成本管理(练习题)

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1、第七章成本管理（练习题）一、单项选择题（每题的备选项中，只选一个最符合题意的选项填入括号中）1、企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出叫做（）A管理费用B物业管理成本C经营管理费用D营业成本2、物业管理企业执行的是（）A《建筑企业财务制度》B《服务行业财务制度》C《施工、房地产开发企业财务制度》D《物业管理企业财务制度》3、企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是指（）A营业成本B物业管理成本C经营管理费用D管理费用4、直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费记入（）A间接费用B直接人工费C管理费用D期间费用

2、5、企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费记入（）A间接费用B直接人工费C管理费用D期间费用6、物业管理企业行政管理部门管理和组织物业管理活动的管理人员的工资、奖金及职工福利费记入（）A间接费用B直接人工费C管理费用D期间费用7、物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用是（）A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用8、物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入（）A营业成本B期间费用C经营管理费用D管理费用9、物业管理企业发生的坏账损失，计入()A管理费用B期间费用C经营管理费用D营业成

3、本10、实行一级成本核算的物业管理企业，营业成本中可不设间接费用，直接将间接费用全部计入()A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用11、第一线物业管理师的基本工资是（）A变动成本B固定成本C半变动成本D半固定成本12、物业管理成本中的原材料成本指（）A变动成本B固定成本C半变动成本D半固定成本13、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出称作（）A物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费B间接费用C专项维修资金D期间费用14、在物业管理成本中通常都占较大比例的费用是（）A物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费B间接费用C直接人工费D期间费用1

4、5、4根据物业管理企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的一种财务管理活动是（）A成本核算B成本预算C成本控制D成本决策16、以过去的实际费用支出为基础，考虑预算期内相关因素，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算叫做（）A零基预算B弹性预算C滚动预算D固定预算17、在成本习性分析的基础上，以业务量、成本和利润之间的依存关系为依据，按照预算期可预见的各种业务量水平，分别确定相应反映预算期内预计支出的费用数额，并据此编制能够适应各种情况的成本预算的预算编制方法叫做（）A零

5、基预算B弹性预算C滚动预算D固定预算18、在每一预算期对任何一项预算开支项目，不考虑以往会计期间所发生的费用项目或费用额，而是以所有的预算支出均为零为出发点，一切从实际需要与可能出发，逐项审议预算期内各项费用的内容及开支标准是否合理，在综合平衡的基础上编制的预算叫（）A零基预算B弹性预算C滚动预算D固定预算19、在按年分月编制预算的情况下，随着一个时期的过去，连续补充编制另一个时期，逐期向后滚动，并调整各期预算的成本预算叫做（）A零基预算B弹性预算C滚动预算D固定预算20、运用概率论原理，对成本预算编制中所涉及的诸多变量(如价格、业务量等)在一定范围内的变动作出近似的估计

6、，从而使预算的编制能把未来预计的各种因素的变化考虑进去，使预算更为符合实际的成本预算是（）A零基预算B弹性预算C滚动预算D概率预算二、多项选择题（每题的备选项中，至少选择两个选项填入括号中）1、界定物业管理成本构成和开支范围的文件有（）A《施工、房地产开发企业财务制度》B《物业管理企业财务管理规定》C《建筑企业财务制度》D《服务行业财务制度》E《物业管理企业财务制度》2、物业管理成本由（）构成：A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用E生产费用3、营业成本包括()A直接人工费B直接材料费C管理费用D间接费用E财务费用4、期间费用包括()A管理费用B财务费用C经营管理费用D

7、营业成本E生产费用5、记入管理费用的税金包括企业按规定支付的（）A房产税B车船使用税C土地使用税D印花税E物业税6、无形资产主要指（）A专利权B商标权C著作权D土地使用权E专利技术7、财务费用是指物业管理企业为筹措资金而发生的各项费用，包括（）A利息净支出B汇兑净损失C金融机构手续费D、奖金E公司筹资发生的其他财务费用。8、物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用E生产费用9、按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有（）4A购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出B对外投