先进建筑材料项目可行性报告

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1、Macro泓域咨询先进建筑材料项目可行性报告第一章项目概要项目名称及建设性质（一）项目名称先进建筑材料生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事先进建筑材料项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析处于转型期的中国，经济发展长期向好的基本面没有改变，但是在前进的道路上，我们必须破除长期积累的一些结构性、体制性的突出矛盾和问题。供给侧和需求侧是我国经济增长的两翼，只有改革才能破解发展中的问题。面对经济新常态，正如总理所说：“人的创造力是发展的最大

2、本钱，中国有9亿多劳动力，每年有700多万高校毕业生，越来越多的人投身到创业创新之中，催生了新供给、释放了新需求。”26/26Macro泓域咨询四、项目建设选址“先进建筑材料投资建设项目”计划在绵阳某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积15833.41平方米（折合约23.75亩）。绵阳（Miayag），四川省辖地级市，位于四川盆地西北部，古称“涪城”、“绵州”，是享誉世界的伟大浪漫主义诗人——李白的故乡。自公元前201年汉高祖刘邦设置涪县以来，已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南

3、而得名“绵阳”。绵阳是党中央、国务院批准建设的我国唯一科技城，我国重要的国防科研和电子工业生产基地，成都平原城市群北部中心城市、成渝经济圈七大区域中心之一，获得过联合国改善人居环境最佳范例奖（迪拜奖）、全国文明城市等荣誉。2015年11月，列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积15833.41平方米（折合约23.75亩），本期工程项目建筑物基底占地面积10291.72平方米；项目规划总建筑面积22166.78平方米。2、该项目

4、建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照先进建筑材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合先进建筑材料制造经营的规划建设需要。26/26Macro泓域咨询六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事先进建筑材料系列产品的投资运营，包括先进建筑材料研发、先进建筑材料生产制造、先进建筑材料市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。加快非常规水资源开发利用。非常规水资源可以在一定程度上替代常规水资源

5、，作为一种重要的补给水源，使有限的水资源发挥出更大的效用。我国非常规水资源开发潜力巨大，《规划》强调深入挖掘非常规水资源开发利用潜力，推进海水、矿井水、雨水、再生水、微咸水等非常规水资源的开发利用。各地区可以结合辖区非常规水资源实际情况，推动特色优势非常规水资源的开发利用，推动工业用水多元化。沿海缺水地区重点推进海水利用，资源型城市积极推进矿区开展矿井水的开发利用，各地也可结合海绵城市建设，推动雨水蓄积用于工业生产。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。26/26Macro泓域咨询九、项

6、目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资7958.63万元，其中：固定资产投资5212.90万元，流动资金2745.73万元。2、该项目固定资产投资5212.90万元，其中：建筑工程投资3435.85万元，占项目总投资的43.17%；设备购置费2351.25万元，占项目总投资的29.54%。工程建设其他费用2171.52万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5

7、212.90+2745.73=7958.63（万元）。十、资金筹措方案项目总投资7958.63万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入18304.84万元，总成本费用15193.02万元，税金及附加54.26万元，年利润总额3111.82万元，税后净利润2333.87万元，纳税总额1284.36万元，其中：增值税452.15万元，税金及附加54.26万元，年缴纳企业所得税777.96万元。26/26Macro泓域咨询2、根据谨慎财务测算，本

8、期工程项目达纲年投资利润率39.10%，全部投资回报率29.33%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期6.91年（含建设期12个月），本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市绵阳先进建筑材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进绵阳先进建筑材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构