河景花园施工组织设计

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1、河景花园工程施工组织设计第一章编制依据一、招标方（建设方）业主所发的招标文件及其有关说明。业主所提供的全套建筑、结构设计图纸。与业主签订的施工合同。业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。二、投标方（承包方）我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。三、政策法律法规及工程验收、规范文件《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。国家、行

2、业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定，现行国家工程质量施工验收规范及质量评定标准等。省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。四、公司各项管理制度及国家规范1、我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度。2、国家和行业现行的施工质量验收规范。《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002)《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑地基基础工程施

3、工质量及验收规范》（GB50202-2002）《地下工程防水技术规范》（GBJ50108-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2002)《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ139-2001）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ5

4、9-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)3、地方和企业现行的施工工艺和工法：《建筑施工测量作业指导书》（QJ/YJJG01-97）《钢筋加工成型作业指导书》（QJ/YJJG12-97）《计量器具维护养作业指导书》（QJ/YJJG02-99）河景花园工程施工组织设计第二章工程概况一、工程综合说明1、工程名称：河景花园1#楼、2#楼2、招标单位：常州市华丰人防建设发展公司3、设计单位：江苏省纺织工业设计研究院4、工程地点:常州市劳动西路怀德广场南侧5、施工工期：538天6、建筑面积：河景花园1#楼24269m2，2#楼36000m2，总计60269m

5、2二、工程特点：1、河景花园1#楼、2#楼，地下一层停车库，底板标高分别为-5.700、-5.000，最深处为-6.900。①1#楼由东、西楼组成，东西楼之间有宽抗震伸缩缝,东楼地上26层，建筑总高（女儿墙顶）+90.40M；西楼地上23层，建筑总高（女儿墙顶）+84.6M。东楼1～3层为商业用房，3层以上为住宅；西楼1～5层为办公用房，5层以上为住宅。②2#楼由两条抗震伸缩缝分为两个单元，由西至东分层为28层建筑总高（女儿墙顶）+96.20M，26层建筑总高（女儿墙顶）+90.40M，23层建筑总高（女儿墙顶）+81.70M，1～3层为商业用房，3层以上为住宅。③本

6、工程建筑物高，工期紧，为此地下室、主体、装饰、装潢等施工时，其垂直运输机械的配备选用、模板的投入、承重脚手架和外脚手架的架设等需要认真、合理的组织与安排。2、本工程施工周期长、工程量大、高度高，施工期跨越冬季、雨季、夏季等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。3、本工程属深、高、大高层建筑，应结合业主要求、施工验收标准要求，全面建筑部推广的十项新技术。三、建筑构造做法：建筑装修特征表序号类别装修标准分布部位1屋面10厚防滑地砖，20厚1:2水泥砂浆结合层，40厚C20细石混凝土内配￠4双向钢筋，中距150，表面刷素水泥

7、一道，3厚1:3石灰黄砂隔离层，4mm厚APP改性沥青防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，70厚防水树脂珍珠岩保温层2%找坡，热沥青一道（隔气层），20厚1:2水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土楼板。上人屋面河景花园工程施工组织设计涂色反光保护涂料，20厚1:2水泥砂浆保护层，4mm厚APP改性沥青防水卷材，40厚C20细石混凝土加钢丝网片随捣抹光，70厚防水树脂珍珠岩保温层2%找坡，热沥青一道（隔气层），20厚1:2水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土楼板。不上人屋面2内墙面墙面贴瓷砖高2100，8厚1：2.5水泥砂浆抹面拉毛，12厚1:3水泥砂浆打底