中南大学-专科毕业论文

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1、中南大学网络教育学院专科毕业大作业学习中心：石家庄学习中心专业：土木工程学生姓名：师永波学号：09111560205002 评定成绩：评阅教师：论土建工程预算的审核及方法【内容摘要】工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分，是考核工程投资经济合理的依据，及控制造价的标准。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。【关键词】土建工程；预算；审查；方法 工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分，是考核工程投资经济合理的依据，

2、及控制造价的标准。，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高。因而，审核的重点往往在土建工程施工预算，所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平、投资效益及企业利润。1.重视搜集完备的依据性文件　审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：　(1)建筑和结构专业提交的全套土建施工图。　(2)总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图。　(3)工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。(4)工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。(5

3、)工程中发生的签证等资料。2.抓住审查重点　工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。　2.1工程量和单价的审查.审查时应注意：　(1)编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程。　(2)预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围。　(3)是否按定额规定的规则计算工程量。5　(4)防止出现张冠李戴，错套单价的现象。　　各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：　2.1.1土石方分部。应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如

4、有地下室土石方工程时，在计算时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板的底标高作为挖土高度。地下室土方量要计入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。　2.1.2基础分部。打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程。审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于钻孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。　2.1.3墙体分部。石墙定额仅适用于平墙。墙基与墙身

5、的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。　　计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砌体应计算拉接筋的工程量。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。　2.1.4脚手架分部。审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于2.2m的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚

6、手架；在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。　2.1.5柱、梁、板分部。本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚。　　有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。柱与板交接，当柱断面大于0.3m.2者，应扣板中柱位(柱头)体积。钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。　2.1.6门、窗分部。门

7、、窗工程量应与墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。　2.1.75楼地面分部。审查时要注意各层地面面积。地面是水磨石，防滑地面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。　2.1.8屋面分部。定额中屋面防水及檐沟防

8、水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖，如设计不同时应予换算。2.1.9屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。　　装修分部。审查时应注意勒脚装修有否漏计，严格区分普