民康食品公司商住楼土建施工组织设计1

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1、民康食品公司商住楼工程施工组织设计（土建部分）目录1编制说明32工程概况及特点43施工总部署44施工准备75质量目标126施工进度计划127主要分部分项工程施工方法7.1施工测量137.2土石方工程157.3钢筋工程157.4模板工程187.5砼工程207.6脚手架工程237.7砌体工程247.8室内外抹灰工程267.9内墙乳胶漆277.10内墙面砖镶贴297.11门窗工程297.12楼地面工程307.13卫生间防水317.14屋面工程327.15外墙涂料工程338主要施工管理保证措施8.1工程质量保证措施348.2

2、工程工期保证措施388.3安全生产保证措施408.4冬雨季施工措施448.5文明施工措施538.6降低成本措施558.7劳动力保证措施568.8对分包队伍管理配合措施568.9环境保护措施588.10成品保护措施588.11回访保修服务599新技术、新工艺、新材料、新设备应用6010合理化建议6111附:施工现场平面布置图施工进度水平横道图1、编制说明本施工组织设计是按照招标文件及答疑文件说明编制的，因建设单位未提供施工图纸，本施工组织设计是按照我公司多年同类工程施工经验编制的，其中难免有不完善之处，待正式施工时再出

3、详细准确的施工组织设计以指导施工。1.1本施工组织设计编制依据：A：招标文件及答疑文件说明。B：建设单位提供的建筑物位置平面示意图。C：现行施工技术规范，国家、省、市有关质量标准。D：现行国家、省、市有关安全操作规程。1.2编制原则：合理安排施工程序与顺序，采用先进技术，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下节约材料、降低成本，以满足工程设计功能要求。2.工程概况及特点2.1工程概况：民康食品公司商住楼工程是三星实业有限公司二期建设项目中的一个单位工程。本工程位于祥和宾馆东部

4、。建筑面积约为2970m2。本工程层数六层。主体结构形式为砖混结构。2.4现场情况：现场施工场地基本具备施工条件。场区南部为市政道路，交通比较便利。2.5工程特点:2.5.1施工场地较小，施工难度大。2.5.2地质多为块石土质，土方开挖（爆破）难度大。2.5.3工期要求紧，专业配属队伍多，各工种交叉作业，施工协调难度大。3.施工总部署3.1施工原则3.1.1土方原则全部外运，在实际施工过程中尽可能在附近贮存回填用土，避免二次运土。3.1.2整个工程砼、砂浆用量大,所以在施工现场设搅拌站，以加快供料速度。3.1.3工程

5、施工过程中本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水作业。水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。结构施工阶段水电安装要与土建紧密配合，及时进行预留预埋工作。主体验收后立即穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业。3.2施工管理机构：项目由公司统一布置，组成以生产部为龙头的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术部为龙头的施工技术、质量管理系统，对负责该工程的项目部、安装公司及配合施工的各专业公司在进度、质量、安全、文明等方面进行宏观控制(管理机构网络详见

6、下图)。民康食品公司商住楼工程管理机构网络图总指挥薛文平常务副总指挥薛耀邦王万连总工程师李善文后勤部长宋有福质量处长薛小平安全处长高玉生材料处长赵如峰施工处长冯利书保卫处长现场管理机构矩阵图项目经理项目执行经理技术负责人预算员资料员试验员安全员材料员质量员施工员3.3流水施工段划分根据工程特点，将整个工程水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。3.4运输方式3.4.1各楼段垂直运输方式以一台QTZ-80塔吊为主,装饰时配合两台井架，水平运输以手推车为主。3.4.2混凝土输送方式:基础及主体均采用一

7、台HBT-60输送泵泵送砼。3.5主要分部分项工程施工顺序3.5.1基础工程定位放线→机械开挖→清槽→钎探→砼垫层→基础绑扎钢筋→基础支模→基础砼浇注3.5.2主体工程定位放线、立皮数杆→扎构造柱钢筋→砌墙→扎圈梁筋→支构造柱、圈梁、现浇梁板模板→扎梁、板钢筋→浇柱、梁、板砼→养护→拆模→验收3.5.3装饰工程外墙面：外墙脚手架搭设→吊线、弹线、贴饼→基层施工→基层浇水养护→垂直、水平放线、挂线→样板墙施工→墙大面积施工→清理墙面→脚手架拆除。室内装饰：墙面基层处理→放线→贴灰饼充筋→立门框、安付框→浇水湿润→找平层

8、→面层→楼地面清理→做楼地面→门窗安装→清理→验收3.6施工任务划分：土建工程由施工组织能力强、技术过硬的邢继宪项目部负责全面组织施工，安装工程由集团安装公司施工。4施工准备4.1现场准备：根据建筑总平面图，由业主提供坐标原点、高程，进行现场控制网测量。依据现场原有管线走向设计排水，有序排入原道路污水管线。水源、电源、电讯由甲方负责提供。施工场