建设工程合同管理讲义

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1、建设工程合同管理主讲：田杰方2010年监理工程师考试辅导第一章建设工程合同管理法律基础第二节合同法律关系一、合同法律关系的构成二、合同法律关系的产生、变更与消灭练习题：1．施工企业的法人是指()。A．依法成立的建筑公司B．公司总经理C．合同签字人D．公司股东大会答案：A2．法人应具备的条件是()。A．有行政主管部门的明确授权B．有必要的财产和经费C．有自己的名称，组织机构和场所D．能够独立承担民事责任E．依法成立答案：BCDE3.建设工程勘察合同法律关系的客体是指（）。A.物　　B.智力成果C.行为D.财答案：C4.

2、在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（）。A.建筑物B.施工工程技术C.施工工程款D.工程施工行为答案：D5．构成合同法律关系内容指()。A．标的B．数量C．权利D．质量E.义务答案：CE三、代理关系1.某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（）。A．经乙签字的均无效，全部由甲重新确认B．经甲确认的有

3、效，甲不予确认的无效C．经乙签字的全部有效D．需委托造价管理部门确定答案：B2.下列行为中属于委托代理的法律行为有（）。A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作答案：ABD第三节合同担保一、担保的概念二、担保方式1.保证合同的当事人是指（）。A.合同当事人　　B.债权人和债务人C.保证人和债权人D.保证人和债

4、务人答案：C2.下列财产中，（）可作为抵押物进行抵押。A.抵押人所有的房屋B.抵押人有权使用的集体土地所有权C.依法被查封的财产D.抵押人所有的支票答案：A3．只能当事人本人作出担保的方式有()。A．保证B.抵押C．留置D.质押E．定金答案：CE4．有关合同担保的错误的说法有()。A．预付款是定金的一种形式B．抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三人C．保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三人D．质押是不转移对动产的占有，用以担保债权的履行E．留置物应是债务人的动产答案：ACD三、保证在建设工程中的应用1．施工企

5、业提交的履约保函，属于《担保法》规定的()担保。A．留置B．保证C．定金D．质押答案：B2.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（）。A.投标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函答案：ABCE3.某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（）。A.投标人可以修改投标文件的实质内容B.投标人不得修改投标文件的实质内容C.招标人可以要求投标人延长投

6、标保函期限D.投标人可以拒绝招标人延长投标保函期限的要求E.投标人可以接受招标人延长投标保函期限的要求答案：BCDE第四节工程保险二、建设工程涉及的主要险种1.建设工程一切险的被保险人可以包括（）。A.业主B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.设备供应商答案：ABCD2.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。A.领有公共运输执照施工车辆的损失B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C.施工建筑物的损害D.业主在工地的原有建筑物受到的损害E.临时工程受到的

7、损害答案：AD3.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满答案：BC第五节合同的公证和鉴证法律制度三、合同公证与鉴证的相同点与区别1.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议答案：D2.建设工程合同的公正和鉴证，在法律上的相同之处是（）A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查B.效力相

8、同，即经过法定程序公证和鉴证的合同可以作为人民法院认定事实的依据C.适用范围相同，即在国内国外均可采用鉴证和公证任何一种合同审查方式D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的鉴证和公证答案：D第二章合同法律制度第一节合同法概述四、合同的分类练习题：1.按照《合同法》的规定，（）属于委托合同。A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合