锦江花园5#楼施工组织设计

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1、目录一、编制说明…………………………………………………………….1二、工程概况…………………………………………………………….2三、施工布置及现场平面布置………………………………………….4四、施工准备…………………………………………………………….7五、施工机械及劳动力配制计划……………………………………….9六、施工方案及主要技术措施…………………………………………14七、质量目标及保证措施……………………………………………….59八、冬、雨季施工措施………………………………………………….71九、安全生产及文明施工

2、措施…………………………………………73十、施工工期、施工进度计划及保证措施……………………………75十一、消防保卫环境保护……………………………………………..76十二、工程降本措施…………………………………………………..78十三、附表及附图附图1施工网络计划图附图2施工平面布置图60第一章：编制依据建设单位提供的招标文件、施工图纸踏勘现场所了解的情况和对招标文件的答疑。本公司对同类工程的施工经验现行主要法规、主要施工技术规程、规范、技术标准，安全操作规程、验收规范及有关规定。现行国家有关部门或地区规定的预算定额、劳

3、动定额、材料定额。邯郸地区地形、地质、水文、气象等自然条件。工程设计图纸规划部门批准的规划级单体方案，地质勘察部门提供的岩石勘察报告及甲方提供的设计条件与要求。《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《屋面工程技术规范》GB50345-2004《商店建筑设计规范》JGJ48-88《

4、住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2007《外墙保温技术规程》JGJ144-2004《居住区城市规划设计规范》GB50368-2005603、选用图集《05系列建筑标准图集05J13》第二章：工程概况一、工程名称：锦江花园5#楼二、工程地址：邯郸市三、工程概况：1.本工程为邯郸市高层商住楼，地下二层、地上31层，一层至三层为商业，四层以上为住宅。总建筑面积约42579.6m2,建筑高度为96.65米。室内外高差为0.4

5、5m。2、建筑类别：本工程建筑分类一类，耐火等级一级，建筑物设计使用年限50年；屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，两道3厚高聚物改性沥青防水卷材；地下室防水等级一级，设计为S6钢筋混凝土结构自防水一道，两层4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，两道设防，共三道设防。建筑抗震设防烈度7度（加速度设计值0.45g）。2.建筑概况:2.1建筑功能分布：本工程为高层商住楼，地下室为两层人防地下室，1-3层为商业，4层以上为住宅。地下室层高为3.4米，一层~二层层高均为4.5米，三层层高为5.6米。以上标准层层高为2.9

6、米。电梯机房高度为4.5米。2.2装修做法：外墙面做彩色喷涂墙面，立面用粉刷线或胶条划分。外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出的腰线等除具体设计要求外，均在上面做流水坡度，下面做宽度和深度应不小于10mm整齐平滑的滴水线，外墙选用的各项材料其材质、规格、颜色等由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样大面积施工。内墙面：分户墙为胶粉聚苯颗粒保温墙面；厨房、卫生间采用贴釉面砖墙面；其余墙面为混合砂浆墙面。楼地面：地下室细石砼地面，电梯井道地面砼地面。60踢脚：户内墙体采用水泥砂浆踢脚线。顶棚：楼梯间12mm厚石灰砂

7、浆，卫生间及厨房为水泥砂浆，其余各处为混合砂浆。外墙面：涂料外墙面。防水：屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，两道3厚高聚物改性沥青防水卷材；地下室防水等级一级，设计为S6钢筋混凝土结构自防水一道，两层4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，两道设防，共三道设防。保温做法：顶层采用保温隔热层屋面，水泥焦渣找坡，外墙均为200mm钢筋砼墙，外贴35mm厚钢丝网架聚苯板传热系数Ki=1.2w/m².k.飘窗冷热桥处外贴30mm厚保温聚苯，屋面采用60mm厚聚苯板外保温，阳台与室外相通的底板及栏板均粘贴30mm厚聚苯板，

8、门窗框与洞边缝隙满塞岩棉，内外抹灰至框边且留5mm厚缝隙用窗封胶封塞；人防地下室顶板上部粘贴30mm厚聚苯板。门窗：外墙采用塑钢推拉中空玻璃窗，防火墙和疏散用于平开防火门、双扇平开防火门、常开防火门；内门均为木门其他：散水为混凝土，宽900毫米。坡道为混凝土坡道；通风道采用变压式风道；楼梯采用木扶手金属栏杆楼梯；坡道