汝南文化艺术中心及道路建设工程

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1、汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目合同甲方：汝南县住房和城乡建设局乙方：中标社会资本方中国.河南.汝南2017年月日目录第1章定义与解释41.1定义41.2解释9第2章双方基本权利和义务112.1甲方的承诺112.2乙方的承诺112.3甲方的权利与义务122.4乙方的权利和义务132.5双方共同的义务142.6项目安全保障152.7批准15第3章经营权和经营期173.1经营权173.2合作期173.3经营权的限制183.4经营期满后的归属18第4章前期工作194.1前期工作内容及要求原则194.2前期工作任务分担194.3前期工作费用194

2、.4甲方提供的前期工作支持19第5章项目的融资215.1项目投资规模及其构成215.2项目融资215.3融资文件必须具备的条款225.4甲方对项目融资的支持22第6章项目用地236.1场地范围236.2使用土地的权利236.3土地使用的限制23第7章项目的建设247.1建设规模247.2项目建设设计内容267.3项目建设质量保障277.4项目建设进度保障287.5建设期内的安全、保卫和环境保护297.6材料、设备及服务的采购307.7甲方对项目建设的协助307.8甲方及施工监理对项目建设的监督检查317.9项目设计变动317.10项目建设延迟或提前

3、完工337.11项目建设失败347.12甲方介入完成建设347.13项目验收347.14项目建设费用的确认357.15建设期履约保函35第8章项目的运营维护378.1运营和维护要求378.2运营、维护和修理记录378.3监督与检查388.4甲方介入运营或维护388.5应急预案388.6未履行维护义务、补救及赔偿398.7升级改造398.8乙方的报告398.9财务报表408.10运营管理机构的选定40第9章股权变更限制429.1对股权转让的限制42第10章项目绩效考核及付费机制4310.1项目收入来源4310.2付费绩效考核4310.3政府付费的支付

4、及调价4310.4服务费的具体支付流程47第11章保险4911.1原则4911.2投保险种4911.3投保的要求49第12章守法义务及法律变更5112.1守法义务5112.2法律变更5112.3甲方（含汝南县人民政府）可控的法律变更的后果5112.4政府方不可控的法律变更的后果5112.5廉政和反腐51第13章不可抗力5313.1不可抗力事件5313.2不可抗力事件发生期间各方权利和义务5313.3不可抗力事件的处理53第14章违约、提前终止及终止后处理机制5514.1违约行为认定5514.2违约责任承担方式5514.3甲方违约赔偿责任5514.4

5、乙方违约赔偿责任5614.5乙方违约事件导致的提前终止5714.6甲方违约事件导致的提前终止5714.7提前终止意向通知5814.8提前终止通知5814.9提前终止的补偿5814.10提前终止后的项目移交59第15章项目的移交6115.1移交范围6115.2移交委员会6115.3移交验收6215.4移交程序6215.5移交的具体内容6215.6缺陷责任期6415.7移交费用和批准6415.8提前终止移交的特殊约定6515.9本合同移交后的效力65第16章项目争议解决6616.1项目协调委员会6616.2协调事项6616.3争议解决方式6616.4争

6、议期间的合同履行67第17章合同其他约定6817.1合同生效6817.2合同文件构成及优先顺序6817.3合同的修改6817.4合同的转让6917.5双方往来文件的权属6917.6保密6917.7通知的送达7017.8不弃权7117.9可分割性7117.10信息披露7117.11合同份数71汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目合同本合同由下列双方于2017年月日在河南省汝南县签署：甲方：法定代表人：住所：乙方：法定代表人：注册资本：注册号：住所：鉴于：（1）为了更好地加快汝南县基础设施建设，汝南县委、县政府倾力打造汝南县汝南县文化艺术中心及道

7、路建设工程PPP82项目，进一步推动汝南县基础设施建设的发展。汝南县的城市发展建设，现有的路网骨架已经不能满足汝南县的发展需要。本次设计汝南县文化艺术中心及新区道路建设项目，将加大汝南县道路通行能力，改善交通拥堵，方便居民出行，服务周边地块，达到道路通行顺畅、配套设施到位、景观效果良好的建设目标。同时，文化艺术中心亦能满足汝南县人民群众日益增长的精神文化需要。汝南县人民政府（下称“县政府”）决定采用PPP模式实施汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目（以下简称为“本项目”），并通过了本项目实施方案,甲方获得县政府的授权签署本合同。因该项目所签合

8、同或协议等文件对汝南县人民政府具有约束力，汝南县人民政府承担所签合同或协议等文件项下的财政支出责任和其他义务。（2）甲方通