18天移民美国-选对项目你也可以

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1、18天移民美国?选对项目你也可以策划／徐丽娟统筹／申桂宁设计/邓旋通随着中美贸易往来不断升温，不少企业家前往美国考察、开展生意，同时，一些家长也希望把孩子送往美国学习和深造。当然，为了避免没有身份所造成的发展机会的损失，近年来更多人也选择通过投资移民方式移民美国。因而也促使了越来越多的人走近美国EB一5投资移民，了解它的运作模式与项目架构，并能够健康认识到EB-5的风险性。近来18天移民美国的消息风靡投资圈，930新政变动同时激荡着无数移民申请人的心，究竟如何在美国投资移民的过程中杀出条血路？除了18天就得到获批的芝加哥万豪酒店，还有些什么项目值得您好好研究7移民美国两个关键点I-526与

2、I-829有哪些不为人知的细节？本期专题带您来一探究竟。想要快速获批？选项是重头戏从美国投资移民行业协会(IIUSA)公布的“美国移民局(USCIS)数据分析”来看，2017财政年前两个季度的投资额相比2017财政年前两个季度的投资额上升了4亿美金，相比2013财政年前两个季度的投资额上升了11亿美金。值得关注的具体数据还有：EB一5项目吸引的外国直接投资(FDI)，在2017财政年第一季度总计8.26亿美金，在2017财政年第二季度总计9.89亿美金。目前，USCIS积压了超过1.3万份EB-5资格申请等待审核，相当于65亿美金的潜在外国直接投资。一个季度吸引了将近10亿美金的外国直接投

3、资，已充分表明EB一5已经成为了发展金融资本市场的必要部分。眼下，距离美国9月30日发布新政的日子越来越近，无论法案怎么修正，可以肯定的是，美国现阶段离不开EB-5。然而尝到甜头的美国怎能放弃拿着EB-5”大做文章”的机会？继美国参议院推出EB-5改革提案后，美国众议院也提出来新的议题，增设新的职业移民类别EB-6以及EB-7，甚至还提出了最低投资额由100万涨至200万。一句话：EB-5涨价已经势在必行！面对涨价“难自弃”的美国EB-5，投资者如何“自保”呢？毕竟在移民美国的道路上，我们面临的不仅有涨价，还有越来越逼近的排期，以及资金来源解释等移民流程将会更严格的风险，所以在项目的选择上

4、绝不能掉以轻心，一个好的项目不仅能帮助您成功获得绿卡，还可能缩短您的申请周期。快批项目：芝加哥万豪精品酒店芝加哥万豪酒店项目位于芝加哥市中心最繁华地段“华丽-英里”，共22层，包裹192间客房以及酒吧和会议厅。项目设定，当项目预审批i924获批后才进行放款80%，I-526获批之后，其它20%再进行放款。EB-5投资人还将享受0.5%的年回报利息。开发商成功运营过希尔顿：作为酒店的开发商以及运营商，SMASHOTELS集团实力雄厚，在芝加哥当地，已经成功开发及运营了希尔顿酒店和费尔菲尔德万豪酒店。其中费尔菲尔德万豪酒店离本项目仅10米远。已成功运营15年。独家优势：已有投资者18天内特快获

5、批，这对以后的申请者有了强有力的参考。按以往I-526审批进度来看，后面的申请者最少可以节省一半以上的审批时间。项目亮点：1、开发商已在芝加哥成功开发及运营希尔顿酒店和万豪酒店：2、产生就业人数超过EB-5所需的66%．永久绿卡申请有保障：3、项目建成后评估值高达7030万美金，还款无压力；4、I-924或I-26批准后，才进行放款，资金有保障：5、已签署万豪精品品牌特许经营权，使用万豪全球订房和营销系统，保障经济效益；6、1-924模板申请已递交，不受930涨价影响。地产项目：鑫苑置业纽约东河湾纽约东河湾公寓项目由中国著名20强房地产开发公司鑫苑置业开发建设，位于布鲁克林东河之滨的威廉斯

6、堡，与曼哈顿的华尔街隔河相望。项目总建筑面积426000平尺，216套住宅，目前已经封顶，项目目前评估值为9800万美金。项目2017年中旬完工，完工后售出，资金偿还EB-5投资资金。项目目前已经预售了1/3（80多套）。作为投资保障，鑫苑置业海外公司将提供4000万美金的股权担保，担保EB-5资金安全。首家在纽约上市的开发商：鑫苑置业为中国第一家在美国证券交易所上市的房地产企业，资金受美国证交所监管。连续七年入选“中国房地产百强企业”，品牌价值高达38亿元人民币，总部在北京。独家优势：项目区域中心——美国创业区域中心，到目前为止已经成功运作了6个移民项目，其中前面两个项目I-526全部已

7、经获批。项目亮点：1、鑫苑置业因是美国纽约证交所上市的企业，资金受美国证交所监管；2、项目创造就业人数为1570，高出EB-5所需的57%;3、银行贷款资金、开发商资金已经全部到位。项目已经封顶，2017年中旬完工，目前评估值高达9800万美金；4、项目不以经营盈利作为还款途径．而是直接以出售项目做EB-5资金直接偿还，项目预计销售金额为4亿多美元，且目前已预售了几十套，5年到期还款有保障。5、开发商海外总公司还提供担保