林州保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目

《林州保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目竞争性谈判文件招标编号：32招标人：林州市房产管理局代理机构：河南惠德工程咨询有限公司日期：二○一八年一月32目录第一部分投标人须知…………………………………………………………………….4第二部分招标项目要求………………………………………………………………….7第三部分投标单位须知……………………………………………………………….8第四部分物业管理与服务内容及要求……………………………………………….18第五部分附件.投标文件格式……………………………………………………….2132林

2、州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目招标公告1．招标条件河南惠德工程咨询有限公司受林州市房产管理局委托，就林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目进行竞争性谈判，项目资金来源为自筹资金。欢迎符合相关条件的单位参加投标。2．项目概况与招标范围2.1项目名称：林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目2.2招标编号：惠德（招）2018-007号2.3招标内容：物业管理服务和招标单位交办的其他工作。2.4服务期限：自合同签订生效之日至其一年（按照物业管理条例法律、法规确定）。2.5服务质量要求：负责小区内公共安全与公

3、共物品保管，符合《物业管理条例》要求及林州市物业服务等级标准。3.投标人资格3.1曾经取得过物业管理相关荣誉、证书、信誉口碑良好，具有相关物业管理经验,响应本招标文件要求的物业服务公司；3.2物业服务公司须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3.3投标人信誉良好，法定代表人、委托人在近三年内经营活动中无重大违法记录；3.4提供项目所在地或企业注册地检察院出具的行贿犯罪档案查询告知函复印件（在有效期内的，查询包含企业、企业法定代表人、授权委托人）。4.招标文件的获取4.1报名及招标文件发售时间：2018年1月23日—2

4、018年1月25日，每天上午8：00—11：30，下午14：30—17：00；324.2报名及招标文件发售地址：林州市863科技园；4.3报名时须携带资料包括：报名资料：有效的营业执照(副本)原件和复印件、曾经取得过物业管理证书原件和复印件、法人身份证明及身份证原件和复印件或授权委托书和授权人身份证原件和复印件，需具备林州市房管局物业科相关备案证明，以上资料验原件留加盖企业公章的复印件一套；4.4招标文件及相关资料售价500元/份，售后不退。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间、开标时间：2018年1月30日15:00

5、分整（北京时间）。5.2投标文件的递交及开标地点：见招标文件。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》和《河南招标采购综合网》上发布。7.联系方式招标人：林州市房产管理局联系人：李先生电话：1551877121515286962777招标代理机构：河南惠德工程咨询有限公司地址：林州市863科技园联系人：刘女士32联系电话：15236557526　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年1月23日第一部分投标人须知32前附表序号

6、项目内容1招标编号2项目名称林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目3招标人名称林州市房产管理局联系人：李先生电话：1551877121515286962777招标代理机构代理机构：河南惠德工程咨询有限公司联系人：刘女士电　话：152365575264招标方式竞争性谈判5资金来源自筹资金6质量要求符合《物业管理条例》要求及林州市物业服务等级标准7投标有效期投标文件递交截止日期后60天（日历天）内有效8投标保证金人民币伍仟肆佰元整(￥5400元)，在投标截止时间前向招标代理机构缴纳，缴纳方式：转账或现金。9投标文件份数正本份

7、数一份，副本份数二份，电子版U盘一份；10递交投标文件地点林州市863科技园会议室11开标时间：2018年1月30日15:00分（北京时间）地点：林州市863科技园会议室1232评标委员会的组建招标单位或招标代理机构将根据招标服务内容及要求的特点在相关部门的监督下组建评标委员会，其成员由招标单位代表及有关专家共3人组成。13合同签订时间与地点根据招标人要求进行14服务地点林州市保障性住房春华苑小区后期物业服务管理项目15服务期限自合同签订生效之日至其一年（按照物业管理条例法律、法规确定）16代理服务费收费标准：招标代理费计取办法

8、按照国家发改委文件“计价格【2002】1980号”及“发改办价格【2003】857号”文件规定执行，由中标人支付。17招标控制价共77000平方米，每月每平米0.3元17.1废标投标报价超过招标控制价的为废标。18信息发布媒体本次招标公告《中国采购与招标网》、《