南京市征地拆迁补偿安置标准

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1、南京市征地拆迁补偿安置标准发布单位：南京市国土资源局    颁布日期：2005-01-07    文号：宁价房[2004]61号 表1—1土地补偿费综合标准单位：万元/公顷（万元/亩）土地补偿费综合标准说明27（1.8）不分征用土地的具体地类，使用统一的土地补偿费综合标准。备   注钢架、竹工大棚等菜地附着物另行补偿。表1—2临时用地、取土用地、堆土区补偿费标准单位：万元/公顷（万元/亩）类别补偿费标准说明临时用地鱼塘3.0（0.2）因施工需要使用的征地范围以外的鱼塘水面一年期补偿6.0（0.4）第二年继续占用的其他土地3.0（0

2、.2）临时用地占用一年期内的6.0（0.4）第二年继续占用的取土用地（深度）1米以内4.5（0.3）含土地复垦费1—2米9.0（0.6）2—3米13.5（0.9）堆土区（高度）2米以内3.0（0.2）含土地复垦费2—4米3.75（0.25）4米以上4.5（0.3）备注1、上述标准是道路等重点基础设施项目补偿标准；其它项目的补偿由建设单位参照上述标准与农村集体经济组织商定；2、涉及青苗、附着物的，按规定标准另行支付补偿费用；3、临时使用的耕地，如需委托复垦的，按1000元/亩支付复垦费用。表2—1青苗补偿费标准单位：万元/公顷（万元

3、/亩）类   别品       种标  准蔬   菜一般蔬菜1.5（0.1）水生蔬菜1.2（0.08）粮油作物水稻1.5（0.1）麦类、玉米、山芋1.2（0.08）豆类、芝麻、花生1.2（0.08）油菜1.2（0.08）经济类作物棉花、甜菜、麻类1.5（0.1）beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnot

4、exposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore第9页共10页甘蔗1.5（0.1）西瓜、香瓜1.5（0.1）草莓1.5（0.1）药材、香料1.5（0.1）鱼     类精养鱼1.8（0.12）一般鱼1.2（0.08）表2—2菜地、精养鱼池附着物补偿费标准单位：万元/公顷（

5、万元/亩）附着物补  偿  标  准钢架大棚（含膜）12（0.8）竹工大棚（含膜）4.5（0.3）喷灌设施自     动22.5（1.5）涵    灌12（0.8）精养鱼池土方（包括开挖费、运输费等）4.5（0.3）表3—1被征地农业人员安置补助费标准单位：万元/人年龄段年龄（周岁）标   准第二年龄段女≥16、＜45男≥16、＜504第三年龄段女≥45、＜55男≥50、＜604第四年龄段女≥55男≥603说明本表所称被征地农业人员，是指《南京市征地拆迁补偿安置办法》第二十三条所规定的人员。表3—2被征地农业人员一次性生活补助费标

6、准单位：万元/人年龄段年龄（周岁）标   准第一年龄段﹤160.6第二年龄段女≥16、＜45男≥16、＜502第三年龄段女≥45、＜55男≥50、＜602第四年龄段女≥55男≥601.5说明beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesamet

7、othecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore第9页共10页本表所称被征地农业人员，是指《南京市征地拆迁补偿安置办法》第二十五条所规定的人员。表4—1货币拆迁房屋补偿费标准单位：元/平方米一二三原房补偿款购房补偿款区位补偿款房屋结构补偿标准成新折算（年）面积档次补偿标准区位补偿标准≤5＞5≤15＞15钢筋砼 400100%90%85%0—2

8、20>22010000近郊150（1998年南京市区城镇土地级别中属于五级地的执行200元/平方米）砖混一等370二等320三等270砖木一等290二等240三等190木结构 200远郊50简易结构二等120不结合成新三等75披房一等60二等50三