城市新客厅c地块一期高层住宅施工组织设计

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1、1.总体概述1.1《城市新客厅C地块一期（1#-7#楼及地下车库）项目施工组织设计》是根据建设单位提供的施工图纸、招标文件、答疑文件，参考现行国内规范标准和本溪市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本施工项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的要求，经过多次的研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好的服务。如我公司中标，将在施工中进

2、一步深化完善各单项方案，实现本工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按《城市新客厅C地块一期（1#-7#楼及地下车库）项目施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料，机具、人员准备，随时可以开赴施工现场展开施工。1.2编制依据1.2.1设计图纸：根据建设单位提供的本工程施工图纸。1.2.2主要规程、规范1.2.2.1国家、行业技术质量标准及主要规程、规范《测量规范》GBJ50026-9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》GB50030-2001173《建设工程项目管理规范》GB/T50382-

3、2001《建设工程文件归档整理规范》GB/T50382-2001《建筑地基基础工程质量施工验收规范》GB50202-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－20021.2.2

4、.2安全行业规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》国务院《建筑工程施工现场管理规定》建设部15号令《建筑机械使用安全技术规程》JGB33-86《建筑安全监督管理规定》建设部13号令1.2.2.3图集国家建筑物抗震构造详图03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-21.2.4现行法规《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建设部1.3工程概况1.3.1总体概况173（1）工程

5、名称：城市新客厅C地块一期（1#-7#楼及地下车库）工程（2）建筑面积：工程总面积为81000㎡。（3）建设地点：本溪市明山区大峪新区（4）招标范围：土建、采暖、给排水、电气及设计图纸要求的内容。（5）招标工期：开工日期：2013年10月03日，竣工日期：2014年8月30日。（6）质量标准：合格1.3.2建筑工程设计概况（1）建筑层数及高度：2#、4#、6#楼住宅部分均为三十二层，其余为三十一层，地下车库一层、附属公建为三层，一层层高为4.2m，二、三层层高均为3.3m，住宅建筑总高度为92.8m。（2）基本抗震设计烈度为6度。（3）屋面工程：屋面保温层均采用120厚

6、聚苯乙烯保温板；屋面防水层：上人屋面采用3mm厚APP改性沥青防水卷材2道；不上人屋面采用4mm厚APP改性沥青防水卷材1道；屋面面层为20mm厚水泥砂浆保护层（4）墙体保温：外墙均采用60mm厚聚苯乙烯保温板。（5）外墙饰面：均刷外墙涂料。（6）天棚饰面：混合砂浆打底，楼梯间及电梯间前室天棚表面刮大白腻子三遍。（7）内墙饰面：内墙面采用20mm厚混合砂浆抹灰层打底，楼梯间及电梯间前室刮大白腻子三遍。（8）楼地面：公建为水泥砂浆地面，住宅细石砼地面。（9）门窗工程：住宅外窗采用单框双玻断桥铝内平开窗；住宅分户门采用成品甲级防火门。1.3.3结构工程设计概况173（1）本

7、工程基础结构采用满堂基础形式，主体结构采用框架剪力墙结构形式。（2）本工程的设计使用年限为50年。（3）填充墙采用混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑。（4）混凝土强度等级：基础部分：满堂基础砼C40S8，承台混凝土为C40，地梁为C40，垫层为C15，地下室底板采用C40防水混凝土，抗渗等级为大于等于S8。主体部分：剪力墙、电梯井墙及框架柱为C25-C40，梁为C25-C35，楼板为C25，构造柱、楼梯为C25。（5）钢筋类型及型号：HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。（6）保护层厚度：基础底板25mm；地梁35mm；楼板1