重庆市投资土地开发整理项目可行性分析研究报告（可编辑）

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1、重庆市投资土地开发整理项目可行性分析研究报告重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称XX区XX镇XX等3个村土地整理项目可行性研究报告项目承担单位公章重庆市XX区土地整理中心项目负责人可研编制单位公章重庆XX土地房屋勘测规划设计有限公司项目负责人项目复核人项目编制人重庆市投资土地开发整理项目可行性分析研究报告重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称XX区XX镇XX等3个村土地整理项目可行性研究报告项目承担单位公章重庆市XX区土地整理中心项目负责人可研编制单位公章重庆XX土地房屋勘测规划设计有限公司项目负

2、责人项目复核人项目编制人可行性研究报告摘要书项目名称XX区XX镇XX等3个村土地整理项目可行性研究报告编制单位重庆XX土地房屋勘测规划设计有限公司项目所在地市县市重庆市XX区项目区四至东至XX村牛眠寨组楼房沟南至XX村石河沟组下柏林西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库北至丰乐村墩子沱组大沟头项目区经纬度坐标范围东经105°52′31〃～105°54′33〃北纬29°06′37〃～29°08′14〃项目所涉及行政乡乡村XX区XX镇XX丰乐一碗水等3个村项目申报类型市级项目性质开发整理复垦土地开发整理地貌类型项目所在县自然地貌浅丘

3、项目区地貌项目区总体地势为西高东低起伏较小丘体多呈馒头状海拔高度在2695m～3772m之间相对高差1077m项目区土地利用现状项目区土地总面积为29750hm2hm2占总面积的灌溉水田hm2占总面积的旱地hm2占总面积的3624hm2占总面积的1218hm2占总面积的hm2占总面积的林地6249hm2占总面积的2101hm2占总面积的hm2占总面积的hm2占总面积的hm2占总面积的其他草地376hm2占总面积的其中住宅用地1476hm2占总面积的农村宅基地1476hm2占总面积的其中特殊用地001hm2占总面积的农村

4、宅基地001hm2占总面积的其中交通运输用地343hm2占总面积的农村道路343hm2占总面积的其中水域及水利设施用地1059hm2占总面积的坑塘水面992hm2占总面积的hm2占总面积的hm2占总面积的空闲地004hm2占总面积的hm2占总面积的hm2占总面积的hm2占总面积的其中城镇村及工矿用地285hm2占总面积的采矿用地285hm2占总面积的土地权属情况所有权使用权项目区的土地涉及XX区XX镇XX丰乐一碗水等3个村均为集体所有土地权属明确界址清楚无纠纷农户均有承包合同项目建设规模21699hm2预计新增耕地面积

5、预计新增耕地为2100hm2新增耕地率968项目建设期项目建设期为12个月项目投资估算该项目估算总投资为万元其中工程施工费万元占总投资的8709土地平整工程万元占工程施工费的农田水利工程万元占工程施工费的田间道路工程万元占工程施工费的其他工程万元占工程施工费的0其他费用万元占总投资的1095不可预见费万元占总投资的196项目背景近年来随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快非农建设用地需求量迅速增加土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势人地矛盾日益突出迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变该项目区是配

6、合XX区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题以合理规划项目支撑政策支持为前提为加快XX区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源发挥优势产业而开展的本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设该项目建设原由和必要性如下1近年来XX区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局坚持特色定位错位发展将建设成为成渝经济区统筹城乡发展的样板城市成渝经济区产业布局东南沿海产业转移和两翼人口转移的承载区为实现十二五规划创造了良好开端随着经济社会的发展XX区城镇建设用地规模将不断扩大

7、各项基础设施建设也正在全面展开将占用大量的耕地因此对耕地资源的保护和高效合理利用将成为XX区今后社会经济发展中的重要课题土地整理是增加有效耕地面积提高耕地质量改善生产生活条件的有效途径是关系到国家粮食安全的战略举措2优化产业结构的需要项目区所在涉及XX丰乐和一碗水村三个村的农业产出中粮食产值远远大于经济作物产出并且当地农业主要还是靠天吃饭农业产业结构的抗风险性差一遇自然灾害对全镇的影响具大因此该项目通过建设配套田间道路完善农田水利设施等措施可提高项目区农业综合生产能力为农民增收提供基础设施条件3建设柑橘示范项目的需要X

8、X区现有的柑橘生产基地零星分散小生产与大市场的矛盾突出品种结构单一产业链松散不全等问题为做大做强柑橘产业XX区按照规模化标准化集约化推进产业发展的思路XX区制定了《2008～2012年标准化柑橘果园建设规划》规划目标为到2012年XX区将实现新建柑橘种植面积84万亩其中高标准建园59万亩改造现有果园16万亩淘汰老化果园19万亩形成