沈阳市浑河111号砂场

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1、沈阳市浑河111号砂场沈阳市浑河111号砂场采矿权评估报告评字第[2004]C111号　　1、评估对象　　沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权。　　采矿矿种：砂砾石　　采矿方式：露天　　生产规模：17万立方米/年　　评估期限：1年　　2、评估范围　　矿区面积：0.17平方公里　　矿区范围拐点坐标：略　　3、评估目的　　根据评估委托方的要求，本次评估目的是确定沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权价值，为国家以拍卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。　　4、评估基准日　　略　　5、评估依据　　（1）、《委托书》　　（2）、矿区范围批复文件　　（3）、《沈阳市浑河111砂场建筑用砂矿

2、区勘查地质报告》　　（4）、评估人员搜集的其它评估有关材料　　（5）、《矿业权评估指南》　　6、评估原则　　略　　7、评估过程　　略　　8、采矿权概况略　　9、矿区区域地质概况　　9.1矿区地质　　略　　9.2矿床特征　　9.2.1地层　　矿区出露地层为第四系上更新统、第四系全新统冲积物。分布在河床、河漫滩，为现代堆积。岩性为砂砾石、砾石、卵石。自上而下分述如下：　　砂质粘土夹砂砾石：上部为砂质粘土、粘质砂土夹粘土，局部含泥砾，本层在河床以外大面积分布。下部以砂砾层为主，夹粘质砂土，平均厚度大于6米。该层受河水冲积后形成本砂矿矿床主要物质来源，该层主要由黄褐色、浅

3、褐色、黄色砂、砾组成。　　砾石多为浑园形，大者50-100毫米，一般20-40毫米。按其颗粒组成，粒径大于5毫米为60%，粒径大小不均，混杂一起。　　砂质粘土砂砾石：本层为现代堆积，构成河床漫滩。经过河水的不断冲刷、搬运，形成了厚2米左右的砂砾石层。和上更新统的砂砾石层在河床内不易区分，均为可采砂砾层，厚度大于2米。　　9.2.2矿床特征　　矿体以似层状近水平产出，沿带状河道近东西分布，在开采范围内，长约800米，宽约200米，平均厚度为2米,河水深度一般平均2-4米。河岸不规则，水位受上游来水影响较大，矿体形状变化受河床床底形态控制。　　砂石质量较好，完全满足建

4、筑用砂的工业要求。矿石为砂砾石，河砂占砂砾石总量的40%，经测试为粗砂,其它为砂砾石。河砂颗粒级配见下表：筛孔（mm）1052.51.2560.6360.3160.16累计筛余（%）2033518197100　　　　9.3矿床开采技术条件　　矿床分布在长年流水的河床中,开采主要受到季节、大气降水及上游水库放水等因素的影响。地势较平坦，相对高差较小。　　工程地质条件较好，河砂松散开采容易。水深部位可用采砂船或其它机械捞开采方法，河岸附近可用挖掘机开采。　　10、矿山生产建设概况　　该砂矿为一小型露天河道砂矿，该区域以往曾进行过采砂。为了规范河道采砂行为，现对该区域砂

5、矿重新进行了规划，由地质部门进行了勘查，重新测定了资源总量。现该砂矿拟拍卖出让，处于待开发状态。　　11、评估方法　　如前所述，沈阳市浑河111砂场现处于待开发状态，没有进行生产。因此根据《矿业权评估指南》的评估规则以及拟开发的矿区实际情况，依据本次评估的目的，最终选取现金流量法作为本次评估的方法。来更加客观公正地反映该矿的采矿权价值。　　现金流量法的计算公式：Wp=[(Ci-Co)-Wbi]*（1+r）-i　　Wp矿业权评估价值　　Ci现金流入量　　Co现金流出量　　Wbi社会平均利润（Wbi=Epi*δ）　　其中：Epi为销售收入δ为矿业社会销售收入平均利润率

6、）；r贴现率；n计算年限（i=1.2.3.......n）　　12、评估参数的选取及开发利用方案的拟定　　根据委托方所提交的矿产资源量（333）34.34万立方米，以及开采年限的要求（1年），该砂矿设计年生产能力为17万立方米，其它的各项开采设计都是以此为根本来进行的。　　12.1基础储量的确定　　根据委托方所提供的地质勘查报告（未进行储量评审），其出让的砂矿资源量（333）为34.34万立方米。因此，根据国土资源部2002年9月2日《关于采矿权评估和确认有关问题的通知》，对于矿区内推测的和预测的资源量，视矿山企业利用情况、设计情况，选取其资源可信度系数。　　因为

7、该矿是一个河道砂矿，砂层稳定性相对较差变动大,并且砂砾石的比例较高,不确定因素大。而且，该资源储量未进行储量评审。因此，本着稳妥、可靠的原则，最终确定其资源可信度系数为0.5。　　基础储量=资源量*资源可信度系数　　=34.34万立方米*0.5　　=17.17万立方米　　12.2可采储量的计算　　根据《矿业权评估指南》的规则和设计开采方案的相关技术指标，其可采储量计算如下：　　可采储量=基础储量-设计损失量-采矿损失量　　设计损失量=基础储量*设计损失率　　采矿损失量=（基础储量-设计损失量）*采矿损失率　　所以，经计算结果如下：　　由于该矿为河道采砂，其资源量可

8、全部利用，