江西省2017年上半年房地产经纪人《经纪概论》：房地产经纪的作用考试试题

《江西省2017年上半年房地产经纪人《经纪概论》：房地产经纪的作用考试试题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、江西省2017年上半年房地产经纪人《经纪概论》：房地产经纪的作用考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、统计指标的主要特点不包括。 A：具体性 B：流动性 C：数量性 D：综合性 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、不属于房地产经纪信息管理原则的是。 A：重视房地产经纪信息的系统性 B：加强房地产经纪信息的目的性 C：提高房地产经纪信息的时效性 D：实现房地产经纪信息的完整性 E：客户资金代收代付风险3、根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，

2、其中是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。 A：请求权 B：形成权 C：支配权 D：抗辩权 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、房地产估价活动主要由来完成。 A：房地产经纪人 B：物业管理代表 C：房地产估价师 D：物业管理师 E：权利型房地产投资信托5、购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。 A：《房地产认购协议书》 B：《房地产买卖合同》 C：《前期物业管理服务合同》 D：《临时业主公约》 E：工厂的生产设备6、居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率是指。 A：绿地率 B：空地率 C：容

3、积率 8D：绿化覆盖率 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产经纪行业管理的侧重点在于。 A：提供实体性产品 B：提供具有使用价值的动态过程 C：保证服务过程的规范性 D：加强房地产经纪信息的目的性 E：客户资金代收代付风险8、《物业管理条例》规定，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并对单位处的罚款。 A：1万元以上3万元以下 B：5万元以上8万元以下 C：2万元以上10万元以下 D：5万元以上20万元以下 E：权利型房地产投资信托9、美国房地产经纪业的行业管理模式是。 A：行政与行业自律并行管理模式 B

4、：行业自治模式 C：行政主管模式 D：市场调节模式 E：客户资金代收代付风险10、住房公积金管理中心要在建立住房公积金总账与职工明细账的基础上，建立完整的制度。 A：城镇住房 B：财务管理 C：土地使用 D：会计核算 E：权利型房地产投资信托11、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的，应当及时续交。 A：10％ B：20％ C：25％ D：30％ E：权利型房地产投资信托12、关于规范的表述，正确的是。 A：执业规范是针对某一职业或工种的人员，制定的道德准则和行为标准 B：职业规范则是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定的道德准则和行为标准 C：职业规范和执业规范都包

5、含专业方面的技术规范又包括行业内部的道德规范和行为规范 D：道德规范，是指通过国家的立法机关制定的或者认可的，用以指导，约束人们行为的一种规范 E：客户资金代收代付风险813、房屋租赁中，是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。 A：租赁方式 B：租赁责任 C：租赁约定 D：租赁用途 E：权利型房地产投资信托14、物业管理的特性不包括。 A：社会化 B：营销化 C：市场化 D：专业化 E：权利型房地产投资信托15、促成小户型客户购买的直接原因是。 A：装修 B：低价 C：户型 D：便利 E：工厂的生产设备16、工业废水中的是指与产品直接接触、受污染较重的排水： A：污水 B：废水 C：

6、废液 D：电解液 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信17、关于算术平均数、中位数和众数之间大小关系的说法，错误的是。 A：三者有可能是一致的 B：众数有可能最大 C：中位数有可能最大 D：算术平均数有可能最大 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信18、房屋权属证书由国务院统一制定式样、统一监制、统一编号规则。 A：民政主管部门 B：监察主管部门 C：建设主管部门 D：规划主管部门 E：权利型房地产投资信托19、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册手续。 A：调动 B：调离 C：转移 D：变更 E：客户资金代收代付风险20、房地

7、产市场调查中，方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验8证中。 A：全面调查 B：典型调查 C：抽样调查 D：重点调查 E：工厂的生产设备21、美国房地产经纪业的行业管理即是模式。 A：行业自治 B：行政主管 C：行政与行业自律并行管理 D：混合 E：客户资金代收代付风险22、常用于个人住房贷款债权信托的是。 A：特定资金信托 B：房地产按揭信托 C：房地产信托贷款 D：房地产债权信托 E：房地产经纪服务的外部社