【最新协议范本】以租代售物业租赁协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

2、任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合

3、同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。11以租代售物业租赁协议　　出租人：______房地产有限公司（下称'甲方'）　　法定代

4、表人：_______________________________　 职务：____________________________________　　法定地址：_________________________________　　邮政编码：_________________________________　　电话：____________________________________　 传真：____________________________________　　承租人：_____________________（下称'乙方'）　

5、　住所：　__________________________________　　邮政编码：_________________________________　　电话：____________________________________　　传真：____________________________________　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。   第一章　出租之物业　　第一条　出租物业之坐落11　

6、　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称'该物业'）。该物业之平面图简本合同之附件一。　　第二条　该物业之面积　　该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。　　第三条　该物业之装修及设施状况　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。　　第四条　该物业之用途　　乙方租赁该物业，用于______________________________。　　第二章　租赁期限　　第五条　该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称'起租日'）起，至_

7、____年_____月_____日（下称'止租日'）止。　　第三章　该物业之交付　　第六条　交付与签收　　甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。　　第七条　承诺与保证　　甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：11　　（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。　　（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。　　（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无

8、任何争议。　　（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。　　（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，