茂华滨江苑施工组织设计

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1、第一章编制说明及编制依据一、编制说明1、该施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。3、施工组织设计的编制，采用“对比优比、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。二、编制依据1、江油市建筑规划勘测设计院设计的茂华滨江苑工程施工图及招标文件。2、国家和地方现行的有关建筑安装施工规范、标准。主要采用的施工及验收规范。3、《建筑施工安全规范》、《安全技术操作规程》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

2、。国家、省、市有关建筑施工现场标准化管理规定及文明施工标准。第二章工程概况一、建筑项目情况本工程系江油市江油市茂华房地产公司开发的茂华滨江苑工程，位于江油市大河坝街（汽车南站对面），1#楼工程建筑面积2996.45平方米，2#楼工程建筑面积3574.8平方米，地面以上建筑总高度为21.95米，建筑层数均为6+1层。二、工程概况81该工程结构安全等级二级；地基基础设计等级为丙类；抗震设防烈度为七度，第二组，设计基本加速度为0.15g，抗震设防类别为丙类；建筑耐火等级为二级；结构设计使用期为五十年。1、结构特点该工程采用条形基础（厚

3、度为400mm），持力层为松散至稍密卵石层，地基承载力特征值Fak=220.0Kpa，本工程±0.000以下采用240厚MU15页岩砖，M10水泥砂浆砌筑，砌体在室内地面下60mm设置20厚1：2.5水泥砂浆，内加4%的防水剂防潮层一道（在此标高为钢筋砼圈梁或下为砌石构造时可不做）。主体为砖混结构,一、二、三层墙体采用MU10页岩砖，M10混合砂浆砌筑，四、五层墙体采用MU10页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑，五层以上墙体采用MU10页岩砖，M5混合砂浆砌筑。基础垫层砼为C15，其余除设计注明外，均为C25。2、楼地面工程（1）地面

4、：卫生间贴300×300地板砖，其余均为水泥砂浆地面。（2）楼面：厨房、卫生间贴300×300地板砖，客厅、卧室、饭厅、阳台为水泥豆石楼面，楼梯为水泥砂浆楼面。（3）室内防水：厕所、盥洗间必须设置防水隔离层，楼板四周除门洞外，应做同墙体厚度相等的砼翻边，其高度不小于120mm（防水层采用改性沥青一布四涂防水层），凡设有地漏房间应做防水层，地漏周围1米范围内做1%-2%坡度坡向地漏。（4）屋面工程：屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，二道设防。屋面81采用有组织排水，雨水管采用UPVC塑料管。保温层必须干燥后才能进行下

5、道工序施工，若保温材料含湿量大，干燥有困难必须采用排气干燥措施。屋面面积每36平米设一个排气出口，排气道及排气管做法详西南J212-1第42页2及43页1a、2a。3、装饰工程外墙面：外墙面全部为外墙砖，具体做法见西南04J516之5407、5408，选用材料经建设和设计单位认可后使用。内墙面：内装饰工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，墙面为混合砂浆抹灰刷仿瓷涂料，楼梯间贴150高浅灰色踢脚砖，厨房、卫生间贴1800高白色瓷砖墙裙。顶棚：为混合砂浆抹灰刷仿瓷涂料。门窗制品：进户门为金属防盗门。窗均采用85型塑钢推拉窗，严格按图

6、集JSMC-93-(2)进行施工和验收，玻璃的选用应该遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。4、给排水工程本工程室内给水管采用PPR给水塑料管，热熔连接。排水管道采用UPVC排水塑料管材，粘接接口。5、电气工程本工程电源从配电室埋电缆引入，电压为380/220V，配电箱内设计量表，前端配电由供电局完成，电气系统接地型式为TN-C-S型式。主线采用YJY系列铜芯电缆直埋地敷设，电缆埋设深度为地坪下0.7m，进入建筑采用钢管保护。干线采用YJY系列铜芯电缆，采用

7、采用桥架保护沿强电井明敷引至各层开关箱，室内支线采用81BV系列铜芯线穿SC钢管沿墙、沿棚敷设（BV系列铜芯线耐压等级为450/750V）。防雷接地：本工程属三级防雷建筑，在屋面顶易受雷击部位设置避雷针，采用Φ10热镀锌园钢装设避雷带，做法详99（03）D501-1-2-08～2-15、2-27页，利用结构柱内主筋（2Φ16或4Φ12）上下焊接作为引下线，利用基础内钢筋作为接地极，凡出屋面金属物均与避雷带可靠焊接，作法详99（03）D501-1-2-40页。在一层基础将柱中作引下线的钢筋与柱基钢筋连接，在房屋四角处距室外地坪0.

8、5m处预留镀锌钢板接地体连接板，做法详99（03）D501-1-2-22页。所有防雷接地材料均采用镀锌件。6、消防系统工程消防给水管道采用热镀锌钢管，小于DN100丝扣连接，其余卡箍式连接。每个配置点配置MF/ABC4灭火器2具，详标准图99S202相关部分，灭