锦华小区26楼施工组织设计(现代版)

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1、山东省沾化县建筑公司锦华南区居住小区26#住宅楼施工组织设计第一章工程概况第一节工程概况1、工程概况本工程为胜利油田锦华南区26#住宅楼工程。地下一层为储藏室，地上九层为住宅。地下室层高2.8m，标准层层高2.9m，建筑高度29.9m。地下一层为储藏室，地上1—9层为住宅，顶部设电梯机房。结构形式为现浇框架—剪力墙结构，建筑结构的安全等级为二级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度第二组，设计基本地震加速度值为0.10g;框架抗震等级均为三级、剪力墙抗震等级均为二级。设计使用年限为50年该工程。总建筑面积为9224.8㎡，其中地下室948.9㎡，地上827

2、5.9㎡，建筑基底面积936.3㎡。屋面防水等级为Ⅱ类，地下室防水等级为Ⅱ类。建设地点：山东东营东一路、南华路、沙河路所围合地块。2、本工程计划开竣工日期为：2008年3月1日开工至2009年5月31日竣工，总日历天数为457天。3、质量等级：合格。4、工程施工范围：施工蓝图内的土建、安装工程。5、现场条件：本工程已作好“三通一平”。第二节基础、主体结构特征1、基础（1）、桩基：为预应力混凝土PHC管桩；（2）、基础垫层：C15混凝土垫层；121山东省沾化县建筑公司锦华南区居住小区26#住宅楼施工组织设计（3）、承台基础、底板及地下室外墙（施工缝下）混凝土强

3、度：均为C35混凝土2、主体：（1）、梁、柱、板及剪力墙：均为C30混凝土；（2）、构造柱、拉梁及压顶圈梁：为C30混凝土；（3）、墙体：填充墙：外墙采用MU3.5加气混凝土砌块，M5水泥石灰砂浆砌筑。第三节编制依据及原则1、编制依据1.1锦华南区居住小区工程施工招标文件；1.2锦华南区居住小区工程施工合同；1.3锦华南区居住小区工程施工图纸；1.4国家现行的有关施工验收标准及规范、施工工艺标准；2、采用的技术标准及规范：2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2.2《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；

4、2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）2.5《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）2.6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）2.7《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）2.8《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）2.9《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）121山东省沾化县建筑公司锦华南区居住小区26#住宅楼施工组织设计2.10《建筑工程项目管理规

5、范》（GB/T50320-2001）2.11《建筑施工现场管理标准》（DBJ14-033-2005）2.12《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）2.13《建筑工程施工工艺规程》（TBJ14-032-2004）2.14《工程测量规范》（GB50026-93）2.15《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）2.16《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）3、编制原则：3.1认真研究招标文件、施工合同、施工图纸，及现场条件等资料；3.2坚持“高起点、高标准、严要求”的原则；3.3贯彻执行国家、省市有关标准以及企业标准

6、；3.4统筹安排、合理组织、突出重点；3.5确保工程质量及施工安全；3.6加强经济核算、落实增产节约；121山东省沾化县建筑公司锦华南区居住小区26#住宅楼施工组织设计第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标工期计划、施工控制点（一）工期计划总工期：2008年3月1日开工至2009年5月31日竣工，总日历天数为457天。施工控制点：1、基础工程：50天,2008年3月15日至2008年5月4日2、主体工程：116天,2008年5月5日至2008年8月29日3、屋面工程：31天,2008年8月30日至2008年9月30日4、外装工程：70天,2008年9月10

7、日至208年11月20日5、内装工程：31天，2008年10月15日至2008年11月15日6、楼地面工程：41天，2009年3月8至2009年4月18日7、竣工清理:36天,2009年4月19日至2009年5月25日8、竣工验收：5天，2009年5月25日至2009年5月31日9、水电卫安装调试配合土建进行，不迟于2009年5月15日调试完毕。第二节施工组织1、实行项目责任制管理，成立项目经理部，由刘杰任项目经理，董新月、李树德121山东省沾化县建筑公司锦华南区居住小区26#住宅楼施工组织设计任项目部副经理，土建、安装专业项目技术负责人及有关技术管理人员组

8、成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各