香堤雅境19楼施工组织设计

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1、香堤雅境19#楼施工组织设计编制说明：本施工组织设计，依据香堤雅境19#楼施工图纸、勘察现场情况和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程策划及总体布置，工期安排，特殊及重要分部工程的施工方法与技术措施，主要管理措施等几大部分。开工后，我们将以本施工组织设计为依据，编制更为详细的质量计划，分部分项作业指导书指导施工，创建文明、安全“双达标”施工现场，创造优质精品工程。1、编制目的：编写本施工组织设计是为了本工程提供完整的纲领性文件，用以指导本工程施工全过程，为了满足业主的要求，我们将以精良的设备，雄厚的技术力量和精湛的施工工艺，通过对本工程项目的成本、质量、工期、安全、文明等

2、项控制来圆满完成19#楼的施工任务。2、编制依据：（1）香堤雅境19#楼施工图纸。（2）公司《质量手册》、《程序手册》。（3）施工现场的现状。（4）建设部、省、市推广应用新技术重点推广项目和限制、淘汰产品的文件。（5）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001（6）《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002（7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002第91页河南省永阳建筑安装有限公司香堤雅境19#楼（8）《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002（9）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（10）《地下防水工程质量

3、验收规范》GB50208-2002（11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（12）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002（13）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（14）《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002（15）其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准、规范及有关国家政策、法规和技术新成果。第一章工程概况香堤雅境19#楼位于郑州市新柳林路与文化路交叉口西北角，是河南安泰置业有限公司开发的民用住宅楼。本工程地下一层、地上六层（六层复式住宅），层高为2.8m，建筑物总高度

4、21.03m，总建筑面积5464.23m2，其中地下建筑面积714.6m2，地上建筑面积4749.63m2，室内外高差1.05m。建筑等级为Ⅲ级，耐火等级Ⅱ级，抗震设防烈度7度，建筑物设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅱ级,地下防水等级为Ⅱ级。砼及钢筋：本工程采用筏板基础。基础混疑土等级：基础垫层C15，基础、室外雨蓬、空调板、斜屋面砼为C30，板带、现浇板、现浇梁、构造柱、圈梁、现浇及预制过梁砼为C25。钢筋为HPB235、HRB335，保护层厚度参照设计总说明。材料作法及构造：第91页河南省永阳建筑安装有限公司香堤雅境19#楼墙体：+0.00以下为MU10实心粘土砖，M1

5、0水泥砂浆。+0.00以上为MU10KP1多孔砖，M10混合砂浆。楼地面：所有楼面均为水泥砂浆毛地面。屋面：不上人屋面为3厚氯丁沥青防水涂料（二布六涂）、SBS防水卷材、干铺D厚复合板。基层与突出层面结构的联接处，以及在基层的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆角或钝角。屋面凡上级至下级屋面承接水口部位设600×600×60的砼块，防冲刷。地下室防水：采用SBC，防水等级为二级。门窗：所有窗均为塑钢型材。室内装修：室内墙面均为毛墙。室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用1:2水泥砂浆做护角。卫生间以不少于1%的排水坡度坡向地漏。室外装修：水泥压光外刷涂料。给水系统：室内给水管

6、为PP—R热熔连接。排水系统：生活污水采用伸顶透气排水立管排水，污水在室外汇合后排入室外化粪池，处理后排入市政污水管网。排水管采用U-PVC管，立管采用U-PVC螺旋消音管，平管采用内壁光管。用PVC专用胶粘结。防腐保温：埋地钢管先刷红丹防锈漆两道再刷沥清漆两道。电气工程：低压配电系统为TN—C—S系统，电缆选用（BV—3×70+1×35），导线选用（BV—500V普通导线）。由变电所引来的电源PEN线与本楼栋的PE线在总开关箱连接并经总等电位箱MEB可靠接地。低压干线沿地、墙敷设。配电采用分区树干式至各层箱。照明系统：各单元采用集中供电表箱，室内普通白炽灯具。配电管线：照

7、明采用BV-N×第91页河南省永阳建筑安装有限公司香堤雅境19#楼2.5导线，2根穿PC16，3-4根穿PC20，5-6根穿PC25。插座采用3×4.0导线穿PC20，空调插座为3×4导线穿PC20。其余公共部位的普通照明线路一律采用BV-500-2.5导线穿PC16。防雷、接地、等电位联结：利用建筑物基础、作为电力、防雷和弱电系统的共用接地体，接地电阻不大于4欧。卫生间均做局部等电位联结。防雷：为三类防雷建筑物，沿女儿墙明设φ10镀锌圆钢构成的避雷带，利用构柱内的两根主筋以上上下焊通作用为引下线，上与避雷带焊连，