高档售楼部精装修施工组织设计

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1、目录1、编制说明12、工程概况33、质量目标44、施工组织及施工管理65、施工实施计划136、主要的施工工艺及方法136.1.1地面石材安装工程146.1.2石材干挂工程166.1.3墙面石材粘贴工程176.1.4地面砖铺贴工程186.1.5轻钢龙骨石膏板隔墙工程196.1.6轻钢龙骨石膏板吊顶工程196.1.7木门安装工程206.1.8墙面软包工程216.1.9墙面木饰面工程226.1.10涂料工程226.1.11地毯工程244.1.12五金安装工程264.1.13金属装饰线安装266.1.14木装饰线安装276.1.15电气安装工程276.1.16卫生间洁具安装296.1

2、.17干挂石材幕墙296.2其它分项工程487、施工进度计划表487.1编制说明487.2施工工期说明488、施工保证措施488.1工期保证措施488.2工程质量保证体系和措施498.3施工安全、消防保证措施568.4成品保护措施628.5幕墙雨季施工措施629、全生产管理6410、文明施工措施及安全施工用电6711、防火制度及防火措施7612、保护措施8113、工程节支措施8514、施工人员进场计划8715、施工部署8816、管理及技术人员名单91第5页1、编制说明1.1编制说明：裕丰山水湖畔二期售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，根据施

3、工现场的实际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知为准。1.2编制依据：(1)投标书一份。(2)施工图一套。(3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。(4)施工现场的实际情况。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(1)建筑装饰装修管理规定（建设部第46号部令）；(2)建设工程质量管理条例（国务院第279号令）;(3)建筑装饰装修工程质量验收规范（BB50210-2001）；(4)室内装饰工程质量规范；(5)建筑工程质量检验平定标准（第一章至第九章）（GBJ301-88）；(6)高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）;(7)建

4、筑工程施工质量验收同一标准（GB50300-2001）;(8)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；(10)木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）；(11)钢结构工程施工及验收规范（GBJ205）；(12)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209）；(13)建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；第5页(14)建筑瓷板装饰工程技术规程（CECS101：98）(15)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（J84-2001）(16)建筑内部装修设计防火规范（GB5022

5、2-95）(17)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2001）(18)建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）(19)建设工程监理规范（GB50319-2000）(20)建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）(21)质量验收细部处理要求参四星级装修质量标准验收(22)《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002(23)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002(24)《建筑工程管理规范》GB/T50328-2001(25)《建筑工程施工质量验收同一标准》GB50300-2001(26)《铝及铝合金

6、建筑型材》GB5237(27)《天然花岗石建筑板材》JC205(28)《建筑防雷设计规范》GBJ50057-94(29)《铝及铝加工产品的化学成分》GB/T3190第5页2.工程概况建设单位：吉林市裕丰房地产开发有限公司工程名称：裕丰山水湖畔二期售楼处装修工程工程性质用途：售楼部施工单位：北斗结构形式：框架结构地理位置：裕丰山水湖畔二期南侧第5页3.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求；（2）单位工程质量目标：合格；（3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率

7、95%，达到优良工程标准。单位工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工程分项工程检验批数验收情况记录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面板块面层基层砖面层2212石材面层2212塑料地板面层活动地板面层地毯面层2212抹灰一般抹灰装饰抹灰2212门窗木门窗制作与安装2212金属门窗安装2212门窗玻璃安装2212吊顶暗龙骨吊顶4414明龙骨吊顶2212轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙2212活动隔墙玻璃隔墙2212饰面板（砖）饰面板安装1010110饰面砖粘贴2212第5页序号分部