某旅游发展有限公司华夏文化创意园项目可行性分析报告

《某旅游发展有限公司华夏文化创意园项目可行性分析报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、目录第一章总论11.1项目概述11.2承办单位61.3经济技术指标61.4编制目的与原则71.5编制依据81.6结论与建议9第二章建设背景及必要性112.1项目建设的背景112.2项目建设的必要性172.3项目建设的可行性19第三章市场分析213.1国内旅游产业发展概况213.2驻马店旅游产业发展概况22第四章项目实施条件244.1项目建设地点24IV4.2项目建设条件244.3项目建设单位25第五章项目建设方案265.1建设地址265.2建设原则265.3项目定位265.4建设规划265.5项目建设安排445.6人力资源配置44第六章工

2、程建设方案456.1方案设计456.2设计方案456.3技术设计49第七章SWOT分析547.1优势分析547.2劣势分析547.3机会分析54IV7.4威胁分析55第八章营销方案568.1价格568.2营销方案56第九章项目节能评估599.1能耗量分析599.2节能措施64第十章环境保护与消防6910.1环境保护6910.2消防72第十一章质量管理体系与措施7411.1质量目标7411.2质量管理机构7411.3质量保证措施75第十二章招投标方案8212.1招标投标管理的基本原则8212.2招标投标管理的法律依据82IV12.3招标基本

3、情况83第十三章投资估算与资金筹措8413.1项目总投资估算8413.2投资估算和资金筹措有关问题的说明8513.3资金筹措85第十四章财务分析8614.1财务预测8614.2财务分析87第十五章风险分析与防范措施9115.1风险分析概述9115.2项目主要风险因素识别9115.3防范和降低风险措施92第十六章结论与建议9416.1结论9416.2建议94IV第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称华夏文化创意园项目1.1.2项目类型新建项目1.1.3项目选址驻马店市确山县任店镇，地处107国道东面，位于薄山湖风景区东面。1.1.4总投

4、资及资金筹措华夏文化创意园项目（以下简称“本项目”）计划总投资人民币900000万元。其中，项目建设投资844076万元，铺底流动资金55924万元。资金筹措方案为企业自筹。1.1.5项目建设期本项目建设期为2016年5月——2022年4月，共6年，分三期进行建设，边建设边运营，每个工程都考虑近期赢利点：第133页一期：2016年5月——2019年4月，主要建设文化雕塑园、民族文化园、管理服务中心。二期：2019年5月——2021年1月，主要建设民族文化园、实景演出中心、文化创意中心。三期：2021年1月——2022年4月，主要建设华夏美

5、食一条街、华夏购物一条街、配套服务中心。1.1.6项目定位本项目是以中华文化为主体，以天中文化为特色，以雕塑为主要表现形式，集中展示中华上下五千年文化精粹的旅游度假胜地，集文化展示、旅游观光、休闲娱乐、购物多功能为一体。是全国规模最大的以展示中华文化为的雕塑园区；也是中部地区最大的雕塑园区。1.1.7建设规模及内容本项目总占地面积5000亩，包括两园：文化雕塑园、民族文化园；两街：华夏美食一条街、华夏购物一条街；四中心：实景演出中心、文化创意中心、管理服务中心、配套服务中心。主要建设规模如下：项目建设面积㎡备注女娲补天雕塑30000四层盘

6、古开天辟地雕塑30000四层第133页嫘祖传织雕塑30000四层梁祝化蝶雕塑30000四层美食街60000华夏购物一条街60000合计240000表1-1主要建设内容具体规划如下：（一）文化雕塑园以天中传奇文化为，规划女娲补天、盘古开天辟地、嫘祖传织、梁祝化蝶四个雕塑和一个华夏五千年传统文化教育雕塑博物园：（1）女娲补天雕塑主体雕塑高60米，底座为5层楼房，高20米，占地面积10亩，建筑面积30000平方米。1楼按照一比一的比例，依照女娲补天故事，设计出大型雕塑群；2-5楼为酒店住宿。设计客流量为1800人。（2）盘古开天辟地雕塑主体雕塑

7、高50米，底座为4层楼房，高15米，占地面积10亩，建筑面积30000平方米。1楼按照一比一的比例，依照盘古开天辟地故事，设计出大型雕塑群；2-4楼为酒店住宿。设计客流量为1200人。（3）嫘祖传织雕塑第133页主体雕塑高50米，底座为4层楼房，高15米，占地面积10亩，建筑面积30000平方米。1楼按照一比一的比例，依照嫘祖传织故事，设计出大型雕塑群；2-4楼为酒店住宿。设计客流量为1200人。（4）梁祝化蝶雕塑主体雕塑高50米，底座为4层楼房，高15米，占地面积10亩，建筑面积30000平方米。1楼按照一比一的比例，依照梁祝化蝶故事，

8、设计出大型雕塑群；2-4楼为酒店住宿。设计客流量为1200人。（5）华夏五千年传统文化教育雕塑博物园华夏五千年传统文化教育雕塑博物园通过数字影像的二维方式和雕塑的四维方式相结合的形式展示中华上