城市建（构）筑物规划条件核实办事指南

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1、城市建（构）筑物规划条件核实办事指南审批单位:高明区国土城建和水务局编号：大项编码GM14A634小项编码01事项名称城市建（构）筑物规划条件核实二级事项名称三级事项名称颁发的证件名称规划条件核实意见颁发的证件有效期有效期：无审批类型及法律效力审核，项目竣工验收的必备文件。数量限制□有R无审批依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行）。审批条件1、符合经批准的城市规划和相关专项规划；2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3、符合《

2、建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求；4、通过建设工程竣工测量；5、无擅自变更建筑设计和配套设施行为；6、已完成配套工程；7、用地范围内的临时建筑已拆除；8、已在城市建设档案馆办理建设档案竣工核验。3申请资料1、《佛山市规划建设项目登记表》、《佛山市建设工程规划条件核实申请表》（原件1份）；2、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免）（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定

3、代表人或单位负责人证明原件各1份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；3、土地使用证或国土部门提供的土地使用权资料或证明及附图(复印件一份，核原件）；4、《建设工程规划许可证》及附件(复印件一份，核原件）；5、建设项目规划条件（含附图，复印件一份，核原件）6、经批准的总平面规划图、建筑施工图（原件1份，含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图、市政及

4、建设过程有关规划修改的批件）7、建（构）筑竣工测量图及建筑周边隐蔽工程竣工测量图（原件1份）；8、建（构）筑物各向立面的过塑4R彩照（原件1套）；9、《佛山市建设工程规划批后管理登记表》一式两份；10、属旧区改造的须附征拆绿线（原件1份）。备注：1、建设工程竣工后六个月内，建设单位或个人应当向规划主管部门申请规划条件核实。2、建设单位或个人应当及时委托规划主管部门认可的勘测单位进行竣工验收测量，竣工验收测量一般应当在工程完全竣工后进行，但隐蔽性管线工程应当在覆土之前进行。3、如建筑物与原规划批准的施工图有出入的地方，设计单位及建设单位应加以说明。4、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请

5、时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；5、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，并使用佛山市统一坐标系（中央子午线113度1980西安坐标系及1985国家高程基准）；6、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：AutoCAD2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件；7、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。3审批受理机构名称高明区国土城建和水务局及各镇街国土城建和水务局审批受理机构地点高明区国土城建和水务局行政服务中心窗口及各镇街国土城建和水务局行政服务中心窗口审批决定机关高明区国土

6、城建和水务局及各镇街国土城建和水务局审批程序1、受理；2、审批；3、领取审批结果。审批时限（说明）自受理之日起5个工作日内予以答复；涉及房地产项目、重大工程项目、情况复杂或需跨层级审批的，自受理之日起10个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。审批收费□有;R无收费标准收费依据审批表格R有□无《佛山市规划建设项目登记表》、《佛山市建设工程规划条件核实申请表》年审或年检□有R无咨询与投诉机构咨询机构：佛山市高明区国土城建和水务局建设规划科投诉

7、机构：佛山市高明区国土城建和水务局督查科咨询与投诉电话咨询机构：佛山市高明区国土城建和水务局建设规划科88231399投诉机构：佛山市高明区国土城建和水务局督查科88266216事项类型R行政许可；□其他审批；□日常管理备注跨市跨区及市政府指定市城乡规划局办理项目的业务申请由市城乡规划局直接受理。3