论施工索赔原因分析及对策研究

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1、安徽建筑工业学院继续教育学院毕业论文题目：论施工索赔原因分析及对策研究专业：工程管理（2008函授）姓名：后志国学号：2008052032指导老师：张褔顺二零一零年五月-11-论施工索赔原因分析及对策研究（OntheConstructionClaimsAnalysisandCountermeasures）【摘要】施工索赔的产生主要是由工程项目施工环境的多变性和特殊性；施工合同的多样性和理解的差异性；施工建设主体的复杂性和多元性所决定。主要表现为不可抗力或不利的物质条件；合同缺陷；合同变更；当事违约；监理人指令；其它第三方原因等几个方面。针对上述原因在工程建设的决策、设计、招投标和施工等阶

2、段制定相应的对策，以加强对施工索赔的管理。【关键词】施工索赔原因分析对策研究【Abstract】ThegenerationofconstructionclaimsconstructionoftheProjectbytheenvironmentalvariabilityandparticularity;constructioncontractsandunderstandingthediversityofthedifference;constructionofthemainbuildingofthecomplexityanddiversityofthedecision.Mainlytofor

3、cemajeureoradversephysicalconditions;contractdefects;contractchanges;partydefault;supervisorinstructions;otherreasons,aspectsofathirdparty.Thereasonsforthedecision-makinginconstruction,design,biddingandconstructionstagesofdevelopmentofcountermeasurestostrengthenthemanagementofconstructionclaims.【

4、Keywords】ConstructionClaimsAnalysisStrategy目录-11-1引言-3-2施工索赔的原因分析-3-2.1施工环境的多变性和特殊性-3-2.1.1不可抗力-3-2.1.2不可预见的物质条件-4-2.2施工合同的多样性和理解的差异性-4-2.2.1合同缺陷-4-2.2.2合同变更-5-2.3施工建设主体的复杂性和多元性-6-2.3.1当事人违约-6-2.3.2监理人指令-6-2.3.3其他第三方原因-6-3施工索赔的对策研究-6-3.1决策阶段-7-3.2设计阶段-7-3.3招投标阶段-7-3.4施工阶段-8-3.4.1明确监理人定位，防范索赔风险-8-

5、3.4.2加强设计变更管理，严格现场签证-8-3.4.3加强合同履约管理，控制合同变更-9-3.4.4加强信息管理，夯实管理基础-9-3.4.5建立健全索赔管理制度，提高专业人员素质-9-4结语-10--11-1引言施工索赔是指工程承包商在合同履行过程中，由于发包人未履行合同所规定的义务或出现应由发包人承担的风险，而致使承包商造受损失时，承包商向发包人提出赔偿要求的行为。许多国际工程项目中索赔额达到了工程造价的10%～20%，有的甚至达到50％，所以“低价中标，高额索赔”已成为很多施工企业惯用的经营策略。施工索赔是市场经济的产物，我们在项目管理中充分了解施工索赔产生的原因从而制定相应对策

6、，对防范和化解因索赔而产生的风险，控制工程造价有着非常重要的意义。本文从施工环境、施工合同、建设主体等方面对施工索赔产生的原因进行了分析，并提出了相应的对策仅供参考。2施工索赔的原因分析施工索赔产生的原因主要表现在几个方面：不可抗力或不利的物质条件；合同缺陷；合同变更；当事人违约；监理人指令；其它第三方原因等。但对这几个方面进行深层次的分析，我们发现施工索赔的发生主要是由于工程施工以下几个方面的特性所决定的。2.1施工环境的多变性和特殊性随着科技的进步、经济的高速发展，现代工程项目的规模和投资越来越大、科技含量越来越高，且工期较长，在施工过程中易受社会、经济、技术、法律等外界环境的影响，

7、这些因素决定了工程项目施工环境存在着多变性和特殊性。施工合同签订时，合同主体不能充分考虑项目施工环境多变性和特殊性等因素对工程建设的影响，从而导致了施工过程中索赔的发生，主要表为因不可抗力或不利的物质条件引发的索赔。2.1.1不可抗力不可抗力包括自然事件和社会事件两类［9］。自然事件是指在工程施工过程中不可避免并不能克服的自然灾害，包括地震、海啸、台风、瘟疫、水灾等；社会事件则包括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等。这些因素的