紫宁家园5楼施工组织设计

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1、施工组织设计-23-华瑞房地产新宁小区8#住宅楼施工组织设计一、工程概况1、工程简介:新宁小区8#住宅楼工程为砖混结构,地上六层,建筑面积为3906.74m2,建筑高度17.4m,跨度12.9m,抗震设计裂度为七度。基础为筏板基础,底标高为-2.7m,持力层为新进堆积黄土,承载力180Mp,换土深度为2m,用2:8灰土回填压实,宽超出基础外2m;其它部分的砖混结构均为C20,砌体部分的砖强度等级均为Mu7.5混合砂浆,砂浆±0.00以下为M1砂浆,一层为M10混合砂浆,二至三层为M7.5混合砂浆,四至六层为M5混合砂浆,檐高17.4m,屋面防水材料为

2、SBS改性沥青油毡,厚4mm,红色彩板屋面;装饰工程为木门、铝合金推拉窗,入户门为成品防盗门,地面为防滑地砖,阴台、餐厅、卫生间墙面为白色瓷砖,规格为200*200,其余内墙均为1:3石灰砂浆,纸筋灰罩面,刷白色涂料,顶棚为1:2.5水泥砂浆罩面,刷白色涂料,外墙1:2.5水泥砂浆压光,刷外墙涂料。2、工程特点:(1)、本工程位于109国道(青海省水利学校斜对面100米处),为西宁地产公司新开发的建筑群。施工现场狭窄,给施工带来一定难度,施工时必须加强管理,认真完善各项措施。(2)、工程质量确保一次性交验合格。(3)、本工程自年月日开工,至年

3、月施工组织设计-23-日竣工,总工期日历天数为天。二、施工方案1、施工阶段的划分:本工程划分为三个阶段:(1)施工准备阶段。(2)全面施工阶段。(3)工程竣工移交阶段。(1)施工准备阶段:充分利用开工前的时间,进行施工准备,既:年月日—年月日,合理统筹安排施工机械设备人员进场。(2)全面施工阶段:年月日—年月日为工程全面施工阶段。主要完成基础、主体、楼地面、门窗、装饰、屋面等工程的施工任务。(3)竣工移交阶段:年月日—年月日为工程竣工移交阶段,其主要内容:工程收尾→环卫处理→编制竣工文件→

4、提交竣工报告→工程预验→遗留问题处理→验收移交。2、施工工期计划:自年月日开工至年月日竣工,工期控制点安排如下:基础工程:年月日—年月日完。主体工期:年月日—年月日完。装饰工程:年月日—月日完。施工进度计划见附表一。3、施工准备:施工组织设计-23-(1)、三通一平:清除场地障碍物,平整场地,计算开挖和回填土方量,设计土方调配方案,组织人力、机械进行土方处理,接通水源、电源,做到路通、水通、电通、场地平。(2)、搭设临时设施:以施工场地为主,搭设各项临时设施和生活福利设施。(3)、组织材料、半成品、机具和构件,按本施工组织

5、设计的需用计划和进度要求,分期分批组织进场。搅拌机和垂直运输机械进场就位后,接通电源,并试行运转。(4)、根据施工现场条件,合理安排和协调,并与施工进度计划和平面布置相结合,将所需的各种材料及构件按工程进度,分期分批进场,按平面布置进行堆放,避免施工现场堵塞,影响施工。4、施工顺序:(1)、基础平整场地→定位放线→机械大开挖→验槽→3:7灰土回填→垫层→基础混凝土→基础砌墙→构造柱浇筑→地圈梁→室内外回填土。(2)、主体结构放线→构造柱绑筋→砌砖墙→圈梁、板、楼梯支模板→钢筋绑扎→砼浇筑→养护→......挑檐。(3

6、)、屋面涂刷冷底子油→找坡→找平层→防水层→保温层→保护层。(4)、室内装修放设标高线→立门窗口→内墙及天棚抹灰→厨卫磁砖→踢脚线→楼地面找平层→门窗扇安装→油漆刷浆→调试、修整→施工组织设计-23-环卫清理。(5)、外装修:外墙贴饼、冲筋抹灰→落水管安装→补砌进料口墙体并抹灰→拆龙门架→台阶、散水施工。三、主要项目施工方法:1、基础土方:基础机诫大开挖必须以设计要求和规范规定进行施工,开挖时采用反铲挖掘机,自卸汽车运土。挖方土留够回填用土,其余土全部外运。机挖时,基底留土200mm人工清底修平,防止超挖扰动基底。验槽后及

7、时施工。基础地梁浇筑时,严格控制水平标高,保证其位置正确。回填土过筛,分层夯实。每层虚铺土厚度不得大于30cm,土的含水量符合规定,不能机夯的边角处用手夯夯实。2、结构工程本工程为砖混结构,主要以砖砌体和砼浇筑为主、木工及钢筋工按进度配合。主体结构工程主要施工顺序:放线→打砼垫层→基础支模、绑筋浇砼→砖基础砌筑→砌砖墙→圈梁板砼浇筑→安装楼板→砼养护。(一)、模板在模板安装前,首先检查模板强度和刚度,支模时应严格控制标高、平整度及垂直度。施工组织设计-23-现浇柱、梁、板等用组合钢模,支柱采用活动钢支柱配合

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