成本管理_项目某期项目开发预算概预算表格

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1、成本管理_项目某期项目开发预算概预算表格会签表XX项目X期扩初阶段开发预算——目标成本编制日期：2008年8月21日编制：成本管理部主管副总经理：公司总经理：目录XX项目X期扩初阶段目标成本目录1、项目扩初阶段目标成本编制及分摊说明2、项目技术经济指标3、项目销售成本表4、项目经济分析表5、项目开发扩初阶段—目标成本汇总表5.1、一期土地费用5.2、一期前期及后期费用5.3、一期前期工程费用5.4、一期多层地上住宅建安费用5.5、一期多层地下室建安费用5.6、一期基础设施费用5.7、一期期间费用技术经济指标XX项目技术经济指标内容面积（平方米）其中面积（平方米）备注（数据来源）一、总

2、占地面积可开发用地168975.99设计部二、总建筑面积地上(计容)527,912.7设计部地上(不计容)8,843.13设计部地下109882.64设计部三、居住建筑面积多层建筑面积设计部其中：地上面积45,905.86设计部其中：地下面积设计部高层建筑面积设计部其中：地上面积466,864.97设计部其中：地下面积设计部四、商业建筑面积地上14299.5设计部地下3753.44设计部五、配套建筑面积地下机动车库91362.6设计部地下非机动车库8526.6设计部人防面积设计部会所设计部中小学设计部水处理站设计部变电站设计部开闭站设计部调压站设计部垃圾楼设计部六、销售面积住宅512

3、,770.83设计部其中：A地块294,111.2设计部其中：B地块218,659.63设计部商业设计部车库3708可售车位个数七、机动车位数地下3708设计部八、容积率4设计部九、居住总户数其中A地块2320设计部其中B地块2220设计部销售成本表XX项目X期项目销售成本表序号项目总成本可销售面积单位成本备注（万元）（平米或个）（元/平方米或元/个）1多层住宅楼27790459516,047.7472车库3485374个93,181.81815545.622,241.789合计31,275各物业成本分摊情况可售面积住宅成本6065元/m227870万元45951m2地下车库成本22

4、34元/m24051万元18133m2综合楼成本6582元/m24081万元6201m2商业楼成本6582元/m26660万元10119m2需跨期分摊成本2457万元产品标准XXX项目产品标准（工艺、做法、材质）建筑类别高层小高层/多层别墅商业/会所层数/高层地下地上结构类型土建结构建造标准地基处理基础外墙内隔墙柱、梁、板屋面防水保温外墙装饰标准外窗玻璃幕墙外墙装饰栏杆及百叶公共部分装修标准单元门防火门消防楼梯间电梯厅（地上/地下）大堂机电安装工程标准强电系统弱电系统电梯消防系统给排水系统空调及通风系统其他环境景观工程大市政条件小市政条件临时工程概算样表XX公司成本开发预算报表模板(

5、样本)序号成本项目编号成本项目名称预（概）算金额预（概）算工程量预（概）算单价预计最终金额已签合同金额备注(万元)(万元)(万元)1CB01土地成本2CB0101地价及转让费3CB010101上交地价款4CB010102土地转让款5CB010103契税及手续费6CB01010301土地出让金契税7CB01010302土地转让契税8CB01010303土地交易服务费9CB01010304地价评估费10CB0102征地及拆迁费用11CB0103不可预见费12CB02前期及后期费用13CB0201咨询调研费14CB020101可行性研究费15CB0202勘察设计费16CB020201地质勘

6、察费17CB02020101地质勘察18CB020202建筑设计费19CB02020201总体概念规划20CB02020202方案设计费21CB02020203方案设计未中标补偿金22CB02020204设计顾问费23CB02020205施工图设计24CB020203景观设计费25CB02020301园林景观设计创意策划咨询26CB02020302景观设计咨询27CB02020303景观工程施工图设计28CB02020304景观照明设计29CB02020305雕塑小品设计30CB02020306水景设计31CB02020307标识系统设计32CB020204室内设计费33CB0202

7、0401公共空间室内设计34CB02020402会所室内设计35CB020205专项设计费36CB02020501泛光照明设计37CB02020502外装深化设计38CB02020503人防工程设计39CB02020504专项设计顾问费40CB02020505公共配套建筑设计41CB020206模型制作42CB02020601非销售模型制作费用43CB020207效果图制作44CB020208不可预见费45CB0203前后期手续费46CB020301国土证