交通出行将多一种选择项目规模:280万㎡恢弘巨作,磅礴大气,构筑高品质的生活社区项目核心卖点>>>卖点梳理卖点描述:生态城280万㎡恢弘巨作,耀居仰天岗生态新城,气势磅礴构筑新余高品质生活社区,集居住、商务会议、运动休闲、购物娱乐等为一体规划设计:世界顶级巨匠打造国际化标杆人居项目核心卖点>>>卖点梳理卖点描
8、述:国际创新理念,奢想人性化生活生态园林城科学组织,多组团水景主线,步步皆景人车分流,充足车位,为业主提供便利、快捷顶级标杆人居,规划齐全,满足生活工作所需园林环境:私享10000㎡中央公园项目核心卖点>>>卖点梳理卖点描述:超大社区公园,融入整个社区设计,生活就是园与景的结合10000㎡中央公园,成树移植,生活在公园里。项目规划的空间结构为“一心一轴两区”,以10000平米中央大公园为核心,贯穿南北,建筑规划均围绕其展开,享270度美景。180度全
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