外商投资房地产企业备案明细（新设类）

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1、外商投资房地产企业备案明细（新设类）企业代码企业名称投资总额（万美元）注册资本（万美元）（外方出资：）境外贷款（万美元）境外基金（万美元）房地产项目名称项目标的类型地块信息：（填写地块信息，包括地块名称、土地使用权受让价格、合同签署人及是否发生变更等）□投资者已签署土地使用权招拍挂成交确认书并已公示：□投资者已签署土地使用权出让合同：□投资者以已取得的土地使用权/物业所有权作价出资，符合评估价值，并经国土/房地产管理部门确认：□其它：土地合同签署方与土地招拍挂竞拍方是否一致□一致□投资者与土地招拍挂竞拍方发生变更，已经国土部门确认□投资者与土

2、地招拍挂竞拍方发生变更，未经国土部门确认经营范围审批流程：（均为必选项，如有不符情况需在备注栏填写相关情况）□项目建设符合本省投资管理体制规定□公司新设未取得土地使用权证/物业产权证前，批准证书已注明有效期为一年□公司新设未取得土地使用权证/物业产权证前，营业执照已注明有效期为一年□投资方注册登记证明材料显示股东信息与股权结构图相对应□公司属于项目公司，项目地块相邻，经营范围仅限于单一项目投资者资质外方最终控制人（可多选）□境外上市公司：上市地：□境外自然人：国籍□外国政府机构（含政府基金）国别□其它境外基金国别□其他备注外方投资者是否属于外

3、资投资性公司□是□不是中方最终控制人（可多选）□境内上市公司□境内自然人□国有/集体企业□境内基金/合伙企业□其他中方投资者是否为外商投资企业或存在外商投资企业境内再投资情况□没有□有，具体情况说明开发经营业态（可多选）□宾馆/饭店□写字楼□公寓□普通住宅□别墅□商业设施□度假村□主题公园□会展中心□城市综合体□养老地产□旅游地产□教育地产□其他资金来源说明外方资金来源合规性□外方已提交资金来源说明及证明材料，来源合规，资金证明充分□上市募集□境外发债□股东出资□境外贷款□境外基金资金用途说明项目建设进度出资进度计划备注承诺书申请企业作如下承

4、诺:一、本公司申请符合《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》及其他外商投资房地产领域的有关规定。二、《外商投资房地产企业备案审核表》中所填写的信息是完整的、准确的、真实的；所提交的所有材料是完整的、准确的、合法的。以上承诺如有不实，将承担相应法律责任。申请企业法定代表人/授权人签字　　　　　　　　盖章外商投资房地产企业备案明细（增资类）企业代码企业名称投资总额（万美元）注册资本（万美元）（外方出资：）新增投资总额（万美元）新增注册资本（万美元）新增外方出资（万美元）境外贷款（万

5、美元）境外基金（万美元）房地产项目名称项目标的类型以往审核情况□经查审批系统，公司设立及历次变更均合规，正常统计□最近一次备案通过时间为地块信息：（填写地块信息，包括地块名称、土地使用权受让价格、合同签署人及是否发生变更等）□投资者已签署土地使用权招拍挂成交确认书并已公示：□公司已签署土地使用权出让合同：□公司已取得土地使用权证：□其它：增资是否涉及新增地块□有□没有经营范围审批流程：（均为必选项，如有不符情况需在备注栏填写相关情况）□增资变更符合本省投资管理体制规定□公司原注册资本已实缴足额□此次新增注册资本用途及额度合理合规，并已经省级商

6、务主管部门审核确认□投资方注册登记证明材料显示股东信息与股权结构图相对应□公司属于项目公司，项目地块相邻，经营范围仅限于单一项目增资导致股权变更情况（多选一）□本次增资不新增投资者亦不改变公司投资股比结构□本次增资增加了新的投资者，已经国土/住建主管部门确认变更备案□本次增资投资者非同比例增资，已经国土/住建主管部门确认变更备案。增资用途（需注明具体额度，可多选）□缴纳土地款□支付工程款□财务费用□偿还银行贷款□其他企业境内再投资情况说明□没有□有，具体说明投资者资质外方最终控制人（可多选）□境外上市公司上市地：□境外自然人：国籍：□外国政府

7、机构（含政府基金）国别：□其它境外基金国别：□其他备注：外方投资者是否属于外资投资性公司□是□不是中方最终控制人（可多选）□境内上市公司□境内自然人□国有/集体企业□境内基金/合伙企业□其他：中方投资者是否为外商投资企业或存在外商投资企业境内再投资情况□没有□有，具体情况说明开发经营业态（可多选）□宾馆/饭店□写字楼□公寓□普通住宅□别墅□商业设施□度假村□主题公园□会展中心□城市综合体□养老地产□旅游地产□教育地产□其他资金来源说明外方资金来源合规性□外方已提交资金来源说明及证明材料，来源合规，资金证明充分□上市募集□境外发债□股东出资□境

8、外贷款□境外基金资金用途说明项目建设进度出资进度计划备注承诺书申请企业作如下承诺:一、本公司申请符合《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于进一步加强、规