运筹学-超市选址影响因素分析 - 副本

《运筹学-超市选址影响因素分析 - 副本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、徐州工程学院管理学院实验报告实验课程名称：运筹学选址问题实验地点：城南南主楼七楼时间：2015年6月1日专业：物流工程班级：13物流2学生姓名：王佳乐学号：20131506225指导老师：张兵17实验报告17实验项目：大型超市选址方法研究实验学时：4学时实验日期：2015年6月1日实验要求：针对大型超市选址的重要性和复杂性进行研究实验内容：一、物流中心概述物流中心在整个物流网络中是连接上游和下游的纽带，起着承上启下的作用，具有将物流集散、信息和控制等功能实现一体化运作的优势，是物流系统的一个重要基础设

2、施。物流中心的位置相当重要，合理选址可以有效节省费用，促进生产和消费两种流量的协调与配合，保证物流系统的平稳发展。物流中心按不同标准有不同的分类，常见有如下几种形式：（一）按功能分类物流中心具有集散、周转、保管、分拣、配送和流通加工等功能，根据其侧重点不同，大致可分为如下几种：1、储存型物流中心此类物流中心特点：仓储设施规模大、储存功能强、有效降低下游商品储存时间及空间、库存调度高效；2、流通型物流中心此类物流中心特点：商品停留时间短、商品以整进零出为主、随进随出进行分拣、配货和送货；3、加工型物流中

3、心此类物流中心特点：以再生产、再加工为主要功能、以强化、提高服务为主要目的、为消费者提供便利；4、多功能物流中心此类物流中心集储存、流通加工、分拣、配送、采购等多种功能于一体。目前在发达国家所占比例较高。（二）按商品分类1、综合型物流中心此类物流中心特点：加工、配送品种多、规模大、适合各种用户的服务要求、应变能力较强；2、专业型物流中心此类物流中心特点：专门服务于某些特定用户、专门从事某大类商品服务。（三）按服务范围与服务对象分类1、区域型物流中心此类物流中心特点：较强的辐射能力、较多的库存商品、物流

4、设施齐全、库存规模较大、用户较多，配送量也较大、配送一级城市物流中心为主，配送批发商为辅；2、城市型物流中心此类物流中心特点：以所在城区配送为主、以汽车运输为主、直接配送到最终用户、实现“门到门”式的配送活动。二、物流中心选址原则（一）经济性原则经济型原则是选址的首要原则，物流中心在选址时应以总费用最低作为物流中心选址的经济性原则。有关选址的费用，主要包括建设费用及物流费用(经营费用)两部分。不同的选址讲产生不同的费用。（二）战略性原则物流中心的选址，应具有战略眼光，一是要考虑全局，二是要考虑长远。既

5、要考虑目前的实际需要，又要考虑只后发展的可能。17（三）适应性原则物流中心的选址须与国家、以及省市的经济发展方针、政策相适应，与我国物流资源分布和需求分布相适应，与国民经济和社会发展相适应。（四）协调性原则物流中心的选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑，使物流中心的设施设备，在地域分布、物流作业生产力、技术水平等方面互相协调。三、选址的影响因素物流中心的功能和服务特性决定了物流中心大多布局在城市边缘，交通条件较好、用地充足的地方。在城市现代物流体系规划过程中，物流中心的选址主要应考虑以下因素：（

6、一）经营环境因素主要有：物流中心所在地区政策、劳动力资源状况、商品特性、种类、物流费用、服务水平。经营环境的权重系数一般是0.3-0.5，这是进行物流中心选址对应考虑的主要因素。（二）经济因素主要有：配送的总费用、提高快捷满意的服务、满足个性化、多样性需求。（三）基础设施状况主要有：交通条件、公共设施状况。基础设施状况因素的权重系数一般是0.2-0.4，该因素仅次于经营环境因素，应在物流中心选址评价时占较大的权重。（四）自然环境因素主要有：气象条件、地质条件、水文条件、地形条件。自然环境因素的权重系数

7、一般是0.1到0.3，在各物流中心可选地自然环境条件相差不大的情况下，可将该权重确定的小一些，否则应大一些。四、选址的注意事项大中城市的物流中心应采用集中与分散相结合的方式选址，在中小城镇中，因物流中心的数目有限且不宣过于分散，所以应该选择独立地段。下面，分别简要分析各类物流中心在选址时的注意事项：（一）不同类型物流中心选址时的注意事项第一、转运型物流中心。转运型物流中心大多经营倒装、转裁或短期储存的周转类商品，大都使用多式联运方式，因此一般应设置在城市边缘地区的交通便利的地段，以方便转运和减少短途运

8、输。第二、储备型物流中心。储备型物流中心主要经营国家或所在地区的中、长期储备物品，一般应设置在城镇边缘或城市郊区的独立地段，且具备直接而方便的水陆运输条件。第三、综合型物流中心。这类物流中心经营的商品种类繁多，根据商品类别和物流量选择在不同的地段。例如与居民生活关系密切的生活型物流中心，若物流量不大又没有环境污染问题，可选择接近服务对象的地段，但应具备方便的交通运输条件。（二）经营不同商品的物流中心选址时的注意事项经营不同商品的物流中心对选址的要求不同，