嘉定区与市郊各区县主要经济指标比较分析

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1、2011年嘉定区与市郊各区县主要经济指标比较分析嘉定区统计局  2012-03-162011年嘉定区围绕“创新驱动、转型发展”的主线，积极面对复杂的外部环境和自身结构调整、转型升级的挑战，全区经济总体保持了健康平稳的发展态势。本文通过与周边闵行、松江、宝山、青浦等邻近郊区县的比较，找出我区经济发展优势与差距所在，为制定适合我区经济发展的方针策略提供参考。一、八区县的经济发展比较经济总量比较：增加值是反映一个地区综合实力的指标。从市郊八区县看，2011年闵行、松江和嘉定三区分别实现增加值1483.1亿元、934.2亿元和914.8亿元，各占市郊八区县全部

2、增加值的24.9%、15.7%和15.3%。根据各区县的增加值数据从高到低可以分成三个梯队，即：第一梯队（增加值超900亿元）——闵行、松江、嘉定；第二梯队（增加值超500亿元）——宝山、青浦、奉贤；第三梯队（增加值低于500亿元）——金山、崇明。从07年到11年数据来看，闵行区增加值一直位于八区县之首，我区一直紧邻松江位于第三。财政实力比较：地方财政收入的高低，直接体现了一个地区的经济实力的强弱。从绝对数看，在八区县中，地方财政收入最高的仍是闵行，为139.1亿元，嘉定以107.1亿元排在第二位，接下来依次是松江（85.9亿元）和宝山（85.5亿元）

3、；从增长速度看，我区地方财政收入增幅位于八区县首位，为25.6%，高于市平均增幅6.2个百分点。我区地方财政收入的快速增长，充分反映了我区退二进三战略的成果，第三产业的快速增长是地方财政收入增长的主要动力。商品房销售额比较：房地产业一直是一个比较敏感的话题，也是近年政府和市民普遍比较关心的问题。2011年，受政府出台的各项房产调控政策的影响，上海市商品房销售额（包括现房和期房）总量呈下降趋势，比2010年下降了13.2个百分点。从市郊八区县来看，商品房销售额增幅呈四升三降一平态势。从总量来看，商品房销售额达到200亿元以上的有4个区县，分别为宝山366

4、.6亿元，嘉定294.8亿元，闵行227.8亿元以及松江202.1亿元。得益于嘉定新城建设的逐步深入，嘉定区的房地产销售在国家宏观政策调控下，虽然呈现前高后低的走势，但全年仍保持了较高的增长幅度。产业结构比较：一个地区经济的长足发展，必须建立在科学的产业结构布局上，优化产业结构已成为各区县发展进程中的当务之急。目前，增加值中三产占比最高的是宝山区，达到55.7%，接下来依次是青浦（38.9%），闵行（36.5%），嘉定（35.8%）。从全市指标看，目前上海市三次产业比重为0.6:41.5:57.9。由于城郊发展差异等因素的存在，目前只有宝山区的三产比重

5、接近全市平均水平。　二、通过比较反映出来的特点嘉定与闵行、松江、宝山、青浦等区县同属市郊区县，其经济规模、产业结构以及地域特征都有着相似之处。因此，通过与周边市郊区县相关经济指标的比较，可以清晰反映出我区社会经济发展进程中存在的优势，也暴露出发展中存在的问题。(一)    发展优势财政收入实现新突破：2011年，我区地方财政收入首次突破百亿元大关，达到107.1亿元，增长25.6%，增幅位于八市郊区县首位。充裕的财政收入是保证一个地区经济稳定、健康发展的前提，财政收入的快速增长，为我区未来发展奠定了良好的财力基础。又进一步坚定了我区加快产业转型，大力发

6、展现代服务业的信心和决心。固定资产投资保持高位增长：2011年全区完成固定资产投资405.3亿元，创历年同期投资新高，位于八市郊区县首位。固定资产投资中，工业投资完成额为110.1亿元，占总投资的27.2%；房地产投资完成额达239.3亿元，占总投资额的59.0%。嘉定新城中心区的拓展提升在很大程度上拉动了我区固定资产投资，主要体现在对基础设施、生态环境、功能性项目、市场化开发项目上，2011年新城核心区实现固定资产投资51.9亿元，占我区固定资产投资总额的12.8%。现代服务业功能载体建设有序推进：2011年中，我区以文化创意、电子商务、总部经济、股

7、权投资为代表的新兴服务业实现跨越式成长，行业龙头企业不断集聚，功能载体建设有序推进。全年文化信息产业新增注册资本100万元以上企业369家，实现营业收入511.1亿元，同比增长33.7%，电子商务交易额实现翻番。全年新增沃尔沃汽车、本特勒、福斯润滑油、萨帕等外资总部7家。传统商旅业巩固提升，与新兴服务业互动增强。嘉定特色的旅游品牌影响逐步扩大，上海汽车文化节结合F1大奖赛成功举办，马陆葡萄节、南翔小笼节等旅游节活动顺利开展，使我区旅游资源得到进一步挖掘利用。现代服务业功能载体的有序推进，为我区“退二进三”的产业转型战略打下了良好的基础。（二）存在的问题

8、固定资产投资对房地产投资依赖性较大，财税增长存在隐忧：目前，各区县受限购、限贷等房产调控政策的