科威特工程承包市场特点

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1、科威特工程承包市场特点叠_ll≥曩蠹≥≥InternationalMarket甄圈当世界石油消费大国经济因金融危机影响继续走低时,海湾产油国经济已出现小幅回暖,并有望在2010年先于发达国家完成复苏并实现正增长.据国际货币基金组织预测,2010年,海湾国家经济将止跌回升,科威特经济增幅将达2.4%.科威特近日官方报道也显示,因石油收入超出预算,于3月底结束的科威特2008--2009财年实现财政盈余95.44L美元.科威特对于原油输出的价格预算是建立在整个财年平均5O美元/桶基础上的.科威特将财政收入的10%作为后代基金进行投资.如果国际油价继续保持在5O美元/桶以上运行,加上前几年累

2、积的巨额财政盈余,可以预见,科威特仍可以其大量的财政盈余保障其建筑业的增长.科威特工程承包市场特点科威特位于亚洲西部波斯湾西北端,与沙特,伊拉克相邻,东濒波斯湾,同伊朗隔海相望.在1990年伊拉克入侵以后的十几年紧张局势下,科威特始终不能有效发展经济.随着2003年萨达姆政权倒台,世界油价上涨和伊拉克赔款陆续到账,科威特财政收入成倍增加,连续多年出现大额盈余,资本储备迅速恢复,呈现出巨大的建设热情和发展潜力,在整个海湾建筑市场中所占的份额不断增大.近几年,科威特水电,通讯,道路等基础设施需求旺盛,建筑市场主要围绕石油,供水,电力,建筑业和铁路等方面展开.去年9月以来,国际金融危机爆发使

3、石油价格大幅下滑.科威特是世界第四大储油国,其财政收入的90%以上来自石油.石油收入的锐减对科威特建筑市场规模影响显着,对业主项目预算和支付能力也产生了一定影响.工程承包市场特点1.资金丰富,投资金额大,项目多,具有发展潜力,但竞争激烈,欧,美等西方大国在许多工程项目上处于垄断地位,当地建筑公司土建实力也比较强大.2.货币基本与美元挂钩,汇率较稳定,短期内一般不会发生较大变动,很少发生贬值情况,国家对银行外汇账户和款项进出管制较少.税收比较简单,税率低.3.法律法规比较健全,规章制度严谨,不同于英美法系和大陆法系,有鲜明的地区特色和宗教特色,如"反向投资法".当地公司和个人都善于用法律

4、保护自己,所有发生的争端几乎都是通过法律途径解决.4.在大型工程项目中采用BOT(建设一经营一转让),PPP(公共部门与私人企业合作模式)等带资承包方式越来越广泛,因此,业主越来越重视承包商提供综合服务的能力.5.工程建设项目造价较高,但进入门槛也较高,对文/葛文拯技术水平要求严格,承包工程从设计,开工建设,项目实施到竣工验收,整个过程普遍采用西方管理体制和工程标准,大多聘请西方知名咨询公司管理项目.6.合同条件苛刻,当地业主往往利用承包商对阿拉伯语言,当地法律和市场情况了解不够深入的劣势在合同中做手脚,为承包商实施项目设下陷阱.此外,有的项目还没有预付款,给承包商增加资金压力.7.几

5、乎所有政府承包工程项目都实行公开招标,在项目投标过程中,普遍采用当地公司代理制.在工程合同中普遍采用指定分包商,当地分包商也较难管理.8.项目实施中,各种设备,原材料采购必须通过代理进行,来源单一,选择余地不大.9.参加本地项目竞标的企业必须是在本国有关部门正式注册的当地公司或当地公司与外国公司的合资公司.外国公司要以总包方式参与,必须与当地公司成立合资公司并在当地注册,取得竞标资格,否则只能分包.虽然外国公司买标承揽的做法比较普遍,也得到业主的默许,但从法律上讲站不住脚.一旦发生问题,如与中标主包商发生经济纠纷或主包商有意欺骗,受害方的合法权益得不到法律保护.需关注的风险1.反向投资

6、风险.反向投资义务是指科威特政府为促进本国经济发展,以法令形式强制要求符合条件的外国公司必须按照合同金额的一定比例投资于当地的义务.虽然科威特法律有此规定却并未实际执行,但在正式工程合同协议中会有反向投资条款.2.指定分包商,供货商的风险.由于业主指定分包商,造成在分包和供货合同谈判时被动,不能达成对项目部有利的理想价格和条款.同时,项目部对分包商履约进行有效控制的难度较大,加上指定分包商工作效率国际工程与劳务2009.9圈回匾InternationalMarket较低,对工程工期和进度也会产生一定影响.3.延期罚款风险.有的项目在招标文件合同特别条件中规定最大延期罚款额度为剩余工程的

7、l0‰但在正式合同中规定延期罚款的最大额度为合同总价的10%,从而实质上增加了承包商误期罚款的额度.4.物价上涨风险.虽然由于金融危机目前物价不再攀高,但金融危机前,当地材料,设备价格和物价全面上涨,而合同规定不调价,致使项目成本难以控制.5.合同语言和争端解决方式风险.项目合同中约定阿拉伯合同文本与英文合同文本不一致时,以阿拉伯合同文本为准,留下了语言上的风险.此外,根据科威特法律规定,项目发生纠纷如果不能友好协商解决,必须在科威特法庭通过诉