金鼎御苑2_楼施工组织设计

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1、金鼎御苑2#楼施工组织设计目录1编制依据32、工程概况33、施工部署63.3施工难度分析及措施93.4施工总平面布置113.5施工工期113.6施工顺序及验收安排123.7劳动力组织123.8主要项目工程量133.9主要材料计划143.10主要机械计划143.11施工工艺流程154、施工准备154.1技术准备164.2现场准备：184.3场外协调254.4施工过程通讯联络264.5大型机械设施准备264.6岗位培训265、主要施工方法265.1流水段划分265.2施工测量放线265.3土方工程305.4垫层混凝土315.5防水工程325.6钢筋工程345.7模板工程455.8混凝土工程5

2、25.9二次结构64南通常青建设安装有限公司第120页共120页金鼎御苑2#楼施工组织设计5.10屋面工程645.11脚手架工程685.12门窗工程735.13装饰装修工程775.14给排水工程795.15电气工程855.16冬季施工方案895.17雨季施工方案936、技术管理措施976.2施工试验管理措施986.3施工资料管理措施及目标设计986.4技术节约措施996.5其它技术管理措施997、施工质量管理措施997.1质量方针和质量目标997.2质量保证体系997.3岗位职责1007.4质量保证措施1008、现场管理措施1058.1安全防护措施：1058.2临时用电管理措施1088.

3、3消防保卫管理措施1098.4文明施工及环境保护措施1128.5材料管理措施1148.6成品保护措施1148.7施工进度管理116南通常青建设安装有限公司第120页共120页金鼎御苑2#楼施工组织设计1编制依据1）金鼎御苑项目工程招投标文件、施工合同；2）金鼎御苑项目甲方下发的2#楼工程建筑、结构、给排水、暖通、电气施工图及图纸会审纪要；3）现行国家及地方法律、法规、规程规范、行业标准；4）图纸要求采用的相关图集；5）本公司现行企业管理制度、程序文件及标准；6）甲方及监理对本工程的相关要求。2、概况2.1工程概况工程名称金鼎御苑住宅小区2#楼地理位置山西省寿阳县新开路与九龙路之间建设单位

4、山西博能房地产开发有限公司设计单位厦门市泛华建筑设计有限公司勘察单位太原市工程地质勘察院监理单位山西新盛建设监理有限公司监督单位晋中市寿阳县工程质量监督站施工总承包单位南通常青建筑安装工程有限公司山西分公司施工分包单位化二建地基处理公司、合同范围建筑安装工程全部，但不包括所有门窗、楼梯栏杆、外墙涂料、瓷砖、高低压变电、煤气、消防、弱电配线及末端安装、室外道路及附属建构筑物工程及管线。合同工期以开工报告为准，垫层开始450有效日历天2.2建筑设计概况总建筑面积12019.54m2地下面积868.34m2地上层数/层高25层/3.0m地上面积11036.8m2地下层数/层高2层/3.0m建筑

5、物总高度77.1m+0.000m相当于绝对高程1071.0m室内外高差北0.4m南2.0m建筑防火设计建筑类别一类，耐火等级地下为一级，地上为一级，地下设一个防火分区，地上每单元为一个防火分区，防火分区间采用防火墙、甲级防火门分割。建筑防水设计地下室地下室防水等级二级，低压配电室底板防水等级为一级。外墙为混凝土自防水S6，外加一道高分子防水卷材屋面防水等级二级，3厚贴必定BAC双面自粘防水卷材一道和40厚细石混凝土（S6）刚性防水卫生间1.5厚M-2双组份高分子复合防水层一道南通常青建设安装有限公司第120页共120页金鼎御苑2#楼施工组织设计建筑无障碍设计本工程在建筑入口、入口平台、侯

6、梯厅、公共走道进行了无障碍设计外装修45厚钢丝网架模塑聚苯板保温层、20厚水泥砂浆、一底二涂高弹丙烯酸涂料（防水型）内装修地下室地面为细石混凝土地面，用户室内及卫生间地面面层由用户自理，电梯机房为水泥砂浆地面；内墙面：卫生间、厨房为釉面砖墙面，户内其他房间墙面石膏灰罩面后喷涂内墙涂料，楼梯间、电梯间与不采暖房间隔墙采暖房间一侧采用保温抗裂砂浆喷涂料；顶棚：卫生间厨房顶棚采用水泥砂浆喷涂料顶棚；其它户内房间顶棚采用水泥石灰砂浆、石灰膏罩面涂料面层；管道层及一层门厅处顶棚采用60厚防火岩棉保温板，5厚聚合物砂浆喷涂料或乳胶漆。2.3结构设计概况地层土质情况杂填土平均厚度6m——湿陷性粉粘夹粉

7、土平均厚度4.2m——粉粘含粉土平均厚度5.9m，建筑物基础持力层落在第三层粉粘含粉土上，承载力特征值180KPa。地基处理采用CFG桩复合地基，桩直径400mm，有效桩长16m，桩体强度20MPa，桩距1.3m*1.3m正方形布置。褥垫层厚度300mm，每边宽出基础300mm，处理后承载力特征值要求达到400KPa。地下水情况地下水为孔隙承压水，地下水埋深17.80m—19.9m,地下水有弱腐蚀性。结构部分结构参数混凝土强度等级备