汝南文化艺术中心及道路建设工程ppp项目竞争性磋商文件

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1、汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目竞争性磋商文件项目编号：汝政采竞磋【2017】1号采购人：汝南县住房和城乡建设局采购机构：汝南县政府采购中心日期：2017年6月1目录第一章采购邀请4第二章投标人须知6投标人须知前附表71.说明121.1定义121.2PPP项目采购须具备条件141.3采购当事人141.4合格的投标人141.5项目概况151.6采购需求161.7费用承担161.8保密161.9现场考察及答疑会162.采购文件162.1采购文件的编制依据及组成162.2采购文件的澄清和修改183.投标文件183.1投标的语言与计量183.2投标文件的组成1

2、93.3投标价格193.4投标人资格证明文件203.5投标人提供服务项目中涉及的产品、工程和服务的合格性的文件203.6投标文件有效期203.7投标保证金213.8投标文件的编制224.投标文件的递交224.1投标文件的密封和标记234.2投标文件的提交234.3投标文件的修改与撤回235.开标235.1开标时间和地点245.2开标246.评审246.1评审小组246.2评审原则256.3评审257.合同授予267.1定标方式267.2中标通知267.3履约担保277.4签订合同278.重新招标289.纪律和监督289.1纪律要求289.2质疑、投诉处理2910

3、.政府采购政策2911.需要补充的其他内容29PPP项目竞争性磋商流程303第三章PPP合同草案31第一部分合同协议书32第二部分合同通用条款（建议内容）35说明：35第一节总则35第二节项目合同主体36第三节合作关系38第四节投资计划及融资方案40第五节项目前期工作41第六节工程建设42第七节政府移交资产43第八节运营和服务44第九节社会资本主体移交项目46第十节收入和回报48第十一节不可抗力和法律变更49第十二节项目合同的解除49第十三节违约处理51第十四节争议解决51第十五节其他约定52第三部分合同专用条款54第四章项目采购需求60１、基本概况611、采用

4、PPP模式的必要性632、采用PPP模式运转项目的意义651、项目区位地理位置图652、建设内容及规模663、主要产出说明及公共产品68２、风险分配基本框架69３、项目运作方式73４、交易结构76６、监管架构847、附件86第五章评审方法87评审方法前附表871.评审方法892.评审程序893.投标文件初审904.澄清有关问题915.比较与评价916.评审结果92第六章投标文件格式93一、投标函94二、法定代表人身份证明97三、授权委托书98四、投标保证金99五、项目总投资100六、偏离表101七、项目公司设立方案102八、资格文件103（一）投标人基本情况表1

5、033（二）近年财务状况表105（三）近年完成的类似项目（房建类投资建设项目）情况表106（四）近年完成的类似项目（PPP项目）情况表107（五）近年发生的诉讼及仲裁情况108九、投标人拟定的项目实施方案109一、融资方案及融资能力证明109二、建设管理方案及建设能力证明109三、运营维护方案110四、投资回报（收益）分析110五、风险责任划分110六、移交方案110七、其他，如保险、审计、安全、劳务等法律规定的实施方案111十、声明112十一、其他材料1133第一章采购邀请116采购邀请书致：（被邀请单位名称）你单位已通过资格预审，现邀请你单位按采购文件规定的

6、内容，参加汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目竞争性磋商。1．采购文件的获取请于2017年5月31日至2017年6月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午15:00时至18:00时（北京时间，下同），在汝南县公共资源交易中心持本入围通知书领取竞争性磋商文件。2．响应文件的递交2.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年6月20日上午9时00分。2.2响应文件递交的地点为汝南县公共资源交易中心五楼开标大厅。2.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应性文件，采购人不予受理。3．贵单位收到本入围通知后，请于20

7、17年6月8日下午17:00时前以扫描件的形式予以确认收到和是否参加本项目竞争性磋商。4．招标联系事项采购人：汝南县住房和城乡建设局联系人：张先生联系电话：13949555768采购代理机构：汝南县政府采购中心联系人：李先生联系电话：03968055676邮箱：rnxzfcgzx@163.com汝南县住房和城乡建设局（盖章）2017年05月18日116汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目竞争性磋商延期通知致：汝南县文化艺术中心及道路建设工程PPP项目（项目编号：汝政采竞磋【2017】1号）于2017年5月18日向贵单位发布了资格预审入围通知书，根据项目实施

8、机构实际工作情况将竞争性