滦县金鼎领秀施工组织设计

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1、滦县金鼎领秀3#楼施工组织设计滦县金鼎领秀3#楼施工组织设计第一章编制说明第一节编制依据1、滦县金鼎领秀工程施工中标文件及补充协议。2、北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计院设计的滦县金鼎领秀居住区3#楼施工图。3、国家、河北省、唐山市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、河北省、唐山市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、丰润建筑安装有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、滦县金鼎领秀居住区工程现场及周围环境的实际情况。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准

2、。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节编制目的本施工组织设计大纲系丰润建筑安装有限公司对滦县金鼎领秀居住区3#楼的施工指导：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。编制内容滦县金鼎领秀居住区3#楼施工图范围内的土建工程（初装，不含门窗）、给排水（含消防栓）工程、动力配电（含配电箱、配电柜安装）及照明工程的配管及管内穿线工程、各专业土建施工图纸的预留预埋套管、留洞待定项目：打桩、消防（喷淋、烟感、报警

3、）、通风、门窗制作安装。第二章：工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：滦县金鼎领秀居住区3#楼88滦县金鼎领秀3#楼施工组织设计建设单位：唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司建设地点：唐山滦县新城设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司结构类型：钢筋砼剪力墙结构，地上18层，地下一层（一）建筑设计概况拟建滦县金鼎领秀居住区3#楼，位于唐山市滦县新城，本工程为地上18层，地下一层，设计建筑总高度为53.8m，地下一层，层高3.40米，地上为住宅，层高2.90米，总建筑面积11075.50平方米，其中阳台面积740.96平方米，地下建筑面积634.10平方米，地上建筑面积为10441.

4、40平方米。设计使用年限：50年，总户数：126户，抗震设防烈度为8度。室内标高：±0.00相当于绝对标高46.75米，室内外高差0.450米。建筑外立面采用柔性面砖装饰，住宅楼每层7户，共设有三部电梯。（二）装修设计概况详附表一（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上18层，地下1层，抗震设防烈度8度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。本工程地下一层为设备用房及储藏间（储藏非燃品）。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚700mm，本工程剪力墙截面宽度主要为250mm，200mm楼板厚度主要为：130mm地下室顶板：180mm2、结构构件砼材料详见附表二3、

5、砌体材料及砌体砂浆100和200厚陶粒砼空心砌块，防火墙为加气砼砌块，砌筑砂浆为M5混合砂浆。陶粒空心砌块要求材料容重＜8KN/M388滦县金鼎领秀3#楼施工组织设计第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有1.430米挖土方量。边坡护坡东面采用人工挖孔桩护坡，其余几面采用1：0.8自然放坡。2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我公司在基础施工阶段，拟利用已完工的北侧车库作为临时设施和材料堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在现场附近，以保证施工的正常有序进行

6、。3、施工用水用电由甲方接入现场，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。4、本工程基础为筏板基础，筏板厚达700m，一次性浇筑5、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。6、本工程标高±0.00以上，内墙为陶粒砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。7、本工程外墙大面为柔性面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制定完善的施工方法提高施工质量。8、本工程为住宅工程，装

7、修档次不高，但质量要求高。项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。9、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成。10、工程现场地处滦县城区，东侧为幼儿园和小学校，因此施工期间要高度重视环境保护和安全、文明施工。11、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式（一）项目