水泵房运行、巡视手册

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1、水泵房运行、巡视手册周期水泵房运行、巡视频次应急处理每日水泵1、检查水泵运行时电机绕组温度应小于70℃。正常状态下外壳温度：30—50℃。电机轴承温度小于80℃。2、检查水泵运行声音正常，运行时无振动，3、检查基座牢固、检查联轴器牢固；。4、水泵运行无异响，填料密封泄漏应小于10滴／分）无异常震动。水泵轴无泄漏。（正常机械密封泄漏应小于３滴／分，5、室内湿度不超过80%，温度不超过40度；每日2次水泵超温：先停止水泵运行，启用备用水泵，检查水泵接线是否虚接，检查电机轴承是否磨损，手动盘车测试电机是否扫膛。并报告上级处理。水泵漏水：盘根水泵漏水，紧固盘根压盖螺丝，漏水严重停止运

2、行，启用备用泵，更换盘根的填料。机械密封，必须更换水封。室内超温、超湿：室内超温、超湿应启动风机更换空气，达到降温减潮的目的。水泵运行异常声响及噪音大：水泵的轴承磨损引起或安装不牢固引起。阀门1、检查阀门开启方向正常；与状态标识相符。2、检查阀门无漏水；3、安全阀无泄漏。止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；每日2次阀门漏水：螺杆漏水紧固，压紧盘根螺丝。控制柜1、各指示灯指示正常，电压表、电流表指示数据在额定范围；2、控制柜、控制柜内散热风扇运行正常；3、控制柜内各触点无过热；4、压力调节器正常、控制柜应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固；压力表正常；水泵应定期轮换使用；

3、5、电机、控制柜有无异常气味；每日2次水箱低水位报警：打开水箱盖检查水位正常，拆下保护器保证正常供水，把探测器触点头上的水垢铲掉。1、水箱低水位报警器指示正常；压力表1、高、中区供水压力指示在正常方范围，供水压力波动应在正负0.03MP范围内；2、指针水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求；每日2次水压波动大：水泵出水的止回阀漏水关不严导致波动大，压力表失灵，管道末端有空气。水箱1、检查水箱水位在正常位置，补水正常；2、水箱无泄漏，溢水管、排水管无泄漏；3、水箱顶上无灰尘、水箱（溢水管、通气管、排水管）三管防虫网完好。4、水箱盖上锁。每日1次水箱跑水：检查

4、跑水的水量，分析原因。水箱溢水口底，浮球阀设置过高，水箱浮球阀皮垫坏引起泄露，水箱浮球阀有杂物导致不能复位。依据检查原因进行处理文件记录每天至少两次巡视并记录设备设施的运行数据（环境温度、电压、电流、运行频率、供水压力）及运行状况每日2次分析当天运行数据进行分析，发现设备缺陷。管道1、管道安装、固定牢固，无异常振动声响；2、管道无泄漏、无腐蚀每日2次管道振动：查找振动管道的声音来源。一般来源于止回阀振动和水箱补水阀没有调整好或管道固定不牢固引起，关闭止回阀前端阀门或补水阀，听运行声音判断震动噪音的来源。每周1、重复每天检查项目；1、检查紫外线消毒器灯管无损坏；水箱自洁消毒器工

5、作正常。2、设备房门锁完好，设备房上有“设备重地.非请勿入”，设备名房名称标识及设备状态标示3、挡鼠板牢固，室内配备粘鼠板，电缆进出线槽装防鼠网。4、检查控制柜电器元件及触点。5、每周1次每2个月更换一次粘鼠板。水质污染：业主家水质发黄或异味，放一段时间观察水体颜色，有变化说明是管道长期不用引起的。如果大面积业主出现此种现象，应立即报告上级，停止泵房供水，观察水箱水质是否污染，压力表失灵：检查污水泵水位控制装置灵敏可靠，平时手、自动转换开关处在自动控制状态。控制箱开关、指示灯完好。电机运行电流小于等于额定值。1、检查照明足够，地下潮湿水泵房应使用防爆灯。地下设备房配备安全出口

6、灯。2、检查墙面平整、干燥、没有污迹，地面平坦、干燥、防滑、无积尘，物品摆放整齐，无与运行无关物品。10、设备房内的开关、阀门、单体设备等应有明显的状态标志。流体应有流向标识；重要或操作有危险的设备、部件应有警告标识11.每周清洁一次机房内设备设施卫生。发现压力表压力与实际压力有区别时，检查变频器压力正常，判断即为压力表失灵，应更换压力表，如暂时没有，打到手动启动稳压水泵，留人观察系统运行，等压力表采购回来后立即更换，恢复变频。出入管理外来人员出入登记，非本单位人员进入设备房或在设备房施工要经管理处同意，在机房管理人员陪同下方可进入机房；其他1、打开水箱测试浮球阀功能，检查浮

7、球连杆。2、检查设备房的灭火器压力在有效范围，检查《年检合格证》在有效期，在检查表签字3、检查《二次供水卫生许可证》在有效期每月浮球阀失灵：先采用临时供水，采购物料更换。