南京六合区征地补偿安置标准

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1、南京六合区征地补偿安置标准[发布日期：2006-07-06]表1-1土地补偿费综合标准单位:万元/公顷(万元/亩)土地补偿费综合标准说明24（1.6）不分征用土地的具体地类,使用统一的土地补偿费综合标准备注钢架、竹工大棚等菜地附着物另行补偿表1-2临时用地、取土、堆土用地补偿费标准单位:万元/公顷(万元/亩)类别补偿费标准说明临时用地鱼塘3.0(0.2)因施工需要临时使用征地范围以外的鱼塘水面一年期补偿6.0(0.4)第二年继续占用的其他土地3.0(0.2)临时用地占用一年期内的6.0(0.4)第二年继续占用的取土用地(深度)1米以内4.5(0.3)含土地复垦费1-2米9.0(0.6)2-

2、3米13.5(0.9)堆土区(高度)2米以内3.0(0.2)含土地复垦费2-4米3.75(0.25)4米以上4.5(0.3)备注1、上述标准是道路等重点基础设施项目补偿标准；其它项目的补偿由建设单位参照上述标准与农村集体经济组织商定；2、涉及青苗、附着物的，按规定标准另行支付补偿费用；3、临时使用的耕地，如需委托复垦的，按1000元/亩支付复垦费用。表2-1青苗补偿费标准单位：万元/公顷(万元/亩)类别品种标准蔬菜一般蔬菜1.5(0.1)水生蔬菜1.2(0.08)粮油作物水稻1.5(0.1)麦类、山芋、玉米1.2(0.08)豆类、芝麻、花生1.2(0.08)油菜1.2(0.08)经济类作物

3、甘蔗1.5(0.1)棉花、甜菜、麻类1.5(0.1)西瓜、香瓜1.5(0.1)草莓1.5(0.1)药材、香料1.5(0.1)鱼类精养鱼1.8(0.12)一般鱼1.2(0.08)表2-2菜地、精养鱼池附着物补偿费标准万元/公顷(万元/亩)附着物补偿标准钢架大棚（含膜）12(0.8)竹工大棚（含膜）4.5(0.3)喷灌设施自动22.5(1.5)涵灌12(0.8)精养鱼池土方（包括开挖费、运输费等）4.5(0.3)表3-1被征地农业人员安置补助费标准单位：万元/人年龄段年龄（周岁）标准第二年龄段女≥16、<45男≥16、<50第一层次3.5第二层次2.4第三年龄段女≥45、<55男≥50、<60

4、第一层次3.5第二层次2.4第四年龄段女≥55男≥60第一层次2.5第二层次1.8说明本表所称被征地农业人员，是指《南京市六合区征地拆迁补偿安置办法》第二十三条所规定的人员表3-2被征地农业人员一次性生活补助费标准单位：万元/人年龄段年龄（周岁）标准第一年龄段<160.5第二年龄段女≥16、<45男≥16、<50第一层次1.7第二层次1.2第三年龄段女≥45、<55男≥50、<60第一层次1.7第二层次1.2第四年龄段女≥55男≥60第一层次1.2第二层次1.0说明本表所称被征地农业人员，是指《南京市六合区征地拆迁补偿安置办法》第二十五条所规定的人员4-1货币拆迁房屋补偿费标准单位：元/平

5、方米一二三原房补偿款（重置价格）购房补偿款区位补偿款房屋结构补偿标准成新折算（年）面积档次补偿标准区位补助标准≤5>5≤10>10≤15>15400100%95%90%85%0-220原大厂和原六城镇原大厂150钢筋砼>2201000其它6000砖混一等370二等320原六城镇120三等270砖木一等290二等240三等190木结构200简易结构二等120不结合成新其它80三等75披房一等60二等50三等40备注1、原房补偿款按被拆除的原合法房屋建筑面积结合成新后计算；2、拆除的原合法居住房屋建筑面积超过220平方米的，按220平方米计算购房补偿款；3、区位补偿款依据被拆除住宅房屋所在的区

6、位，按被拆除的原合法居住房屋建筑面积计算；拆除的原合法居住房屋建筑面积超过220平方米的，按220平方米计算区位补偿款；4、附房、披房只支付原房补偿款；5、半地下室按原房补偿款的50%计算;6、本表中已含水电门窗等基本设施，基本设施外的另按表4?D5《房屋装修单项补偿费标准》计算；7、必须以证计算,同时出具户口簿。表4-2统拆统建房屋重置价格单位：元/平方米房屋结构补偿标准成新折算（年）≤5>5≤10>10≤15??15钢筋砼400100%95%90%85%砖混一等370二等320三等270砖木一等290二等240三等190200木结构简易结构二等120不结合成新三等75披房一等60二等5

7、0三等40备注1、原房补偿款按被拆迁的原合法房屋建筑面积结合成新后计算；2、檐高2.4米以下地下室、半地下室按原房补偿款的50%计算；3、本表中已含水电门窗等基本设施，基本设施外的另按表4-5《房屋装修单项补偿费》标准计算；4、必须以证计算，同时出具户口簿。表4-3自拆自建房屋补偿费标准单位：元/平方米一二原房补偿款建房补助款房屋结构补偿标准成新折算（年）补助标准≤5>5≤10>10≤15>15钢筋砼400100%95%