县人大代表、政协委员优秀调研文章(中源乡农家乐发展的现状和思)

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1、中源乡农家乐发展的现状和思考中源乡工作组素有“小庐山”美誉之称的中源乡位于靖安县西南部,处于奉新、修水、武宁三县交界处，距靖安、奉新、修水三县县城均为70多公里，距省会南昌142公里，形成了“三横一纵”的方便交通。地理面积有159平方公里，辖11个行政村，人口有13000多人，这里海拔高，九岭尖海拔1794米，森林资源丰富，山林面积有19万多亩，木材主要以杉、松、毛竹、阔叶为主，森林覆盖率达到了86%，是典型的生态之乡。境内生活恬静，民风淳朴，风景秀丽，气候怡然，厦季气温在18至22摄氏度之间，空气中的负离子每立方含量高达7万个，同时

2、，这里历史文化底蕴深厚，有着宋代十大名窑——丫吉山碗窑遗址、明代最早的贞牌坊和花桥、清代的古建筑群——九门楼、革命战争年代保留完好的红军洞。在乡党委、政府的扶持下，当地群众因地制宜地发展农家乐休闲旅游，现已成了南昌游客的“后花园”。一、中源乡农家乐休闲旅游的现状农家乐的兴起，缘于久住繁华城区的人们厌倦了城市的繁杂和喧哗，渴望到山清水秀、生态环境好的地方，亲近自然、放松心情，满足对农耕文化、乡土文化的亲身体验。农家乐凭借地道的农家饭菜,纯天然的绿色食品和秀美的清山绿水及廉价收费吸引了大量游客，且发展态势看好。7在乡党委、政府的精心指导、

3、扶持下，以及大环境趋势下各业主在游客来临之前，大力将休闲设施进一步完善好，像三坪村钟万国点上的农家乐，为了迎接明年的大量游客、提升为游客服务质量以及提高自身品牌的知名度，从2007年10月底开始，新建了一栋集住宿、餐饮、娱乐于一体的综合楼，现有40多间的标准间80多个床位，同时在综合楼的前面修建了一个鱼塘，方便爱好垂钓的游客享受垂钓的乐趣，现在他的农家乐现已全住满了游客，像钟万国这样如何把农家乐做大、做精、做强的还有许多许多。从2001年过去的6家农家乐发展到时现在已取得挂牌的农家乐经营户就达到了35家，年接待游客达到了6000多人次

4、，直接经济收入突破了80万元，同比去年增长了20%，形成了较为良好的规模经营。一、中源乡农家乐休闲旅游发展取得的成效发展农家乐休闲旅游不仅解放了农民的思想，提高了农民的素质，改变了村容村貌，推动农村经济结构的调整，而且增加了农民收入。在我乡发展农家休闲旅游过程中主要取得了以下几个方面的成效：一是促进了农村劳动的转移，增加了农民收入。发展农家乐有效地实现了农村劳动就地转移，每家农家乐用工平均在参伍人，主要从业对象是妇女，这就为农村妇女探索了一条既能就地转移又能增加收入的好路子。初步统计从事农家乐的农民人年均收入增加了2000元以上。二是

5、7促进了一二三产业的协调发展，优化了农村经济结构。农家乐把旅游娱乐与发展农业结合起来，集吃住旅游于一体，打破了一二三产业的界限，促进了第三产业的发展，而且还带动了一二发展，开拓了农业新的经济增长点。农家乐发展带动了当地笋干、土鸡、茶叶等农产品的销售。三是加快了农村基础设施建设，进一步改善了生态环境，以新农村建设为契机，开展了以治理“脏、乱、差、散”为重点的村整治，基本上达到了一个布局优化、道路硬化、卫生洁化、水体净化、路灯化的标准。四是提高了农民综合素质，发展了社会各项事业。农家乐的发展，吸收了许多的的游客，他们给当地家群众带来了新的

6、观念、新的生活方式、新的信息、新的思维，在给当地经济带来利益的同时，也促进了城乡各地文化风俗交融和吸收，将当地具有的人文和特有的生态环境传播出去，加快了城乡经济的展和社会的融合。三、存在的问题新的发展就将出现新的问题，随着产业的发展，越来越多的农户在下几个方面得以受限：（一）土地问题。土地问题是农家乐发展中的关健政策性制约因素，随着这几年土地管理力度的加大，农村建设用地控制十分的严格。农家乐的一些辅助建设用地以及规模的扩大都将受到土地因素的制约，农家乐发展用地需要与土地指标制约矛盾极为突出，在某种程度上讲，土地指标的制约直接影响了农家

7、乐的发展和建设程度。（二）、7农户小额贷款问题。目前我乡农户来发展农家乐主要靠林权证作抵押进行贷款，贷款的范围极为有限，并且贷款的数目相对比较少，再加上近几年农业贷款受到了少数关系户的贷款的影响，使得贷款变得愈加困难，以至许多有做大、做精、做强的农户打破了原有的发展计划，严重制约了产业的发展。（三）、提高服务。服务项目单一，品位不够高。大多数“农家乐”只限于饮食、打麻将、玩扑克，远远不能满足不同层次游客的需求，缺乏文化内涵较高的旅游项目，健身绿色休闲项目的开发力度不够，还有就是参与经营的农户思想解放程度不够，还存在“小农”经营思想，缺

8、乏长远发展意识和现代经营管理理念。四、思考及建议（一）、强化管理。管理出形象，管理出效益。管理水平的高低将直接决定着农家乐旅游的发展。各有关部门应在加强农家乐规划的同时，加大管理协调力度，突出抓好以下几个方面：一是安全管